2024年零星維修合同范本

?2024年零星維修合同范本合同編號：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點(diǎn)：_______3.工程內(nèi)容：包括但不限于甲方指定的房屋、設(shè)施、設(shè)備等的維修、更換、改造等相關(guān)工作。二、合同工期1.本合同工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成維修工作，并確保維修質(zhì)量。三、合同價(jià)款1.本合同采取固定總價(jià)方式，合同總價(jià)為人民幣_______元（大寫：_______元整）。2.乙方在維修過程中，如因特殊情況需增加費(fèi)用，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。四、付款方式1.甲方在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款的_______%作為預(yù)付款。2.工程完工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的合同價(jià)款。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求進(jìn)行維修，確保工程質(zhì)量。2.工程質(zhì)量保修期為_______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。2.乙方應(yīng)采取有效措施，保護(hù)環(huán)境，防止污染。七、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查。（2）甲方應(yīng)確保施工場地及所需資源的供應(yīng)。（3）甲方應(yīng)按約定支付合同價(jià)款。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照甲方要求及合同約定完成維修工作。（2）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的圖紙、資料等文件。（3）乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。八、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的_______%。2.乙方未按約定工期完成維修工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_______元。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：維修項(xiàng)目清單及說明（如有）注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，避免無效條款。2.明確工程范圍、工期、價(jià)款及付款方式，減少糾紛。3.注重工程質(zhì)量條款，明確保修責(zé)任。4.強(qiáng)調(diào)安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)，遵守相關(guān)法規(guī)。5.明確違約責(zé)任和爭議解決方式。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解相關(guān)法律法規(guī)。2.對合同內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)審查，確保各項(xiàng)條款公平合理。3.在合同中明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行順利。4.發(fā)生糾紛時(shí)，及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)可依法訴訟。法律名詞解釋：1.合同編號：指合同的唯一標(biāo)識碼，用于區(qū)分不同合同。2.甲方（委托方）：指合同中提出維修需求并委托乙方進(jìn)行維修的一方。3.乙方（受托方）：指合同中接受甲方委托，負(fù)責(zé)實(shí)施維修工作的一方。4.工程概況：對維修工程的名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容等進(jìn)行簡要描述。5.固定總價(jià)：指合同中規(guī)定的總價(jià)款，除非特殊情況，否則不予調(diào)整。6.預(yù)付款：指合同簽訂后，甲方預(yù)先支付給乙方的部分合同價(jià)款。7.質(zhì)量保修期：指工程驗(yàn)收合格后，乙方對維修工程承擔(dān)質(zhì)量問題的保修期限。8.違約金：指違約方因違反合同約定而應(yīng)向守約方支付的費(fèi)用。9.爭議解決：指雙方在合同中約定的解決合同糾紛的方式，如協(xié)商或訴訟。場合一：房屋漏水緊急維修特殊條款補(bǔ)充：鑒于房屋漏水情況緊急，甲方要求乙方在接到通知后24小時(shí)內(nèi)必須趕到現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未能按時(shí)到達(dá)，每延誤1小時(shí)，乙方應(yīng)減收合同總價(jià)款的1%作為違約金。場合二：商場內(nèi)部裝修改造特殊條款補(bǔ)充：考慮到商場營業(yè)時(shí)間及顧客流量，乙方在進(jìn)行裝修改造時(shí)，必須避開營業(yè)高峰期，且需在每天營業(yè)結(jié)束后進(jìn)行施工。若因施工造成商場物品損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件清單：1.維修項(xiàng)目明細(xì)表：這個(gè)清單主要是為了讓我們雙方都清楚，到底要修些什么，每一項(xiàng)大概是個(gè)什么情況。2.工程進(jìn)度計(jì)劃表：這個(gè)表格會告訴我們，維修的每一步大概什么時(shí)候開始，什么時(shí)候結(jié)束，這樣我們可以有個(gè)時(shí)間上的預(yù)期。場合一：3.緊急維修響應(yīng)時(shí)間確認(rèn)書：這個(gè)確認(rèn)書是為了確保乙方知道，一旦漏水，得趕緊來修。場合二：4.營業(yè)時(shí)間施工安排表：這個(gè)表是為了讓乙方明白，裝修的時(shí)候不能影響商場的正常營業(yè)，得挑時(shí)間干活。1.維修