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文檔簡介
買賣土地合作合同模板第一篇范文:合同編號:[填寫合同編號]
合同名稱:買賣土地合作合同
合同主體:
甲方(出賣人):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
法定代表人:[填寫甲方法定代表人]
乙方(買受人):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
法定代表人:[填寫乙方法定代表人]
鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)(以下簡稱“土地”),土地使用權(quán)證號:[填寫土地使用權(quán)證號],乙方愿意購買該土地,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就土地買賣事宜達成如下協(xié)議:
第一條土地情況
1.1土地位置:[填寫土地具體位置]
1.2土地面積:[填寫土地面積]平方米
1.3土地用途:[填寫土地規(guī)劃用途]
1.4土地使用權(quán)證號:[填寫土地使用權(quán)證號]
第二條土地買賣價格及支付方式
2.1土地買賣價格為人民幣[填寫價格]元整(大寫:[填寫價格大寫]元整),其中包括土地價款、稅費等一切費用。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[填寫付款期限]內(nèi),將土地買賣價格支付至甲方指定的賬戶。
第三條土地交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫交付期限]內(nèi),將土地交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī),自行辦理土地過戶手續(xù)。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。
第四條合同的變更和解除
4.1在本合同履行過程中,任何一方提出變更或解除合同的,應(yīng)提前[填寫通知期限]書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。
4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除合同。
第五條違約責(zé)任
5.1甲方未按約定時間交付土地的,應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]元給乙方。
5.2乙方未按約定時間支付土地買賣價格的,應(yīng)支付違約金[填寫違約金金額]元給甲方。
第六條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,雙方應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第七條附則
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
甲方代表(簽名):____________________
乙方代表(簽名):____________________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件
3.其他與本合同有關(guān)的文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同名稱:買賣土地合作合同
合同主體:
甲方(出賣人):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
法定代表人:[填寫甲方法定代表人]
乙方(買受人):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
法定代表人:[填寫乙方法定代表人]
第三方(協(xié)助方):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
法定代表人:[填寫第三方法代代表人]
鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)(以下簡稱“土地”),土地使用權(quán)證號:[填寫土地使用權(quán)證號],乙方愿意購買該土地,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,并考慮到第三方專業(yè)的協(xié)助能力,就土地買賣事宜達成如下協(xié)議:
第一條第三方主體職責(zé)
1.1第三方作為協(xié)助方,負責(zé)提供專業(yè)的土地交易咨詢服務(wù),協(xié)助甲方和乙方完成土地買賣的相關(guān)手續(xù)。
1.2第三方應(yīng)確保土地交易過程的合法性,提供必要的技術(shù)支持和專業(yè)指導(dǎo)。
1.3第三方應(yīng)對土地交易過程中出現(xiàn)的問題提供解決方案,并確保交易的順利進行。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方應(yīng)確保其對土地的合法使用權(quán),并保證土地不存在任何法律糾紛。
2.2甲方有權(quán)要求第三方提供土地交易過程中的實時報告和相關(guān)文件。
2.3甲方在交易過程中有權(quán)拒絕任何違反其利益的行為,并要求第三方立即改正。
第三條乙方義務(wù)及限制
3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付土地買賣價格。
3.2乙方在未取得土地使用權(quán)之前,不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。
3.3乙方在土地使用權(quán)取得后,應(yīng)按照土地使用權(quán)證號及規(guī)劃用途合理使用土地。
第四條合同的變更和解除
4.1甲方有權(quán)在本合同履行過程中提出變更或解除合同的要求,并提前[填寫通知期限]書面通知乙方及第三方。
4.2乙方如有違約行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金[填寫違約金金額]元給甲方。
第五條第三方責(zé)任
5.1第三方應(yīng)確保土地交易過程的合法性和順利進行,如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.2第三方應(yīng)保密合同及相關(guān)信息,未經(jīng)甲方同意,不得向任何第三方披露。
第六條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,首先應(yīng)提交甲方和第三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條附則
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
第三方(蓋章):______________________
甲方代表(簽名):____________________
乙方代表(簽名):____________________
第三方代表(簽名):__________________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件
3.其他與本合同有關(guān)的文件
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同名稱:買賣土地合作合同
合同主體:
甲方(出賣人):[填寫甲方全稱]
地址:[填寫甲方地址]
法定代表人:[填寫甲方法定代表人]
乙方(買受人):[填寫乙方全稱]
地址:[填寫乙方地址]
法定代表人:[填寫乙方法定代表人]
第三方(協(xié)助方):[填寫第三方全稱]
地址:[填寫第三方地址]
法定代表人:[填寫第三方法代代表人]
鑒于乙方愿意購買甲方位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)(以下簡稱“土地”),土地使用權(quán)證號:[填寫土地使用權(quán)證號],甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,并考慮到第三方專業(yè)的協(xié)助能力,就土地買賣事宜達成如下協(xié)議:
第一條第三方主體職責(zé)
1.1第三方作為協(xié)助方,負責(zé)提供專業(yè)的土地交易咨詢服務(wù),協(xié)助乙方完成土地買賣的相關(guān)手續(xù)。
1.2第三方應(yīng)確保土地交易過程的合法性,提供必要的技術(shù)支持和專業(yè)指導(dǎo)。
1.3第三方應(yīng)對土地交易過程中出現(xiàn)的問題提供解決方案,并確保交易的順利進行。
第二條乙方權(quán)益保障
2.1乙方有權(quán)要求甲方提供土地的詳細信息和相關(guān)文件,以確認土地的合法使用權(quán)和不存在任何法律糾紛。
2.2乙方在交易過程中有權(quán)拒絕任何違反其利益的行為,并要求第三方立即改正。
2.3乙方在取得土地使用權(quán)后,應(yīng)按照土地使用權(quán)證號及規(guī)劃用途合理使用土地。
第三條甲方義務(wù)及限制
3.1甲方應(yīng)保證其對土地的合法使用權(quán),并確保土地不存在任何法律糾紛。
3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式交付土地。
3.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下,不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。
第四條合同的變更和解除
4.1乙方有權(quán)在本合同履行過程中提出變更或解除合同的要求,并提前[填寫通知期限]書面通知甲方及第三方。
4.2甲方如有違約行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金[填寫違約金金額]元給乙方。
第五條第三方責(zé)任
5.1第三方應(yīng)確保土地交易過程的合法性和順利進行,如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行,第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
5.2第三方應(yīng)保密合同及相關(guān)信息,未經(jīng)乙方同意,不得向任何第三方披露。
第六條爭議解決
本合同履行過程中發(fā)生的爭議,首先應(yīng)提交乙方和第三方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第七條附則
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
7.2本合同自甲乙雙方及第三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(蓋章):________________________
乙方(蓋章):________________________
第三方(蓋章):______________________
甲方代表(簽名):____________________
乙方代表(簽名):____________________
第三方代表(簽名):__________________
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.土地使用權(quán)證復(fù)印件
2.土地規(guī)劃許可證復(fù)印件
3.其他與本合同有關(guān)的文件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障,使乙方在土地買賣過程中具備更大的決策權(quán)和利益分配權(quán)。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利益條款,
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