2024年酒店托管協(xié)議書酒店委托管理協(xié)議

?2024年酒店托管協(xié)議書酒店委托管理協(xié)議合同編號(hào)：____________甲方（委托方）：____________乙方（受托方）：____________鑒于甲方為_______酒店的合法所有者，愿意將酒店委托給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；乙方為專業(yè)酒店管理公司，愿意接受甲方的委托，對(duì)甲方酒店進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、委托管理范圍1.2乙方根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)酒店實(shí)施全面經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于酒店的經(jīng)營(yíng)決策、人員招聘、培訓(xùn)、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)營(yíng)銷等。二、委托管理期限2.1本協(xié)議自_______年_______月_______日起生效，有效期為_______年，自生效之日起計(jì)算。2.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本協(xié)議到期前_______個(gè)月簽訂續(xù)約協(xié)議。三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)（1）甲方保證其對(duì)酒店的合法所有權(quán)，并確保酒店在委托管理期間不存在任何法律糾紛。（2）甲方應(yīng)按約定向乙方支付委托管理費(fèi)用。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出改進(jìn)意見。（4）甲方應(yīng)支持乙方依法經(jīng)營(yíng)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。3.2乙方權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的委托要求，全面負(fù)責(zé)酒店的經(jīng)營(yíng)管理。（2）乙方應(yīng)確保酒店在委托管理期間達(dá)到甲方規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方有權(quán)根據(jù)酒店經(jīng)營(yíng)需要，自主決定經(jīng)營(yíng)策略和人員配置。（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告酒店的經(jīng)營(yíng)狀況，并及時(shí)解決甲方提出的問題。四、委托管理費(fèi)用及支付方式4.1委托管理費(fèi)用為酒店?duì)I業(yè)收入的_______%，按月支付。4.2甲方應(yīng)在每月_______日前，將當(dāng)月委托管理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為當(dāng)年委托管理費(fèi)用的_______%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.確保甲乙雙方對(duì)酒店的合法所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)管理權(quán)無爭(zhēng)議。2.明確委托管理范圍，避免日后因管理范圍不清產(chǎn)生糾紛。3.確定合理的委托管理期限，并規(guī)定續(xù)約條款。4.明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方權(quán)益。5.確定委托管理費(fèi)用及其支付方式，避免費(fèi)用糾紛。6.規(guī)定違約責(zé)任，為可能出現(xiàn)的違約行為提供救濟(jì)。7.確定爭(zhēng)議解決方式，為解決合同爭(zhēng)議提供途徑。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)列舉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.設(shè)定違約金條款，作為違約行為的救濟(jì)措施。3.通過友好協(xié)商和法律途徑解決爭(zhēng)議。法律名詞解釋：委托方：指將酒店委托給另一方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理的甲方，即酒店所有者。受托方：指接受委托經(jīng)營(yíng)管理酒店的一方，即專業(yè)酒店管理公司。違約責(zé)任：合同一方未履行或未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。不可抗力：無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同不能履行或部分履行。法律糾紛：指因法律規(guī)定或合同約定產(chǎn)生的爭(zhēng)議或矛盾，需要通過法律手段解決的情況。友好協(xié)商：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，嘗試通過溝通、協(xié)商的方式解決問題。1.特殊情況：酒店裝修或翻新補(bǔ)充條款：如果酒店在托管期間需要進(jìn)行裝修或翻新，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的裝修費(fèi)用。乙方應(yīng)協(xié)助甲方做好裝修期間的運(yùn)營(yíng)調(diào)整。2.特殊情況：酒店遭遇自然災(zāi)害補(bǔ)充條款：如果酒店因自然災(zāi)害導(dǎo)致無法正常經(jīng)營(yíng)，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，甲方應(yīng)適當(dāng)減少委托管理費(fèi)用，直至酒店恢復(fù)正常經(jīng)營(yíng)。應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：3.特殊情況：節(jié)假日客流高峰補(bǔ)充條款：在節(jié)假日期間，乙方應(yīng)制定特別經(jīng)營(yíng)策略，確保酒店?duì)I收最大化。如果營(yíng)收超過預(yù)期，甲乙雙方可以約定額外的獎(jiǎng)勵(lì)機(jī)制。1.附件：裝修計(jì)劃書：針對(duì)裝修或翻新的情況。自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)預(yù)案：針對(duì)自然災(zāi)害的情況。節(jié)假日經(jīng)營(yíng)策略：針對(duì)節(jié)假日客流高峰的情況。附件列表：1.裝修計(jì)劃書2.自然災(zāi)害應(yīng)對(duì)預(yù)案3.節(jié)假日經(jīng)營(yíng)策略4.