地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用權(quán)出讓協(xié)議模板2024版一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

地下停車(chē)場(chǎng)車(chē)位使用權(quán)出讓協(xié)議模板2024版一本合同目錄一覽1.車(chē)位使用權(quán)出讓1.1車(chē)位數(shù)量與位置1.2車(chē)位使用權(quán)出讓期限1.3車(chē)位使用權(quán)出讓費(fèi)用2.權(quán)利與義務(wù)2.1出讓方的權(quán)利與義務(wù)2.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)3.車(chē)位使用與管理3.1車(chē)位使用規(guī)定3.2車(chē)位管理與維護(hù)4.費(fèi)用支付與結(jié)算4.1費(fèi)用支付方式4.2費(fèi)用結(jié)算周期5.合同變更與解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件6.違約責(zé)任6.1出讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決11.其他條款11.1車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓11.2車(chē)位使用權(quán)繼承12.合同的簽署與生效12.1簽署方式12.2生效時(shí)間13.附錄13.1車(chē)位使用權(quán)出讓證明13.2車(chē)位使用權(quán)示意圖14.簽署方信息14.1出讓方信息14.2受讓方信息第一部分：合同如下：第一條車(chē)位使用權(quán)出讓1.1車(chē)位數(shù)量與位置出讓方同意將位于【具體地址】的地下停車(chē)場(chǎng)【具體數(shù)量】個(gè)車(chē)位的使用權(quán)出讓給受讓方，車(chē)位具體位置詳見(jiàn)附錄中的車(chē)位示意圖。1.2車(chē)位使用權(quán)出讓期限車(chē)位使用權(quán)出讓期限為【具體年限】年，自合同簽署之日起計(jì)算。1.3車(chē)位使用權(quán)出讓費(fèi)用車(chē)位使用權(quán)出讓費(fèi)用為人民幣【具體金額】元整（大寫(xiě)：【具體金額】元整），受讓方應(yīng)按合同約定一次性支付給出讓方。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1出讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）出讓方應(yīng)保證所出讓的車(chē)位使用權(quán)合法、有效，并保證該車(chē)位在使用期間不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）出讓方在合同有效期內(nèi)應(yīng)保證車(chē)位的正常使用，不得無(wú)故限制受讓方對(duì)車(chē)位的使用。（3）出讓方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成車(chē)位的交付。2.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)（1）受讓方應(yīng)按合同約定支付車(chē)位使用權(quán)出讓費(fèi)用。（2）受讓方在合同有效期內(nèi)享有車(chē)位使用權(quán)，并有權(quán)將車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或繼承。（3）受讓方應(yīng)遵守車(chē)位使用規(guī)定，合理使用車(chē)位，并承擔(dān)車(chē)位使用過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用。第三條車(chē)位使用與管理3.1車(chē)位使用規(guī)定（1）受讓方在合同有效期內(nèi)享有車(chē)位使用權(quán)，但不得將車(chē)位擅自轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人。（2）受讓方應(yīng)按車(chē)位管理規(guī)定使用車(chē)位，不得在車(chē)位內(nèi)從事違法活動(dòng)。（3）受讓方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)位內(nèi)的車(chē)輛及物品的安全，不得影響其他車(chē)位使用。3.2車(chē)位管理與維護(hù)（1）出讓方應(yīng)負(fù)責(zé)車(chē)位的日常管理與維護(hù)，確保車(chē)位的正常使用。（2）出讓方應(yīng)定期對(duì)車(chē)位進(jìn)行檢修、保養(yǎng)，確保車(chē)位的設(shè)施完好。（3）出讓方在車(chē)位維護(hù)、檢修期間，應(yīng)提前通知受讓方，并盡量減少對(duì)受讓方的影響。第四條費(fèi)用支付與結(jié)算4.1費(fèi)用支付方式受讓方應(yīng)按合同約定通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式支付車(chē)位使用權(quán)出讓費(fèi)用至出讓方指定的賬戶(hù)。4.2費(fèi)用結(jié)算周期車(chē)位使用權(quán)出讓費(fèi)用一次性支付，合同簽署后【具體天數(shù)】?jī)?nèi)支付完畢。第五條合同變更與解除5.1合同變更條件（1）合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。5.2合同解除條件（1）合同解除的條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（2）合同解除后，受讓方應(yīng)支付的車(chē)位使用權(quán)出讓費(fèi)用不予退還。第六條違約責(zé)任6.1出讓方違約責(zé)任（1）出讓方未按合同約定交付車(chē)位的，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為車(chē)位使用權(quán)出讓費(fèi)用的【具體比例】%。