2024年拍賣出讓合同范本

?2024年拍賣出讓合同范本合同編號(hào)：____________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方為依法取得拍賣出讓標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方愿意購買甲方的拍賣出讓標(biāo)的物，現(xiàn)將雙方的權(quán)利、義務(wù)等事項(xiàng)明確如下：第一條拍賣出讓標(biāo)的物標(biāo)的物名稱：____________標(biāo)的物位置：____________標(biāo)的物面積：____________標(biāo)的物現(xiàn)狀：____________1.2乙方確認(rèn)已充分了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀、瑕疵及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，愿意以拍賣成交價(jià)購買標(biāo)的物。第二條拍賣成交價(jià)及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為拍賣成交價(jià)購買標(biāo)的物。2.2乙方支付拍賣成交價(jià)的方式如下：（1）自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣_(tái)___元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)于______年______月______日前支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。3.2標(biāo)的物過戶手續(xù)由雙方共同辦理，相關(guān)費(fèi)用按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)提供辦理過戶所需的相關(guān)文件。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方保證對(duì)標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)，無權(quán)屬糾紛；（2）甲方保證標(biāo)的物符合本合同約定的現(xiàn)狀，不存在隱瞞重大瑕疵的情況；（3）甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方交付標(biāo)的物，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的金額和方式支付拍賣成交價(jià)；（2）乙方不得以任何理由要求降低拍賣成交價(jià)或撤銷拍賣；（3）乙方應(yīng)按約定時(shí)間接收標(biāo)的物，并按法律規(guī)定辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物或辦理過戶手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：每日按拍賣成交價(jià)的____%計(jì)算。5.3乙方未按約定時(shí)間支付拍賣成交價(jià)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的主體資格合法，即甲方應(yīng)為拍賣標(biāo)的物的合法所有權(quán)人，乙方應(yīng)為具備完全民事行為能力的法人或自然人。主體資格：指合同當(dāng)事人簽訂及履行合同所必須具備的法律上的能力。注意事項(xiàng)與解決辦法：1.注意合同條款的明確性：解決辦法：確保合同中的權(quán)利、義務(wù)、違約責(zé)任等條款具體、明確，避免含糊其辭或產(chǎn)生歧義。注意事項(xiàng)：法律名詞解釋：解決辦法：1.標(biāo)的物：解釋：標(biāo)的物：指合同中雙方交易的具體物品或權(quán)利。1.拍賣出讓：拍賣出讓：指通過拍賣的方式將財(cái)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給最高應(yīng)價(jià)者的行為。2.拍賣成交價(jià)：拍賣成交價(jià)：指在拍賣過程中，競買人的最高應(yīng)價(jià)經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認(rèn)后，所確定的價(jià)款。3.定金：定金：指合同當(dāng)事人為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人預(yù)先支付給對(duì)方的一定數(shù)額的金錢。3.過戶手續(xù)：解決辦法：確保雙方按照法律規(guī)定辦理過戶手續(xù)，避免因過戶問題產(chǎn)生糾紛。過戶手續(xù)：指將標(biāo)的物的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移到另一方的法定程序。4.違約責(zé)任：違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭議解決：爭議解決：指合同當(dāng)事人對(duì)合同條款的解釋或履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決的過程。場景一：標(biāo)的物是古董或者藝術(shù)品補(bǔ)充條款：“由于標(biāo)的物為珍貴古董/藝術(shù)品，乙方在接收標(biāo)的物后，應(yīng)妥善保管，并采取一切必要措施防止損壞。若標(biāo)的物在交付后因乙方保管不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任?！碧厥鈭龊舷碌母郊?.古董/藝術(shù)品保養(yǎng)手冊(cè)場景二：標(biāo)的物是正在運(yùn)營的商鋪補(bǔ)充條款：“考慮到標(biāo)的物為正在運(yùn)營的商鋪，甲方同意在交易完成后，協(xié)助乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)交接，包括但不限于提供客戶名單、運(yùn)營記錄等資料?！备郊斜恚?.商鋪運(yùn)營資料清單3.客戶名單和交易記錄場景三：標(biāo)的物包含敏感信息或數(shù)據(jù)補(bǔ)充條款：“甲方保證標(biāo)的物中不含有任何第三方敏感信息或數(shù)據(jù)。如因標(biāo)的物中包含此類信息導(dǎo)致第三方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任?！?.數(shù)據(jù)清除證明場景四：標(biāo)的物需要特殊許可或資質(zhì)“乙方知曉，標(biāo)的物的使用/運(yùn)營需要特定的政府許可或資質(zhì)，乙方應(yīng)在交易完成后自行負(fù)責(zé)獲取相關(guān)許可，甲方不對(duì)此承擔(dān)責(zé)任。”附件列表：5.政府許可或資質(zhì)要求文件1.如果標(biāo)的物很特殊（比如上面提到的古董），咱們就得在合同里頭加一條，說清楚怎么個(gè)特殊法，以及怎么額外照顧它。2.如果是商鋪，那交接的時(shí)候就比較復(fù)雜，得把平時(shí)怎么運(yùn)營的，客戶都是誰這些都給