臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同范本2024年

?臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓合同范本2024年合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______一、臨建設(shè)施基本情況1.2甲方保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓的臨建設(shè)施擁有完全的所有權(quán)，且臨建設(shè)施不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意按照甲方提出的轉(zhuǎn)讓價(jià)格購(gòu)買臨建設(shè)施，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)______元（大寫：________________________元整）。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%（即人民幣_(tái)______元）；（2）臨建設(shè)施交付乙方后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。三、臨建設(shè)施交付及風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，將臨建設(shè)施按照現(xiàn)狀交付給乙方。3.2臨建設(shè)施交付后，乙方應(yīng)按照約定及時(shí)對(duì)臨建設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)臨建設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)予以修復(fù)或更換。3.3自臨建設(shè)施交付之日起，臨建設(shè)施的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓行為符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在任何法律障礙。4.2甲方應(yīng)按照本合同的約定及時(shí)向乙方交付臨建設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。4.3甲方應(yīng)保證臨建設(shè)施在交付前符合安全、環(huán)保等要求，不得存在重大安全隱患。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。5.2乙方在接收臨建設(shè)施后，應(yīng)按照約定合理使用、維護(hù)和管理臨建設(shè)施，確保其安全、環(huán)保等方面的要求。5.3乙方不得擅自改變臨建設(shè)施的結(jié)構(gòu)和用途，如確需變更，應(yīng)事先征得甲方同意。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%。6.2甲方未按約定時(shí)間交付臨建設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的_______%計(jì)算。6.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期付款違約金。七、爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至臨建設(shè)施轉(zhuǎn)讓完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_______乙方（受讓方）：_______簽訂日期：____________簽訂地點(diǎn)：____________附件：臨建設(shè)施清單及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)臨建設(shè)施的所有權(quán)：在合同簽訂前，乙方需確保甲方對(duì)臨建設(shè)施擁有完全的所有權(quán)，避免權(quán)屬糾紛。1.法律名詞解釋：注意事項(xiàng)及解決辦法：法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指在財(cái)產(chǎn)（如臨建設(shè)施）所有權(quán)、使用權(quán)等方面發(fā)生的爭(zhēng)議。一、注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬確認(rèn)：確認(rèn)臨建設(shè)施無(wú)抵押、查封等法律限制。解決辦法：要求甲方提供臨建設(shè)施的權(quán)屬證明文件，進(jìn)行公證或第三方核實(shí)。2.付款條件：確保付款條件明確，避免因付款問(wèn)題導(dǎo)致合同糾紛。解決辦法：在合同中明確付款時(shí)間、方式及違約責(zé)任。轉(zhuǎn)讓價(jià)款：指乙方為獲得臨建設(shè)施所有權(quán)而支付給甲方的金額。違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償。交付：指甲方將臨建設(shè)施的實(shí)際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：指臨建設(shè)施所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，該設(shè)施可能產(chǎn)生的損失或風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：指將臨建設(shè)施的所有權(quán)從甲方變更為乙方的法律程序。3.驗(yàn)收條件：確保驗(yàn)收條件合理，防止因驗(yàn)收問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。解決辦法：明確驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和期限，以及驗(yàn)收不合格的處理方式。4.違約責(zé)任：明確雙方的違約責(zé)任，保障雙方權(quán)益。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出違約情形及對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任。通過(guò)上述的注意事項(xiàng)和法律名詞解釋，可以更好地理解合同內(nèi)容，并有效預(yù)防和解決可能出現(xiàn)的法律問(wèn)題。場(chǎng)景一：如果臨建設(shè)施是在一個(gè)環(huán)保特別敏感的區(qū)域補(bǔ)充條款：“考慮到臨建設(shè)施所在地的環(huán)保要求，甲方保證在轉(zhuǎn)讓前完成所有必要的環(huán)保測(cè)評(píng)，并提供相關(guān)環(huán)保達(dá)標(biāo)證明。若因環(huán)保問(wèn)題導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決或賠償?！眻?chǎng)景二：臨建設(shè)施將被用于緊急項(xiàng)目，需要快速投入使用補(bǔ)充條款：“鑒于乙方項(xiàng)目的緊迫性，甲方承諾將在合同生效后最短時(shí)間內(nèi)完成臨建設(shè)施的交付，具體交付時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定?！备郊斜恚?.環(huán)保測(cè)評(píng)報(bào)告：這個(gè)很重要，確保我們的場(chǎng)地不會(huì)因?yàn)榄h(huán)保問(wèn)題被查。2.設(shè)施清單和現(xiàn)狀說(shuō)明書：得看看我們到底要買些啥，現(xiàn)在是個(gè)啥樣子。3.產(chǎn)權(quán)證明文件：這個(gè)必須有，證明東西是甲方的，沒(méi)有糾紛。4.交付時(shí)間表：為了快速使用，得明確啥時(shí)候能給咱們。合同附件：咱們合同后面要附上一些文件，就像是購(gòu)物的小票，證明咱們買的東西是啥。環(huán)保敏感區(qū)域：這塊地兒對(duì)環(huán)保挺嚴(yán)格的，所以得看看之前的環(huán)保檢查都合格了沒(méi)。緊急項(xiàng)目：咱們這個(gè)項(xiàng)目比較急，所以得讓賣家知道，交貨得快點(diǎn)兒。附