（2）出讓方未保證車(chē)位權(quán)利瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2受讓方違約責(zé)任（1）受讓方未按合同約定支付車(chē)位使用權(quán)出讓費(fèi)用的，應(yīng)向出讓方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的【具體比例】%。（2）受讓方未按合同約定使用車(chē)位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件本合同在下列情況下終止：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）一方違約，對(duì)方解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。8.3合同續(xù)約條件合同到期前，雙方有意續(xù)約的，應(yīng)簽訂書(shū)面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條法律適用與爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交【具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)】解決。第十一條其他條款11.1車(chē)位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓車(chē)位使用權(quán)可以在符合法律法規(guī)和合同約定的條件下進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。11.2車(chē)位使用權(quán)繼承車(chē)位使用權(quán)在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生繼承，繼承人自動(dòng)繼受合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。第十二條合同的簽署與生效12.1簽署方式本合同采用書(shū)面形式，由雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條附錄13.1車(chē)位使用權(quán)出讓證明車(chē)位使用權(quán)出讓證明作為本合同附件，具有同等法律效力。13.2車(chē)位使用權(quán)示意圖車(chē)位使用權(quán)示意圖作為本合同附件，用以明確車(chē)位數(shù)量和位置。第十四條簽署方信息14.1出讓方信息名稱(chēng)：【名稱(chēng)】地址：【地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】14.2受讓方信息名稱(chēng)：【名稱(chēng)】地址：【地址】聯(lián)系人：【聯(lián)系人】聯(lián)系電話(huà)：【聯(lián)系電話(huà)】第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：車(chē)位使用權(quán)出讓證明該證明應(yīng)由出讓方提供，證明車(chē)位使用權(quán)出讓的合法性和有效性。證明應(yīng)包含車(chē)位的數(shù)量、位置、面積等信息，并加蓋相關(guān)管理部門(mén)的公章。附件2：車(chē)位使用權(quán)示意圖該示意圖應(yīng)清晰標(biāo)明車(chē)位的數(shù)量、位置、面積等信息，以及停車(chē)場(chǎng)內(nèi)的交通路線(xiàn)和指示標(biāo)志。示意圖應(yīng)由出讓方提供，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件3：車(chē)位使用管理規(guī)則該規(guī)則應(yīng)詳細(xì)規(guī)定車(chē)位的使用和管理?xiàng)l款，包括但不限于車(chē)位的分配、使用時(shí)間、停車(chē)費(fèi)用、違規(guī)處理等。規(guī)則應(yīng)由出讓方制定，并經(jīng)雙方確認(rèn)。附件4：費(fèi)用支付憑證該憑證應(yīng)作為受讓方支付車(chē)位使用權(quán)出讓費(fèi)用的證據(jù)，由受讓方提供。憑證應(yīng)包含付款金額、付款方式、付款日期等信息，并加蓋銀行或支付平臺(tái)的公章。附件5：合同變更協(xié)議該協(xié)議應(yīng)由雙方簽訂，用于記錄合同的有效期內(nèi)雙方達(dá)成的任何變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按合同約定交付車(chē)位，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為車(chē)位使用權(quán)出讓費(fèi)用的10%。未能保證車(chē)位權(quán)利無(wú)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方因此遭受的損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未能按合同約定支付車(chē)位使用權(quán)出讓費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。未能按合同約定使用車(chē)位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償出讓方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)出讓方未能在合同約定的期限內(nèi)交付車(chē)位，根據(jù)合同約定，出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為車(chē)位使用權(quán)出讓費(fèi)用的10%。受讓方可以在合同約定的期限內(nèi)要求出讓方支付違約金，并有權(quán)要求出讓方承擔(dān)因延遲交付所造成的其他損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.車(chē)位使用權(quán)：指出讓方將其擁有的車(chē)位使用權(quán)在合同約定的期限內(nèi)出讓給受讓方使用的權(quán)利。2.出讓方：指擁有車(chē)位使用權(quán)并將其出讓給他人的