二手房產(chǎn)過戶手續(xù)服務協(xié)議版

二手房產(chǎn)過戶手續(xù)服務協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.服務內(nèi)容1.1過戶服務范圍1.2服務項目明細2.雙方權利與義務2.1賣方權利與義務2.2買方權利與義務2.3服務方權利與義務3.服務費用與支付方式3.1服務費用標準3.2支付方式與時間4.服務期限與完成標準4.1服務期限4.2完成標準5.違約責任與爭議解決5.1違約責任5.2爭議解決方式6.隱私保護與信息安全6.1隱私保護6.2信息安全7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除8.法律適用與爭議解決8.1法律適用8.2爭議解決方式9.其他約定9.1雙方的其他約定9.2服務方的其他承諾10.聯(lián)系我們10.1服務方聯(lián)系方式10.2賣方與買方聯(lián)系方式11.附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2身份證明復印件11.3其他相關文件12.簽字頁12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3服務方簽字13.合同生效日期14.合同編號第一部分：合同如下：1.服務內(nèi)容1.1過戶服務范圍本合同所涉及的二手房產(chǎn)過戶服務范圍包括但不限于：房產(chǎn)證過戶、土地使用權過戶、戶口遷移、水電燃氣過戶等與房產(chǎn)過戶相關的全部或部分手續(xù)。1.2服務項目明細服務方應提供的具體服務項目包括但不限于：(1)協(xié)助賣方和買方準備并提交過戶所需的各種文件和材料；(2)協(xié)助辦理房產(chǎn)證、土地使用權證等證件的過戶手續(xù)；(3)協(xié)助處理戶口遷移相關事宜；(4)協(xié)助辦理水電燃氣等公共事業(yè)賬戶的過戶；(5)提供過戶過程中的咨詢服務，解答雙方關于過戶手續(xù)的疑問；(6)跟進過戶進度，及時告知雙方過戶進展情況。2.雙方權利與義務2.1賣方權利與義務(1)提供完整的房產(chǎn)證、土地使用權證等過戶所需的證件和文件；(2)配合服務方完成過戶所需的各項手續(xù)；(3)如實提供與房產(chǎn)相關的信息，確保信息真實、準確；(4)按照約定支付服務費用。賣方享有的權利：(1)對服務方的服務進行監(jiān)督和評價；(2)要求服務方及時告知過戶進展情況；(3)在服務方未按照約定完成服務時，要求服務方承擔相應的違約責任。2.2買方權利與義務(1)提供買方身份證明等過戶所需的證件和文件；(2)配合服務方完成過戶所需的各項手續(xù)；(3)如實提供與個人相關的信息，確保信息真實、準確；(4)按照約定支付服務費用。買方享有的權利：(1)對服務方的服務進行監(jiān)督和評價；(2)要求服務方及時告知過戶進展情況；(3)在服務方未按照約定完成服務時，要求服務方承擔相應的違約責任。2.3服務方權利與義務(1)提供專業(yè)的過戶服務，確保過戶手續(xù)的順利進行；(2)保密雙方提供的個人信息和房產(chǎn)信息，不得泄露給第三方；(3)按照約定完成過戶服務，并保證過戶的合法性和有效性；(4)在過戶過程中，如遇到問題或困難，應積極與雙方溝通，尋求解決方案。服務方享有的權利：(1)按照約定收取服務費用；(2)在雙方未按照約定履行義務時，要求雙方承擔相應的違約責任。3.服務費用與支付方式3.1服務費用標準本合同的服務費用為人民幣元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖元整），該費用包括但不限于服務方為完成過戶手續(xù)所發(fā)生的各項費用。3.2支付方式與時間(1)買方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向服務方支付服務費用；(2)服務方在收到服務費用后，向雙方提供正式的服務。4.服務期限與完成標準4.1服務期限本合同的服務期限自雙方簽訂之日起至過戶手續(xù)辦理完畢之日止。4.2完成標準服務方完成本合同約定的過戶手續(xù)，且房產(chǎn)證、土地使用權證等證件已經(jīng)過戶至買方名下，即為服務完成。5.違約責任與爭議解決5.1違約責任任何一方未履行本合同約定的義務，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.隱私保護與信息安全6.1隱私保護服務方承諾對雙方提供的個人信息和房產(chǎn)信息予以保密，不得泄露給第三方。6.2信息安全服務方應采取合理措施保護雙方提供的信息的安全，防止信息被未經(jīng)授權的訪問、使用、披露或損壞。7.合同的生效、變更與解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同變更雙方同意，合同的變更應采用書面形式8.法律適用與爭議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1雙方的其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2服務方的其他承諾服務方承諾，在提供過戶服務過程中，遵循公平、公正、誠信的原則，積極維護雙方的合法權益。10.聯(lián)系我們10.1服務方聯(lián)系方式服務方的聯(lián)系方式如下：電話：X地址：10.2賣方與買方聯(lián)系方式賣方與買方的聯(lián)系方式如下：賣方電話：X買方電話：X11.附件11.1房產(chǎn)證復印件11.2身份證明復印件11.3其他相關文件12.簽字頁12.1賣方簽字12.2買方簽字12.3服務方簽字13.合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同編號本合同的編號為：X第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件附件要求：清晰、完整，復印內(nèi)容包括房產(chǎn)證上的所有信息。附件說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權的關鍵文件，復印件需與原件一致，用于過戶手續(xù)。2.身份證明復印件附件要求：清晰、完整，復印內(nèi)容包括身份證上的所有信息。附件說明：身份證明是用于證明賣方和買方身份的關鍵文件，復印件需與原件一致。3.戶口遷移證明復印件附件要求：清晰、完整，復印內(nèi)容包括戶口遷移證明上的所有信息。附件說明：戶口遷移證明用于證明賣方戶口的遷移情況，復印件需與原件一致。4.婚姻狀況證明復印件附件要求：清晰、完整，復印內(nèi)容包括婚姻狀況證明上的所有信息。附件說明：婚姻狀況證明用于證明賣方或買方的婚姻狀況，復印件需與原件一致。5.房產(chǎn)交易稅單復印件附件要求：清晰、完整，復印內(nèi)容包括房產(chǎn)交易稅單上的所有信息。附件說明：房產(chǎn)交易稅單是房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費憑證，復印件需與原件一致。6.其他相關文件附件要求：清晰、完整，復印內(nèi)容包括其他相關文件上的所有信息。附件說明：其他相關文件包括但不限于房產(chǎn)評估報告、貸款合同、裝修合同等，復印件需與原件一致。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為示例：賣方未按約定時間提供房產(chǎn)證等過戶所需證件和文件。責任認定：賣方應承擔違約金，并賠償因此給買方和服務方造成的損失。2.買方違約行為及責任認定違約行為示例：買方未按約定時間支付服務費用。責任認定：買方應承擔違約金，并賠償因此給賣方和服務方造成的損失。3.服務方違約行為及責任認定違約行為示例：服務方未按約定時間完成過戶手續(xù)。責任認定：服務方應承擔違約金，并賠償因此給賣方和買方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.二手房產(chǎn)：指已經(jīng)交易過一次的房產(chǎn)，再次進入交易市場的房產(chǎn)。2.過戶：指將房產(chǎn)所有權、土地使用權等權利從