2024年租房轉(zhuǎn)租合同范本

?2024年租房轉(zhuǎn)租合同范本合同編號：____________甲方（原出租人）：_______身份證號：____________乙方（原承租人）：_______身份證號：____________丙方（轉(zhuǎn)承租人）：_______身份證號：____________第一條轉(zhuǎn)租房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲方、乙方、丙方同意，轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃合同期限。第三條轉(zhuǎn)租租金及支付方式（1）轉(zhuǎn)租租金為人民幣_______元/月，大寫：_______。（2）租金支付方式為每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。（3）丙方應(yīng)在每個支付周期首日前_______日內(nèi)，將租金支付至乙方指定的賬戶。3.2乙方收到租金后，應(yīng)及時將相應(yīng)租金支付給甲方。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證丙方在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)合法使用房屋。（2）負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。（3）不得干涉丙方正常使用房屋。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）確保甲方同意轉(zhuǎn)租事宜。（2）監(jiān)督丙方按照本合同約定使用房屋。（3）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方不得提前解除原租賃合同。4.3丙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本合同約定支付轉(zhuǎn)租租金。（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。（3）在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，丙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為_______元。5.2丙方逾期支付轉(zhuǎn)租租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的_______%支付滯納金。第六條合同的變更、解除與終止6.1甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更、解除或終止本合同。6.2在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行終止。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______乙方（簽字/蓋章）：_______丙方（簽字/蓋章）：_______簽訂日期：____________簽訂地點：____________注意事項：1.確保各方當(dāng)事人的身份真實，核對身份證信息。2.明確轉(zhuǎn)租房屋的具體信息，避免地址或描述不清。3.確認(rèn)轉(zhuǎn)租期限，不得超出原租賃合同期限。4.明確租金金額、支付方式和支付期限，防止糾紛。5.規(guī)定各方的權(quán)利和義務(wù)，保障各方合法權(quán)益。6.設(shè)定違約責(zé)任和滯納金標(biāo)準(zhǔn)，約束違約行為。7.確定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.詳細(xì)填寫合同中的空白部分，確保信息準(zhǔn)確無誤。2.在簽訂合同前，各方當(dāng)事人應(yīng)充分溝通，確保對合同內(nèi)容無異議。3.簽訂合同后，各方應(yīng)妥善保管自己的合同副本。4.如有合同變更、解除或終止情況，應(yīng)及時書面通知其他當(dāng)事人。法律名詞解釋：違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。滯納金：逾期支付款項時，按照法律規(guī)定或合同約定，違約方應(yīng)支付給守約方的違約金。不可抗力：無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。爭議解決：合同當(dāng)事人對合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。1.特殊場合：房屋內(nèi)有家具或電器補充條款："考慮到房屋內(nèi)含有家具和電器，丙方同意在使用期間愛護并合理維護這些物品。任何因丙方使用不當(dāng)造成的損壞，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價賠償。"2.特殊場合：乙方需提前搬出補充條款："如果乙方因特殊情況需要提前搬出，乙方應(yīng)至少提前一個月通知甲方和丙方，并協(xié)助丙方與甲方直接簽訂新的租賃合同或?qū)ふ倚碌某凶馊恕?3.特殊場合：丙方有寵物補充條款："丙方同意在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，但需保證寵物不會損害房屋設(shè)施或干擾鄰居。丙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理寵物造成的任何污損，并承擔(dān)因?qū)櫸镌斐傻娜魏螕p失。"附件列表：1.房屋平面圖：提供房屋的布局和面積，確保丙方了解房屋結(jié)構(gòu)。2.家具和電器清單：如果房屋內(nèi)有家具電器，需要一份詳細(xì)的清單及其現(xiàn)狀。3.房屋現(xiàn)狀照片：在轉(zhuǎn)租開始前，拍攝房屋的各個角落，作為房屋交接的依據(jù)。場合一：如果房子里有家具電器咱們得加一條，說清楚丙方得愛惜使用這些家具電器，萬一用壞了，得負(fù)責(zé)修或者按價賠。場合二：如果乙方得提前搬走得提前說好，如果乙方要提前撤，得提前一個月告訴甲方和丙方，還得幫忙解決后續(xù)的租賃問題。場合三：如果丙方有寵物得加個條款，說清楚可以養(yǎng)寵物，但是