房屋商鋪改造合同模板

房屋商鋪改造合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫具體的合同編號(hào)]

房屋商鋪改造合同模板

合同各方當(dāng)事人：

甲方：（全稱名稱）：[填寫甲方全稱名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：（全稱名稱）：[填寫乙方全稱名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，并計(jì)劃對(duì)房屋進(jìn)行改造以適應(yīng)商業(yè)用途（以下簡(jiǎn)稱“改造工程”）；乙方具備房屋改造工程的設(shè)計(jì)和施工能力，愿意承擔(dān)改造工程的設(shè)計(jì)和施工工作。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條工程概述

1.1工程名稱：房屋商鋪改造工程

1.2工程地點(diǎn)：[填寫房屋地址]

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電安裝改造、裝修裝飾、商鋪布局設(shè)計(jì)等（具體工程內(nèi)容詳見附件一：工程量清單）。

1.4工程進(jìn)度：按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行（詳見附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃）。

第二條工程設(shè)計(jì)

2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的商鋪經(jīng)營(yíng)需求和審美要求，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)方案”）。

2.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。

2.3乙方應(yīng)在合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]天內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案的制定，并提交甲方審批。

第三條工程施工

3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工程的管理和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。

3.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。

3.4工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

第四條工程款項(xiàng)

4.1工程總價(jià)款為[填寫工程總價(jià)款]，甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。

4.2付款方式：

4.2.1預(yù)付款：[填寫預(yù)付款比例和金額]%；

4.2.2進(jìn)度款：[填寫進(jìn)度款比例和金額]%；

4.2.3竣工款：[填寫竣工款比例和金額]%。

4.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。

第五條工程保修

5.1乙方對(duì)改造工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為[填寫保修期限]。

5.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題或施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[填寫具體時(shí)間]小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。

6.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

6.3甲方未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。

第七條爭(zhēng)議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：工程量清單

附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃

[注：以上僅為房屋商鋪改造合同模板，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方具體情況調(diào)整，并征求法律人士意見。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋商鋪改造合同模板

合同各方當(dāng)事人：

甲方：（全稱名稱）：[填寫甲方全稱名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：（全稱名稱）：[填寫乙方全稱名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：（全稱名稱）：[填寫丙方全稱名稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方擁有位于[填寫房屋地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）所有權(quán)，并計(jì)劃對(duì)房屋進(jìn)行改造以適應(yīng)商業(yè)用途（以下簡(jiǎn)稱“改造工程”）；乙方具備房屋改造工程的設(shè)計(jì)和施工能力，愿意承擔(dān)改造工程的設(shè)計(jì)和施工工作；丙方作為獨(dú)立第三方，提供專業(yè)監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條工程概述

1.1工程名稱：房屋商鋪改造工程

1.2工程地點(diǎn)：[填寫房屋地址]

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)改造、水電安裝改造、裝修裝飾、商鋪布局設(shè)計(jì)等（具體工程內(nèi)容詳見附件一：工程量清單）。

1.4工程進(jìn)度：按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行（詳見附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃）。

第二條甲方的權(quán)益保障

2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的商鋪經(jīng)營(yíng)需求和審美要求，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)計(jì)方案”）。設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]天內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案的制定，并提交甲方審批。

2.3甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，暫?；蚪K止合同的履行，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條乙方的義務(wù)和限制

3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工，并保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.2乙方應(yīng)指派具備相應(yīng)資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)工程的管理和協(xié)調(diào)，確保工程順利進(jìn)行。

3.3乙方應(yīng)在工程竣工后按照合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

3.4若乙方未能按照約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。

第四條丙方的職責(zé)

4.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)改造工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)理，確保工程符合甲方的要求。

4.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，并提供相應(yīng)的監(jiān)理報(bào)告。

4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合設(shè)計(jì)方案或施工圖紙時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

第五條工程款項(xiàng)

5.1工程總價(jià)款為[填寫工程總價(jià)款]，甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度支付工程款項(xiàng)。

5.2付款方式：

5.2.1預(yù)付款：[填寫預(yù)付款比例和金額]%；

5.2.2進(jìn)度款：[填寫進(jìn)度款比例和金額]%；

5.2.3竣工款：[填寫竣工款比例和金額]%。

5.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。

第六條工程保修

6.1乙方對(duì)改造工程提供的材料和施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，保修期限為[填寫保修期限]。

6.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)材料質(zhì)量問(wèn)題或施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[填寫具體時(shí)間]小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按照約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)方案的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。

7.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.3丙方未按照約定履行監(jiān)理職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條第三方介入的意義和目的

第三方主體丙方的介入，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度得到有效控制，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。丙方作為獨(dú)立第三方，提供專業(yè)的監(jiān)理服務(wù)，能夠客觀公正地評(píng)估工程質(zhì)量和進(jìn)度，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正乙方的不規(guī)范行為，確保工程按照甲方的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為房屋的所有者，有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行改造以適應(yīng)商業(yè)用途。甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)工程設(shè)計(jì)和施工的要求以及對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督和控制。通過(guò)本合同的約定，甲方能夠確保乙方的施工符合其要求，保護(hù)其投資利益，實(shí)現(xiàn)商鋪的價(jià)值最大化。

