住宅小區(qū)裝飾監(jiān)理合同樣本

住宅小區(qū)裝飾監(jiān)理合同樣本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍2.2監(jiān)理內(nèi)容2.3監(jiān)理方式第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成3.2監(jiān)理人員職責(zé)3.3監(jiān)理人員資質(zhì)第四章監(jiān)理費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整第五章監(jiān)理期限5.1合同期限5.2延長合同期限5.3提前完成監(jiān)理第六章質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量監(jiān)督6.3質(zhì)量問題處理第七章進(jìn)度管理7.1施工進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度監(jiān)督7.3進(jìn)度調(diào)整第八章安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)要求8.2安全事故處理8.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)第九章合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2仲裁11.3訴訟第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密第十三章合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的附件14.3合同的解釋權(quán)合同編號_________第一章總則1.1合同主體甲方：（甲方名稱）乙方：（乙方名稱）1.2合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在住宅小區(qū)裝飾監(jiān)理過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保監(jiān)理工作順利進(jìn)行，保障工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的監(jiān)理工作全部完成之日終止。1.4合同解除任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同。第二章監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍本監(jiān)理合同適用于住宅小區(qū)裝飾工程項(xiàng)目，包括但不限于室內(nèi)外裝修、給排水、電氣、暖通等分部分項(xiàng)工程。2.2監(jiān)理內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全面監(jiān)理。2.3監(jiān)理方式乙方通過現(xiàn)場巡查、資料審核、定期會議等方式，對施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價。第三章監(jiān)理人員3.1監(jiān)理團(tuán)隊(duì)組成乙方應(yīng)組建專門的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)。3.2監(jiān)理人員職責(zé)監(jiān)理人員負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場進(jìn)行日常巡查，對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行全面監(jiān)控，確保工程順利進(jìn)行。3.3監(jiān)理人員資質(zhì)乙方監(jiān)理人員應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并具備豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。第四章監(jiān)理費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算監(jiān)理費(fèi)用根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度等因素，按照雙方約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。4.2支付方式甲方按照監(jiān)理進(jìn)度，分期支付乙方監(jiān)理費(fèi)用。4.3費(fèi)用調(diào)整如遇工程規(guī)模、復(fù)雜程度等發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整監(jiān)理費(fèi)用。第五章監(jiān)理期限5.1合同期限本合同監(jiān)理期限自監(jiān)理工作開始之日起至監(jiān)理工作全部完成之日止。5.2延長合同期限如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長合同期限。5.3提前完成監(jiān)理乙方應(yīng)確保監(jiān)理工作按照約定的時間節(jié)點(diǎn)提前完成。第六章質(zhì)量控制6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的質(zhì)量要求。6.2質(zhì)量監(jiān)督乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量問題處理乙方應(yīng)及時處理工程質(zhì)量問題，確保工程質(zhì)量符合約定要求。第七章進(jìn)度管理7.1施工進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工方案，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃。7.2進(jìn)度監(jiān)督乙方應(yīng)監(jiān)督施工方按照約定的進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度不受影響。7.3進(jìn)度調(diào)整如遇特殊情況，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。第八章安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理。8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施予以處理，并及時報告甲方。8.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)乙方應(yīng)定期組織施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)意識。第九章合同變更與解除9.1變更條件合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2解除條件雙方同意解除合同的，可以協(xié)商解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十章違約責(zé)任10.1違約行為違反合同約定的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約程度和對方損失程度確定。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，可以協(xié)商解決，也可以選擇仲裁或訴訟解決。11.2仲裁雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁。11.3訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止之日起結(jié)束。12.3違約保密違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三章合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。13.3合同終止合同終止條件滿足時，本合同即告終止。第十四章其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的附件本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.3合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。甲方：（甲方名稱）簽字：_________日期：____年__月__日乙方：（乙方名稱）簽字：_________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所使用的主要材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購。如乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期檢查，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查，并提供必要的資料和記錄。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中有權(quán)提出工程變更，包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工工藝、材料等。乙方應(yīng)及時評估變更對工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，并與甲方協(xié)商確定變更后的實(shí)施方案和費(fèi)用。4.甲方提前交付權(quán)甲方有權(quán)要求乙方提前交付工程。如乙方同意提前交付，雙方應(yīng)協(xié)商確定提前交付的時間節(jié)點(diǎn)和相應(yīng)的費(fèi)用調(diào)整。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.乙方進(jìn)度控制乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的工期完成工程。如乙方未能按期完成工程，應(yīng)向甲方支付逾期交付違約金。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理，確保工程施工安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和賠償責(zé)任。4.乙方資料保管乙方應(yīng)妥善保管與工程相關(guān)的所有資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收報告等。工程結(jié)束后，乙方應(yīng)將所有資料移交給甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。如雙方對中介費(fèi)用有爭議，雙方可協(xié)商確定合理的費(fèi)用。3.第三方中介的變更權(quán)如甲方或乙方希望更換第三方中介，應(yīng)提前通知對方并協(xié)商確定新的中介。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對合同履行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。如第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案與施工工藝3.主要材料規(guī)格與品牌清單4.安全生產(chǎn)管理計(jì)劃5.監(jiān)理人員資質(zhì)證明6.施工進(jìn)度計(jì)劃與時間表7.質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)與方法8.工程量清單與報價單9.合同履行過程中產(chǎn)生的所有變更協(xié)議10.安全事故報告與處理記錄11.工程驗(yàn)收報告與移交清單12.合同履行過程中的所有溝通與協(xié)調(diào)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付監(jiān)理費(fèi)用2.乙方未按約定時間完成工程3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程4.乙方未按約定保密信息5.乙方未按約定進(jìn)行安全生產(chǎn)管理6.甲方未按約定提供施工圖紙與相關(guān)資料7.甲方未按約定支付工程進(jìn)度款8.甲方未按約定提前交付工程9.第三方中介未按約定協(xié)調(diào)雙方關(guān)系10.第三方中介未按約定保密信息三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約行為：違反合同約定的行為。3.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.違約賠償：違約方應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.監(jiān)理：對工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評價的活動。6.安全生產(chǎn)管理：對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)進(jìn)行計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制的活動。7.仲裁：通過仲裁委員會對合同爭議進(jìn)行解決的方式。8.訴訟：通過法院對合同爭議進(jìn)行解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃，必要時安排加班或增加施工人員。2.工程質(zhì)量問題：及時停工整改，重新檢驗(yàn)直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.安全生產(chǎn)事故：立即報告甲方，啟動應(yīng)急預(yù)案，進(jìn)行事故調(diào)查和處理。4.合同變更：書面協(xié)議變更內(nèi)容，雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.費(fèi)用爭議：查閱合同條款，參照費(fèi)用計(jì)