2024年門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范本格式

?2024年門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同范本格式合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________乙方（受讓方）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________一、門(mén)面基本信息1.1甲方轉(zhuǎn)讓的門(mén)面位于（地址）：________________門(mén)面面積：________________平方米。1.2門(mén)面所有權(quán)歸屬：甲方保證對(duì)該門(mén)面擁有完全的所有權(quán)，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并保證該門(mén)面不存在任何租賃、抵押、查封等法律限制。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)甲方的門(mén)面。2.2乙方支付方式如下：（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元；（2）余款人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元，乙方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)支付給甲方。三、門(mén)面交付及手續(xù)辦理3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將門(mén)面及其附屬設(shè)施、設(shè)備按現(xiàn)狀交付給乙方。3.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理門(mén)面過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方承諾門(mén)面轉(zhuǎn)讓后，不再享有對(duì)該門(mén)面的使用權(quán)、收益權(quán)等任何權(quán)利。4.2乙方自門(mén)面交付之日起，享有對(duì)該門(mén)面的使用權(quán)、收益權(quán)等權(quán)利。4.3乙方應(yīng)按期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×逾期金額×_____%。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。5.2甲方如未按約定時(shí)間交付門(mén)面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)支付違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門(mén)面過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________簽訂日期：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)門(mén)面信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，應(yīng)核實(shí)門(mén)面的權(quán)屬、面積、位置等信息，確保無(wú)權(quán)屬糾紛。1.權(quán)屬糾紛：指對(duì)財(cái)產(chǎn)（如門(mén)面）所有權(quán)的爭(zhēng)議。解決辦法是進(jìn)行權(quán)屬調(diào)查，確保甲方對(duì)門(mén)面有完全所有權(quán)。定金：指合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢(qián)。定金具有擔(dān)保作用，支付定金一方違約，無(wú)權(quán)要求返還定金。2.注意事項(xiàng)：2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式：明確價(jià)格及支付時(shí)間，避免糾紛。違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)賠償。用于補(bǔ)償因違約造成的損失。解決辦法：在合同中明確違約金計(jì)算方式，確保雙方在違約情況下有明確的賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.注意事項(xiàng)：3.1門(mén)面交付及手續(xù)辦理：明確交付時(shí)間及手續(xù)辦理責(zé)任。交付：指賣方將標(biāo)的物轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方的行為，買(mǎi)方自此取得對(duì)標(biāo)的物的實(shí)際控制。解決辦法：在合同中明確交付時(shí)間及甲方協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù)的義務(wù)。4.注意事項(xiàng)：4.1權(quán)利與義務(wù)：明確雙方在轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利和義務(wù)。使用權(quán)：指對(duì)財(cái)產(chǎn)（如門(mén)面）進(jìn)行使用并獲取相應(yīng)利益的權(quán)利。5.注意事項(xiàng)：5.1爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提出請(qǐng)求，請(qǐng)求法院對(duì)民事?tīng)?zhēng)議進(jìn)行審理和裁判的訴訟行為。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等）及管轄法院。場(chǎng)合1：門(mén)面轉(zhuǎn)讓后，甲方需要繼續(xù)經(jīng)營(yíng)一段時(shí)間補(bǔ)充條款：如果甲方需要在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)經(jīng)營(yíng)門(mén)面，咱們可以加一條：甲方有權(quán)在合同約定的過(guò)渡期內(nèi)繼續(xù)使用該門(mén)面，過(guò)渡期為_(kāi)___個(gè)月，自合同生效之日起計(jì)算。場(chǎng)合2：門(mén)面內(nèi)包含一些特定的設(shè)備或存貨補(bǔ)充條款：如果門(mén)面里有些特別的設(shè)備或者存貨，比如冷藏設(shè)備、庫(kù)存商品等，可以加一條：甲方應(yīng)保證所有附屬設(shè)備正常運(yùn)行，并在轉(zhuǎn)讓時(shí)一并將現(xiàn)有存貨按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)移給乙方。場(chǎng)合3：門(mén)面轉(zhuǎn)讓涉及到租戶補(bǔ)充條款：如果門(mén)面目前有租戶，可以這么補(bǔ)充：甲方應(yīng)確保租戶在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行租賃合同，或者與租戶協(xié)商解決租賃問(wèn)題。1.門(mén)面的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.甲乙雙方的身份證復(fù)印件3.門(mén)面的平面圖和設(shè)備清單4.付款憑證（定金和余款支付證明）門(mén)面的房產(chǎn)證復(fù)印件，用來(lái)證明門(mén)面是甲方的。你和甲方的身份證復(fù)印件，確保咱們雙