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

丙方（蓋章）：______________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

丙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：工程量清單

附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃

[注：以上為第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的房屋商鋪改造合同模板，實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)雙方具體情況調(diào)整，并征求法律人士意見。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

汽車制造廠委托生產(chǎn)合同模板

合同各方當(dāng)事人：

甲方：（全稱名稱）：[填寫甲方全稱名稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方：（全稱名稱）：[填寫乙方全稱名稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

丙方：（全稱名稱）：[填寫丙方全稱名稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方為汽車制造廠，需委托乙方進(jìn)行汽車零部件的生產(chǎn)；乙方具備生產(chǎn)能力和技術(shù)，愿意接受甲方的委托；丙方作為獨(dú)立第三方，提供質(zhì)量檢測(cè)服務(wù)，確保生產(chǎn)零部件的質(zhì)量符合甲方的要求。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條生產(chǎn)概述

1.1生產(chǎn)名稱：汽車零部件生產(chǎn)委托工程

1.2生產(chǎn)地點(diǎn)：[填寫生產(chǎn)地點(diǎn)]

1.3生產(chǎn)內(nèi)容：根據(jù)甲方提供的生產(chǎn)圖紙和規(guī)格要求，生產(chǎn)汽車零部件（具體生產(chǎn)內(nèi)容詳見附件一：生產(chǎn)清單）。

1.4生產(chǎn)進(jìn)度：按照雙方約定的時(shí)間表進(jìn)行（詳見附件二：生產(chǎn)進(jìn)度計(jì)劃）。

第二條乙方的權(quán)益保障

2.1甲方應(yīng)提供完整的生產(chǎn)圖紙和規(guī)格要求，乙方根據(jù)甲方提供的圖紙和要求進(jìn)行生產(chǎn)。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后[填寫具體時(shí)間]天內(nèi)完成生產(chǎn)圖紙的分析和準(zhǔn)備，并提交甲方確認(rèn)。

2.3乙方應(yīng)按照生產(chǎn)圖紙和規(guī)格要求進(jìn)行生產(chǎn)，并保證生產(chǎn)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.4乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)進(jìn)度和質(zhì)量情況，提出合理的建議和調(diào)整要求，甲方應(yīng)予以考慮。

第三條甲方的義務(wù)和限制

3.1甲方應(yīng)提供完整的生產(chǎn)圖紙和規(guī)格要求，確保圖紙和要求的準(zhǔn)確性和完整性。

3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付生產(chǎn)款項(xiàng)，具體支付方式和進(jìn)度詳見附件三：付款方式。

3.3甲方有權(quán)對(duì)生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。

3.4若甲方未能按照約定時(shí)間提供圖紙或規(guī)格要求，或圖紙和要求不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。

第四條丙方的職責(zé)

4.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)生產(chǎn)零部件的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，確保零部件質(zhì)量符合甲方的要求。

4.2丙方應(yīng)在每個(gè)生產(chǎn)批次完成后進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)，并提供相應(yīng)的檢測(cè)報(bào)告。

4.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方生產(chǎn)不符合圖紙或規(guī)格要求時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。

第五條生產(chǎn)款項(xiàng)

5.1生產(chǎn)總價(jià)款為[填寫生產(chǎn)總價(jià)款]，甲方應(yīng)按照雙方約定的付款進(jìn)度支付生產(chǎn)款項(xiàng)。

5.2付款方式：

5.2.1預(yù)付款：[填寫預(yù)付款比例和金額]%；

5.2.2進(jìn)度款：[填寫進(jìn)度款比例和金額]%；

5.2.3竣工款：[填寫竣工款比例和金額]%。

5.3乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票。

第六條質(zhì)量保修

6.1乙方對(duì)生產(chǎn)的零部件承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自零部件交付之日起計(jì)算，保修期限為[填寫保修期限]。

6.2保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[填寫具體時(shí)間]小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方未按照約定時(shí)間完成生產(chǎn)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。

7.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成生產(chǎn)的，甲方有權(quán)要求乙方返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.3丙方未按照約定履行質(zhì)量檢測(cè)職責(zé)的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條乙方為主導(dǎo)的意義和目的

乙方作為生產(chǎn)方，有權(quán)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行生產(chǎn)，并保證生產(chǎn)質(zhì)量和進(jìn)度。乙方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)在對(duì)生產(chǎn)過(guò)程的掌控和對(duì)質(zhì)量的保證上。通過(guò)本合同的約定，乙方能夠確保甲方的生產(chǎn)要求得到滿足，保護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。

第九條弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

在本合同中，甲方雖然為汽車制造廠，委托乙方進(jìn)行生產(chǎn)，但甲方的主導(dǎo)地位相對(duì)較弱。甲方主要提供生產(chǎn)圖紙和規(guī)格要求，并對(duì)生產(chǎn)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。而乙方作為生產(chǎn)方，承擔(dān)實(shí)際的生產(chǎn)工作，并對(duì)生產(chǎn)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。這樣的安排有助于明確雙方的責(zé)任和權(quán)利，確保生產(chǎn)