2024年簡單按月出租合同范文

?2024年簡單按月出租合同范文合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________1.3房屋所有權(quán)證號：__________1.4房屋租賃用途：乙方承諾按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____個月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為按月支付，每月租金應(yīng)在每月__日前支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方要求承擔(dān)修復(fù)費用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照約定用途使用房屋，要求甲方維修房屋及附屬設(shè)施。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法違規(guī)活動。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，應(yīng)書面協(xié)商一致。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同中出租房屋的地址、面積等基本信息準(zhǔn)確無誤。2.明確租賃期限，以及租賃期滿后的續(xù)租條件和程序。3.確認(rèn)租金金額、支付方式和支付時間，避免產(chǎn)生糾紛。4.規(guī)定合理的押金金額，并明確押金的退還條件和時間。5.明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括維修責(zé)任、使用要求等。6.規(guī)定合同的變更和解除條件，以及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。7.約定違約責(zé)任和爭議解決方式。解決辦法：1.仔細(xì)閱讀合同條款，確保理解各條款的含義。2.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，對有疑問的條款進行協(xié)商和修改。3.簽訂合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.如發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向人民法院起訴。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，將其房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)進行居住或從事經(jīng)營活動的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租人與承租人約定的房屋租賃的有效時間。押金：指承租人為保障履行合同義務(wù)，向出租人支付的一定數(shù)額的金錢，作為擔(dān)保。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛。場合一：房屋內(nèi)有家具電器特殊場合補充條款：1.乙方在使用房屋期間，應(yīng)合理使用家具電器，如有損壞，乙方應(yīng)按市場價賠償甲方。2.家具電器清單作為本合同附件，雙方簽字確認(rèn)后視為合同的一部分。場合二：乙方需要將寵物帶入房屋特殊場合補充條款：1.乙方需確保寵物不會對房屋造成損害，并負(fù)責(zé)保持房屋的清潔衛(wèi)生。2.乙方應(yīng)確保寵物不干擾鄰居，如有投訴，乙方需立即處理。應(yīng)用場合：附件列表：1.場合一：家具電器清單一份詳細(xì)的家具電器清單，包括每個物品的狀態(tài)和大概價值。2.場合二：寵物相關(guān)協(xié)議寵物協(xié)議書，其中包括寵物的種類、數(shù)量以及乙方對寵物的責(zé)任等。合同附件那些事兒：對于房子里的家具電器，咱們得