2024年攤位租賃合同810字

?2024年攤位租賃合同810字合同編號：____________甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________一、租賃攤位基本信息1.1攤位位于：____（具體地址）____，面積為：____平方米____。1.2攤位用途：乙方僅限于____（明示用途）____使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變攤位用途。二、租賃期限及交付2.1租賃期限為____年，自2024年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方應(yīng)于合同生效之日起____日內(nèi)，將攤位交付給乙方使用。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣____元/年（大寫：____元整），租金總額為人民幣____元。3.2乙方支付租金的方式為：____（一次性支付/分期支付）____，具體支付時(shí)間為：____（支付時(shí)間）____。四、押金及費(fèi)用4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣____元。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將攤位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還乙方。4.2乙方使用攤位期間所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）保證攤位符合租賃用途的相關(guān)規(guī)定及要求；（2）在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)攤位及附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)；（3）甲方不得無故提前終止租賃合同。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）按照約定用途使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)；（2）愛護(hù)和使用攤位及附屬設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；（3）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求將攤位及附屬設(shè)施交還給甲方。六、合同的變更、解除與終止6.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。（1）乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面催繳后仍未支付的；（2）乙方擅自改變攤位用途，造成嚴(yán)重后果的。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。7.2除本合同另有約定外，一方未履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求履行或采取補(bǔ)救措施。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.確保租賃攤位的位置、面積及用途的準(zhǔn)確性，避免后續(xù)糾紛。2.明確租賃期限和交付日期，確保雙方按時(shí)履行義務(wù)。3.確認(rèn)租金金額、支付方式和時(shí)間，避免逾期支付引發(fā)的問題。4.理解押金的作用及退還條件，防止押金退還時(shí)的爭議。5.雙方應(yīng)清晰了解各自的權(quán)利和義務(wù)，并在合同中詳細(xì)列明。6.明確合同變更、解除的條件和程序，減少不必要的法律風(fēng)險(xiǎn)。7.設(shè)定合理的違約金比例，作為違約責(zé)任的法律依據(jù)。8.確定爭議解決的方式和地點(diǎn)，便于糾紛發(fā)生時(shí)的解決。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)描述攤位信息，確保雙方對租賃標(biāo)的物無誤解。2.對于租金、押金等金額的支付，設(shè)立明確的期限和方式。3.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以及違約責(zé)任。4.糾紛發(fā)生時(shí)，通過協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法訴訟。法律名詞解釋：出租方：指擁有攤位所有權(quán)或使用權(quán)，將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指向出租方支付租金，使用出租方攤位的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方將攤位租賃給承租方使用的固定時(shí)間段。押金：指承租方為保障合同履行，向出租方支付的一定數(shù)額的保證金。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。場合一：如果攤位是用來舉辦節(jié)日慶典活動的補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方在活動期間獲得必要的政府批準(zhǔn)和許可。2.乙方在活動期間應(yīng)確保安全措施到位，保障參與活動人員的安全。場合二：攤位用于食品銷售，需要特別注意食品安全問題補(bǔ)充條款：1.乙方必須遵守國家食品安全法律法規(guī)，持有有效的食品經(jīng)營許可證。2.乙方應(yīng)定期對攤位進(jìn)行清潔和消毒，確保食品衛(wèi)生。場合三：攤位租賃涉及季節(jié)性營業(yè)，如夏季夜市補(bǔ)充條款：1.甲方應(yīng)提供必要的夜間照明和安保服務(wù)。2.乙方有權(quán)根據(jù)夜市營業(yè)時(shí)間調(diào)整攤位的開放時(shí)間。1.攤位平面圖：一份詳細(xì)的攤位平面圖，展示攤位的具體布局和尺寸。2.攤位使用規(guī)定：一份包含攤位使用規(guī)則和注意事項(xiàng)的文件。附件列表：攤位的具體“地圖”，讓我們都知道地方有多大，怎么用。“使用小貼士”，里面有關(guān)于怎么正確使用攤位的小規(guī)則和小提醒。1.附件A：攤位平面圖，確保雙方都清楚知道攤位長啥樣，怎么布置。2.附件B：攤位使