2024年新版建筑項(xiàng)目施工協(xié)議條款精要版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新版建筑項(xiàng)目施工協(xié)議條款精要版本合同目錄一覽第一條一般規(guī)定1.1合同的定義與范圍1.2合同文件的組成1.3合同的生效與開始第二條合同主體2.1承包人的資質(zhì)與條件2.2發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)第三條工程概況3.1工程的描述3.2工程地點(diǎn)與交付時間第四條合同價格4.1合同總價4.2價格調(diào)整的條件與方法4.3支付方式與進(jìn)度第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量的要求5.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)第六條工期與進(jìn)度6.1工期的定義與規(guī)定6.2進(jìn)度計(jì)劃的提交與批準(zhǔn)第七條承包人的義務(wù)7.1施工準(zhǔn)備與施工組織7.2施工安全與環(huán)境保護(hù)7.3材料與設(shè)備的供應(yīng)第八條發(fā)包人的義務(wù)8.1施工條件的提供8.2工程變更的處理第九條違約責(zé)任9.1承包人的違約行為及后果9.2發(fā)包人的違約行為及后果第十條爭議解決10.1爭議的解決方式10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與程序第十一條合同的終止與解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的程序與后果第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2分包的管理與監(jiān)督第十三條特殊條款13.1不可抗力13.2保密條款第十四條附則14.1合同的修改與補(bǔ)充14.2合同的失效與保存14.3合同用語與解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條一般規(guī)定1.1合同的定義與范圍1.2合同文件的組成（1）合同協(xié)議書；（2）合同；（3）合同附件；（4）雙方協(xié)商一致的其他文件。1.3合同的生效與開始本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同的施工期限自合同生效之日起計(jì)算。第二條合同主體2.1承包人的資質(zhì)與條件乙方應(yīng)具備國家規(guī)定的從事建筑施工的資質(zhì)和條件，并提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。2.2發(fā)包人的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方應(yīng)按照合同約定履行付款義務(wù)，提供施工所需的條件和資料。第三條工程概況3.1工程的描述工程是位于（工程地點(diǎn)）的（工程名稱），工程內(nèi)容包括但不限于（工程具體內(nèi)容）。3.2工程地點(diǎn)與交付時間工程地點(diǎn)位于（具體地址），工程應(yīng)在（交付時間）前完成。第四條合同價格4.1合同總價本合同的合同總價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，包括工程的一切費(fèi)用。4.2價格調(diào)整的條件與方法合同價格在不違反合同約定的前提下，如有調(diào)整，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。4.3支付方式與進(jìn)度甲方應(yīng)按照乙方提交的進(jìn)度計(jì)劃和實(shí)際完成的工程量支付合同價款。支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量的要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行工程質(zhì)量的檢查和驗(yàn)收。第六條工期與進(jìn)度6.1工期的定義與規(guī)定本合同的工期自合同生效之日起至工程交付之日止。乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。6.2進(jìn)度計(jì)劃的提交與批準(zhǔn)乙方應(yīng)按照合同約定的時間提交工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方有權(quán)對進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行批準(zhǔn)或修改。第八條發(fā)包人的義務(wù)8.1施工條件的提供甲方應(yīng)提供施工所需的場地、水源、電源、道路等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工期間暢通無阻。8.2工程變更的處理如甲方要求對工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前以書面形式通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。第九條違約責(zé)任9.1承包人的違約行為及后果乙方如未按合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的具體金額按合同約定的比例計(jì)算。9.2發(fā)包人的違約行為及后果甲方如未按合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的具體金額按合同約定的比例計(jì)算。第十條爭議解決10.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)與程序如雙方約定仲裁，應(yīng)提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱），按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十一條合同的終止與解除11.1合同終止的條件11.2合同解除的程序與后果合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求撤離施工場地，清理現(xiàn)場，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的工程款項(xiàng)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2分包的管理與監(jiān)督乙方如需將部分工程分包給第三方，應(yīng)事先征得甲方的同意，并書面通知甲方。乙方應(yīng)對分包工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等承擔(dān)責(zé)任。第十三條特殊條款13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于：（1）自然災(zāi)害；（2）社會事件。13.2保密條款雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。第十四條附則14.1合同的修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的失效與保存本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日止。合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善保存相關(guān)資料和文件。14.3合同用語與解釋權(quán)本合同用語以中文為準(zhǔn)，合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程設(shè)計(jì)說明附件三：施工方案和要求附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單附件五：合同價款明細(xì)表附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃附件七：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)附件八：安全施工要求附件九：環(huán)境保護(hù)措施附件十：保密協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：工程圖紙乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程圖紙進(jìn)行施工，圖紙應(yīng)包括工程的平面圖、立面圖、剖面圖等詳細(xì)圖樣。附件二：工程設(shè)計(jì)說明工程設(shè)計(jì)說明應(yīng)包括工程的設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)要求、施工注意事項(xiàng)等內(nèi)容，乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)說明進(jìn)行施工。附件三：施工方案和要求施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工方法、施工組織等內(nèi)容，乙方應(yīng)按照方案進(jìn)行施工。施工要求應(yīng)包括工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的具體要求。附件四：材料和設(shè)備供應(yīng)清單清單應(yīng)詳細(xì)列出工程所需的所有材料和設(shè)備，包括名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。乙方應(yīng)根據(jù)清單進(jìn)行材料的采購和設(shè)備的準(zhǔn)備。附件五：合同價款明細(xì)表價款明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出合同價款的構(gòu)成，包括工程總價、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。附件六：工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列出工程的各個階段的開始和結(jié)束時間，乙方應(yīng)按照計(jì)劃進(jìn)行施工，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。附件七：質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括工程質(zhì)量的要求、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)程序等內(nèi)容，乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程的質(zhì)量控制和檢驗(yàn)。附件八：安全施工要求安全施工要求應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全管理、安全防護(hù)措施、安全事故的處理等內(nèi)容，乙方應(yīng)按照要求進(jìn)行安全施工。附件九：環(huán)境保護(hù)措施環(huán)境保護(hù)措施應(yīng)包括施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)、污染防治、廢物處理等內(nèi)容，乙方應(yīng)按照措施進(jìn)行環(huán)境保護(hù)。附件十：保密協(xié)議保密協(xié)議應(yīng)包括保密信息的定義、保密義務(wù)、保密期限等內(nèi)容，乙方應(yīng)按照協(xié)議進(jìn)行保密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時間完成工程，構(gòu)成延期違約。示例說明：合同約定工程應(yīng)在2024年6月30日前完成，乙方未能在此日期前完成工程，則構(gòu)成延期違約。2.乙方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，構(gòu)成質(zhì)量違約。示例說明：合同約定工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，乙方完成的工程不符合該標(biāo)準(zhǔn)，則構(gòu)成質(zhì)量違約。3.乙方未按照合同約定提供材料和設(shè)備，構(gòu)成供應(yīng)違約。示例說明：合同約定乙方應(yīng)提供某種型號的材料，乙方提供的材料不符合約定，則構(gòu)成供應(yīng)違約。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.延期違約：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金，并支付給甲方。2.質(zhì)量違約：按照合同約定的質(zhì)量違約責(zé)任處理，包括但不限于重新施工、支付違約金等。3.供應(yīng)違約：按照合同約定的供應(yīng)違約責(zé)任處理，包括但不限于重新提供材料、支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.保密信息：指合同履行過程中乙方獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)計(jì)劃等。3.違約金：指一方未履行合同約定義務(wù)時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。4.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對工程的質(zhì)量、安