租賃住宅協(xié)議簡易版2024版

租賃住宅協(xié)議簡易版2024版A版本合同目錄一覽1.租賃住宅概述1.1住宅地址1.2住宅面積1.3住宅設(shè)施2.租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2維修請求流程8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)購買9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件9.2轉(zhuǎn)租通知期限10.提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件10.2提前終止租賃的通知期限11.違約責(zé)任11.1出租方違約11.2承租方違約12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1房屋交付清單13.2房屋歸還清單13.3附件14.簽署信息14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.租賃住宅概述1.1住宅地址：北京市朝陽區(qū)街號，住宅樓棟號，單元號，房號。1.2住宅面積：住宅建筑面積為平方米，實(shí)用面積為平方米。1.3住宅設(shè)施：家具、家電、照明、給排水、供暖、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常。2.租賃雙方2.1出租方信息：2.1.2地址：北京市朝陽區(qū)街號；2.1.3聯(lián)系人：X；2.1.4聯(lián)系電話：X。2.2承租方信息：2.2.2地址：省市區(qū)街道號；2.2.3聯(lián)系人：X；2.2.4聯(lián)系電話：X。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：至202X年X月X日。3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣元整。4.2租金支付周期：每三個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期的第一個(gè)月內(nèi)支付租金。4.3租金支付賬戶：甲方指定的收款賬戶，具體信息如下：戶名：X；賬號：X；開戶行：X。5.押金5.1押金金額：人民幣元整。5.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前終止后，乙方按照本合同約定將住宅交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。5.3押金退還方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式雙方協(xié)商確定。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：乙方應(yīng)按住宅的性質(zhì)、功能合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施設(shè)備的基本維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施設(shè)備正常使用；乙方負(fù)責(zé)合理使用并妥善保管房屋內(nèi)物品，不得損壞。7.房屋維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任：因房屋及設(shè)施設(shè)備正常老化以外的原因?qū)е聯(lián)p壞的，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修。7.2維修請求流程：乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能按約定維修，乙方可以自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)為租賃的住宅購買火災(zāi)保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)購買人身意外傷害保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)購買：保險(xiǎn)期限與租賃期限相同，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租條件：乙方需征得甲方書面同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。9.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前X個(gè)月通知甲方。10.提前終止租賃10.1提前終止租賃的條件：甲乙雙方同意提前終止租賃。10.2提前終止租賃的通知期限：甲乙雙方應(yīng)提前X個(gè)月書面通知對方。11.違約責(zé)任11.1出租方違約：甲方未按照本合同約定提供住宅或未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的X%。11.2承租方違約：乙方未按照本合同約定支付租金或提前終止租賃的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的X%。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。13.其他條款13.1房屋交付清單：附件一。13.2房屋歸還清單：附件二。13.3附件：本合同附件包括房屋交付清單、房屋歸還清單、租賃住宅照片等。14.簽署信息14.1簽署日期：本合同簽訂日期為202X年X月X日。14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽區(qū)街號。14.3簽署人信息：甲方代表：X乙方代表：X第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單詳細(xì)列出甲方在合同開始時(shí)提供給乙方的房屋及設(shè)施設(shè)備清單，包括家具、家電、照明、給排水、供暖、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件二：房屋歸還清單詳細(xì)列出乙方在合同結(jié)束時(shí)應(yīng)歸還給甲方的房屋及設(shè)施設(shè)備清單，包括家具、家電、照明、給排水、供暖、通風(fēng)等設(shè)施設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量等信息。附件三：租賃住宅照片提供房屋內(nèi)外部的照片，以證明房屋的初始狀態(tài)和歸還狀態(tài)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按照合同約定提供住宅或未履行維修、保養(yǎng)義務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。1.2示例說明：如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)維修住宅，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.2提前終止租賃未提前書面通知甲方的，應(yīng)支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。2.3示例說明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃住宅：指甲方擁有所有權(quán)的住宅，乙方按照合同約定租賃使用的住宅。2.租金：乙方按照合同約定支付給甲方