留用地交易合同

留用地交易合同甲方（出讓方）：

乙方（受讓方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓留用地使用權(quán)事宜，達成以下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.土地位置：__________

2.土地面積：__________平方米（具體面積以土地部門測量為準(zhǔn)）

3.土地用途：__________

4.土地使用年限：__________年

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地轉(zhuǎn)讓總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣__________元作為定金；

（2）剩余款項在辦理完土地過戶手續(xù)后____日內(nèi)支付。

三、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的留用地使用權(quán)為合法取得，無任何權(quán)屬糾紛。

2.甲方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

3.乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變。

四、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同規(guī)定，未能按約定時間辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項及支付相應(yīng)的違約金。

2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

五、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________留用地交易合同（二）甲方（出讓方）：________________

統(tǒng)一社會信用代碼：______________

地址：__________________________

乙方（受讓方）：________________

統(tǒng)一社會信用代碼：______________

地址：__________________________

鑒于甲乙雙方就以下留用地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成一致，特訂立本合同，共同遵守以下條款：

一、土地基本情況

1.土地位置：位于（具體位置）。

2.土地面積：______平方米。

3.土地性質(zhì)：留用地，用途為（工業(yè)、商業(yè)、住宅等）。

4.土地使用權(quán)年限：自本合同簽訂之日起計算，為期____年。

二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將其持有的上述留用地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.乙方同意購買并接受甲方的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥______。

2.乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：

（1）本合同簽訂后____日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣￥______；

（2）剩余款項乙方向甲方支付人民幣￥______，于（具體支付日期）前支付。

四、交付及過戶

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)，將土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在支付完畢全部轉(zhuǎn)讓價款后，與甲方共同辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣￥______。

2.甲方未按約定交付土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項。

七、爭議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出讓方）：________________

法定代表人（或授權(quán)代表）：______

日期：_____