空地出租協(xié)議范例2024版

標(biāo)準(zhǔn)空地出租協(xié)議范例2024版A版本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2空地1.3出租期1.4租金1.5保證金2.出租空的范圍與條件2.1空的范圍2.2空的現(xiàn)狀2.3維修責(zé)任3.租金支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間4.出租期的開始與結(jié)束4.1出租期開始4.2出租期結(jié)束5.出租人的義務(wù)5.1保持空地安全5.2保持空地整潔5.3維修空地6.承租人的義務(wù)6.1支付租金6.2遵守空地使用規(guī)定6.3愛護(hù)空地設(shè)施7.合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效10.2合同終止10.3合同續(xù)約11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果13.法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式14.其他條款14.1合同的完整性與獨(dú)立性14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止第一部分：合同如下：1.定義與術(shù)語解釋1.1合同雙方1.2空地1.3出租期本合同的出租期為【起始日期】至【終止日期】。1.4租金乙方向甲方支付的租金為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），租金按【每月/每年】支付。1.5保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）作為租賃保證金。2.出租空的范圍與條件2.1空的范圍空地的范圍包括：【具體描述空地范圍】。2.2空的現(xiàn)狀乙方應(yīng)在本合同簽訂后【時間】內(nèi)向甲方接收空地，空地以現(xiàn)狀出租，如有特殊現(xiàn)狀說明，以附件形式附在本合同后。2.3維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)空地的基本設(shè)施維修，乙方負(fù)責(zé)空地內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施維修。3.租金支付3.1租金金額租金的具體金額、支付方式及時間按照附件《租金支付計(jì)劃》執(zhí)行。3.2租金支付方式租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付。3.3租金支付時間乙方應(yīng)在每個支付周期結(jié)束后的【時間】內(nèi)支付下一個周期的租金。4.出租期的開始與結(jié)束4.1出租期開始本合同簽訂后【時間】，出租期正式開始。4.2出租期結(jié)束出租期至【終止日期】結(jié)束。5.出租人的義務(wù)5.1保持空地安全甲方應(yīng)確?？盏氐陌踩?，包括但不限于：保障空地設(shè)施的安全運(yùn)行，定期進(jìn)行安全檢查，確?？盏貨]有安全隱患。5.2保持空地整潔甲方應(yīng)保持空地的環(huán)境衛(wèi)生，定期清理垃圾，確?？盏丨h(huán)境整潔。5.3維修空地甲方負(fù)責(zé)空地設(shè)施的日常維修工作，確保設(shè)施的正常使用。6.承租人的義務(wù)6.1支付租金乙方應(yīng)按照約定的租金金額、支付方式和時間及時支付租金。6.2遵守空地使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守空地的使用規(guī)定，不得擅自改變空地的使用性質(zhì)，不得在空地上進(jìn)行違法活動。6.3愛護(hù)空地設(shè)施乙方應(yīng)愛護(hù)空地內(nèi)的設(shè)施，合理使用，避免破壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1出租人違約如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：要求甲方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。8.2承租人違約如乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：要求乙方支付違約金，違約金為租金的【百分比】%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止本合同在出租期結(jié)束時自動終止。10.3合同續(xù)約如需續(xù)約，雙方應(yīng)在出租期結(jié)束前【時間】內(nèi)協(xié)商達(dá)成一致，并簽訂新的租賃合同。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。11.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起持續(xù)至合同終止之日起【時間】。11.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定部分或全部免除責(zé)任。13.法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1合同的完整性與獨(dú)立性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。14.2合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的解除與終止除本合同另有約定外，任何一方不得單方面解除或終止本合同。如一方違反本合同，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《租金支付計(jì)劃》詳細(xì)說明了租金的支付金額、支付方式、支付時間等具體安排。附件二：《空地現(xiàn)狀說明》詳細(xì)描述了空地的現(xiàn)狀，包括設(shè)施狀況、環(huán)境情況等。附件三：《空地使用規(guī)定》列出了空地使用的具體規(guī)定，包括允許的活動范圍、禁止的行為等。附件四：《維修責(zé)任分配》詳細(xì)說明了甲方和乙方在維修空地設(shè)施方面的責(zé)任分配。附件五：《保密協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定了雙方的保密義務(wù)，包括保密內(nèi)容、保密期限以及泄密責(zé)任等。附件六：《不可抗力事件證明文件》提供了不可抗力事件的證明文件，用于確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生和對合同履行造成的影響。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供空地，或提供的空地與約定不符。2.甲方未履行維修責(zé)任，導(dǎo)致空地設(shè)施損壞。3.乙方未按約定支付租金。4.乙方在空地上進(jìn)行違法活動或改變空地使用性質(zhì)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對方合同約定租金的【百分比】作為違約金。2.損害賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的實(shí)際損失的賠償責(zé)任。示例說明：如果甲方未按約定提供空地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方在一定時間內(nèi)提供符合約定的空地。如果甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)提供空地，乙方還可以要求甲方支付額外的損害賠償。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指本合同中提供空地并有權(quán)收取租金的一方，即甲方。2.承租人：指本合同中租賃空地并有權(quán)使用的一方，即乙方。3.租金：指乙方按約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。4.出租期：指乙方有權(quán)使用空地的期限，自合同生效之日起至合同終止日止。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事