2024年上海市展覽場(chǎng)地租賃合同示范文本(版)

?2024年上海市展覽場(chǎng)地租賃合同示范文本(版)合同編號(hào)：____________甲方（出租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：____________乙方（承租方）：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話(huà)：____________第一條場(chǎng)地情況1.1租賃場(chǎng)地地址：________________1.2租賃場(chǎng)地面積：____________平方米1.3租賃場(chǎng)地用途：乙方舉辦____（具體展覽名稱(chēng)）展覽第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____天。2.2乙方需在租賃期滿(mǎn)前____天通知甲方是否續(xù)租，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。3.2乙方支付租金的方式為：______（一次支付/分期支付）。3.3乙方須在簽訂合同后____天內(nèi)支付全部租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)合法使用場(chǎng)地；（2）負(fù)責(zé)提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，保證場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施符合展覽需求；（3）協(xié)助乙方辦理展覽相關(guān)手續(xù)；（4）在租賃期內(nèi)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；（2）愛(ài)護(hù)場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方須照價(jià)賠償；（3）在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)及場(chǎng)地管理制度；（4）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____簽訂日期：____年__月__日附件：租賃場(chǎng)地平面圖、相關(guān)設(shè)施清單等。注意事項(xiàng)：1.確保合同中的租賃場(chǎng)地地址、面積、用途等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤。2.明確租賃期限，以及續(xù)租的相關(guān)條件和程序。3.確認(rèn)租金金額、支付方式和支付期限，避免產(chǎn)生糾紛。4.雙方權(quán)利義務(wù)的條款要詳細(xì)，確保雙方了解并遵守。5.違約責(zé)任要明確，包括違約金的計(jì)算方式。6.確定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.仔細(xì)審查合同條款，確保所有內(nèi)容雙方均無(wú)異議。2.在合同中明確約定各種可能發(fā)生的情況和解決方案。3.雙方應(yīng)誠(chéng)信履行合同，一旦出現(xiàn)糾紛，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商。法律名詞解釋?zhuān)撼鲎夥剑褐笓碛袌?chǎng)地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場(chǎng)地租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指租賃他人場(chǎng)地使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方將場(chǎng)地租賃給承租方使用的時(shí)間段。違約金：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，按照合同約定應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕痤~。爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)端。針對(duì)這個(gè)展覽場(chǎng)地租賃合同，有些特殊的場(chǎng)合可能需要我們額外注意，下面是一些可能的場(chǎng)景和對(duì)應(yīng)的合同補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：如果展覽包含大型設(shè)備或需要特殊電源補(bǔ)充條款：乙方需提前告知甲方展覽中涉及的大型設(shè)備情況，甲方應(yīng)確保提供足夠的電源接口和負(fù)荷能力。若因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)另行協(xié)商。2.特殊場(chǎng)合：展覽期間有特殊的安保需求補(bǔ)充條款：鑒于乙方展覽期間可能需要額外安保措施，甲方應(yīng)協(xié)助乙方安排相應(yīng)的安保服務(wù)。相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.特殊場(chǎng)合：要是展覽趕上節(jié)假日，人流量大補(bǔ)充條款：如果展覽期間遇到節(jié)假日，甲方應(yīng)配合乙方做好人流疏導(dǎo)和應(yīng)急預(yù)案，確保展覽順利進(jìn)行。4.特殊場(chǎng)合：展覽需要臨時(shí)搭建或裝飾補(bǔ)充條款：乙方在租賃場(chǎng)地進(jìn)行臨時(shí)搭建或裝飾時(shí)，需提前將方案提交給甲方審核，并確保在不損壞場(chǎng)地設(shè)施的前提下進(jìn)行。附件A：租賃場(chǎng)