2024年小工程施工合同書專業(yè)版

?2024年小工程施工合同書專業(yè)版合同編號(hào)：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：____________2.工程地點(diǎn)：____________3.工程內(nèi)容：____________4.工程面積：____________5.工程期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同金額1.本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.乙方在接到甲方付款通知后，按照約定時(shí)間及方式向甲方開具正規(guī)發(fā)票。三、付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價(jià)_______%的預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成工程進(jìn)度的_______%，甲方支付相應(yīng)工程款的_______%；（3）竣工款：工程竣工且驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余工程款的_______%。四、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合規(guī)定要求。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)予以配合。五、工程變更1.在施工過(guò)程中，如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。2.工程變更導(dǎo)致的費(fèi)用增減，雙方按照實(shí)際發(fā)生金額進(jìn)行結(jié)算。六、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告和完整的施工資料。2.甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告和施工資料后_______日內(nèi)組織驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收合格證明。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程移交手續(xù)。七、質(zhì)保期限1.本工程質(zhì)保期限為_______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修。八、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц逗贤們r(jià)_______%的違約金。2.乙方未按約定工期完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)_______%的違約金。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______簽訂日期：____________附件：施工圖紙、工程量清單等。注意事項(xiàng)：1.合同條款的明確性：確保合同中的工程范圍、合同金額、付款方式、工期等關(guān)鍵條款清晰、具體。2.合同雙方的權(quán)益保障：確保甲乙雙方的權(quán)益在合同中得到公平、合理的體現(xiàn)。3.風(fēng)險(xiǎn)與違約的處理：明確約定違約責(zé)任和處理方式，為可能的爭(zhēng)議提供解決依據(jù)。4.質(zhì)量保證與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程，確保工程達(dá)到預(yù)期質(zhì)量。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制：選擇有效的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。解決辦法：1.細(xì)化合同條款，避免模糊不清的表述。2.在合同中設(shè)立違約金、質(zhì)保金等機(jī)制，保障雙方權(quán)益。3.定期檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。4.保留好與合同執(zhí)行相關(guān)的所有文件和通信記錄，以備不時(shí)之需。5.發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再依法采取其他途徑。法律名詞解釋：預(yù)付款：合同履行前，甲方預(yù)先支付給乙方的一部分合同價(jià)款。進(jìn)度款：根據(jù)工程實(shí)際完成進(jìn)度，甲方支付給乙方的部分工程價(jià)款?？⒐た睿汗こ掏旯げⅡ?yàn)收合格后，甲方支付給乙方的剩余工程價(jià)款。質(zhì)保金：為保證工程質(zhì)量，乙方向甲方預(yù)留的一定比例的款項(xiàng)，質(zhì)保期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題則返還。違約金：合同一方因違反合同規(guī)定而向另一方支付的錢款，作為違約責(zé)任的補(bǔ)償。質(zhì)量保證：指乙方對(duì)所完成工程的品質(zhì)在一定期限內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。驗(yàn)收合格：指工程按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成，并通過(guò)甲方或第三方驗(yàn)收，達(dá)到可以使用或交付的狀態(tài)。場(chǎng)合一：工程涉及特殊工藝或新材料的使用特殊場(chǎng)合補(bǔ)充條款：考慮到本工程將采用一些特殊工藝和新材料，咱們得在合同里加一條：乙方需要提前向甲方展示這些工藝和材料的實(shí)際效果和使用案例。如果使用過(guò)程中出現(xiàn)了問(wèn)題，乙方要負(fù)責(zé)及時(shí)解決，并確保不因此影響工程質(zhì)量和進(jìn)度。場(chǎng)合二：工程地點(diǎn)位于居民區(qū)，需要考慮噪音和施工時(shí)間補(bǔ)充條款：由于工程地點(diǎn)在居民區(qū)，咱們得為鄰居們著想。合同里得明確，乙方施工時(shí)必須遵守社區(qū)的噪音規(guī)定，盡量在白天進(jìn)行噪音較大的工作，避免影響大家休息。如果需要夜間施工，必須提前向甲方和社區(qū)申請(qǐng)。場(chǎng)合三：工程需要保護(hù)環(huán)境，符合環(huán)保要求補(bǔ)充條款：環(huán)?，F(xiàn)在可是大事，所以合同里得加一條，乙方在施工過(guò)程中必須采取有效措施保護(hù)環(huán)境，不得有任何污染環(huán)境的行為。如果因?yàn)槭┕ぴ斐闪谁h(huán)境污染，乙方得負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.施工圖紙：包括了所有的建筑細(xì)節(jié)和施工要求。2.工程量清單：詳細(xì)列出了工程中每一個(gè)項(xiàng)目的工作量和價(jià)格。3.技術(shù)規(guī)范：具體說(shuō)明了施工過(guò)程中應(yīng)遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.付款計(jì)劃表：明確了合同款項(xiàng)的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)和金額。5.特殊工藝或材料說(shuō)明：針對(duì)特殊場(chǎng)合，對(duì)新材料和工藝的詳細(xì)說(shuō)明。施工圖紙：這個(gè)是必須的，它能幫我們清楚地知道工程要怎么建。工程量清單：這個(gè)也很重要，它能告訴我們每