荒山開墾合同模板

荒山開墾合同模板合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

甲方（開墾方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于__________的荒山開墾權(quán)，并愿意將其開墾后的土地租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方開墾后的土地，并按約定支付租金，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條開墾土地

1.1甲方同意將其擁有的荒山土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）進(jìn)行開墾，使之達(dá)到適合種植的條件。

1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成開墾工作，并向乙方交付符合約定條件的土地。

第二條租賃土地

2.1乙方同意租賃甲方開墾后的土地，用于____（用途）。

2.2乙方租賃的土地面積為____平方米，具體位置和邊界以附件為準(zhǔn)。

2.3租賃期限為____年，自甲方完成開墾并將土地交付給乙方之日起計(jì)算。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

3.2乙方應(yīng)在每年____月____日前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分金額的____%作為滯納金。

第四條合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

4.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間完成土地開墾的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期部分金額的____%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：[具體日期]

附件：土地位置和邊界圖

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

甲方（開墾方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于__________的荒山開墾權(quán)，并愿意將其開墾后的土地租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方開墾后的土地，并按約定支付租金；為確保合同的履行及甲方、乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，甲方聘請(qǐng)第三方作為本合同的監(jiān)管方，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管；經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管職責(zé)

1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用土地，并確保乙方按期支付租金。

1.2第三方應(yīng)定期對(duì)租賃土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保乙方的使用行為符合合同約定。

1.3第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時(shí)，及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方保留對(duì)土地的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)土地進(jìn)行監(jiān)管。

2.2甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的違約行為采取措施，并有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。

2.3甲方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條乙方義務(wù)及限制

3.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定用途使用土地，并按期支付租金。

3.2乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.3乙方在合同期限內(nèi)，如有違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2乙方應(yīng)在每年____月____日前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分金額的____%作為滯納金。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，除非甲方、乙方、第三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.2如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方，并支付甲方因此產(chǎn)生的損失。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為逾期部分金額的____%。

6.2乙方違反合同約定的使用用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：[具體日期]

第三方介入的意義和目的在于，通過第三方對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方按照約定用途使用土地，并確保乙方按期支付租金。同時(shí)，第三方作為監(jiān)管方，可以協(xié)助甲方維護(hù)其權(quán)益，當(dāng)乙方出現(xiàn)違約行為時(shí)，第三方可以及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應(yīng)措施。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為土地的所有者，有權(quán)對(duì)土地進(jìn)行開墾和監(jiān)管，并有權(quán)要求乙方按約定支付租金。通過本合同的約定，甲方可以確保其權(quán)益得到充分保障，同時(shí)，甲方也可以通過第三方監(jiān)管的方式，降低自身管理成本，提高合同履行的效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[具體編號(hào)]

甲方（開墾方）：[甲方全稱]

地址：[甲方地址]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[乙方全稱]

地址：[乙方地址]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]

第三方（監(jiān)管方）：[第三方全稱]

地址：[第三方地址]

聯(lián)系方式：[第三方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于__________的荒山開墾權(quán)，并愿意將其開墾后的土地租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方開墾后的土地，并按約定支付租金；為確保合同的履行及乙方、甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，乙方聘請(qǐng)第三方作為本合同的監(jiān)管方，對(duì)甲方的開墾行為進(jìn)行監(jiān)管；經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方監(jiān)管職責(zé)

1.1第三方作為本合同的監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的開墾行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成土地開墾，并確保甲方按期交付符合約定條件的土地。

1.2第三方應(yīng)定期對(duì)開墾土地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，確保甲方的開墾行為符合合同約定。

1.3第三方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時(shí)，及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方采取相應(yīng)措施。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方保留對(duì)租賃土地的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定對(duì)土地進(jìn)行合理利用。

2.2乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的違約行為采取措施，并有權(quán)根據(jù)合同約定解除合同。

2.3乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方按約定交付土地，并有權(quán)根據(jù)合同約定要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條甲方義務(wù)及限制

3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成土地開墾，并按期交付符合約定條件的土地。

3.2甲方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，不得在土地上進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.3甲方在合同期限內(nèi)，如有違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條租金及支付方式

4.1乙方應(yīng)按年向甲方支付租金，租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

4.2乙方應(yīng)在每年____月____日前，將當(dāng)年租金支付至甲方指定的賬戶。

4.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分金額的____%作為滯納金。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，除非乙方、甲方、第三方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。

5.2如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知乙方，并支付乙方因此產(chǎn)生的損失。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時(shí)間交付土地的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為逾期部分金額的____%。

6.2甲方違反合同約定的開墾標(biāo)準(zhǔn)或進(jìn)行違法活動(dòng)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿之日止。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：[具體日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過乙方聘請(qǐng)第三方監(jiān)管甲方開墾行為的方式，確保甲方按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成土地開墾，并確保甲方按期交付符合約定條件的土地。同