商鋪?zhàn)饨鑵f(xié)議：商鋪?zhàn)赓U流程及條款詳解版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商鋪?zhàn)饨鑵f(xié)議：商鋪?zhàn)赓U流程及條款詳解版本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱1.2商鋪地址1.3商鋪面積1.4商鋪用途第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時間第六條租賃物的使用和維護(hù)6.1承租方的使用權(quán)利6.2承租方的維護(hù)責(zé)任第七條維修責(zé)任7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)8.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律訴訟第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改條件12.3合同終止條件第十三條其他條款13.1合同的公示和登記13.2租賃雙方的告知義務(wù)13.3合同的保管和復(fù)印件提供第十四條雙方確認(rèn)14.1出租方的確認(rèn)14.2承租方的確認(rèn)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪名稱：具體名稱，如“市中心購物廣場”1.2商鋪地址：詳細(xì)地址，如“市區(qū)街道號”1.3商鋪面積：具體面積，如“1000平方米”1.4商鋪用途：具體用途，如“用于零售、餐飲、娛樂等商業(yè)活動”第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：具體名稱，如“市有限公司”2.1.2出租方地址：詳細(xì)地址，如“市區(qū)街道號”2.1.3出租方聯(lián)系人：姓名及聯(lián)系方式2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：具體名稱，如“市個體經(jīng)營戶”2.2.2承租方地址：詳細(xì)地址，如“市區(qū)街道號”2.2.3承租方聯(lián)系人：姓名及聯(lián)系方式第三條租賃期限3.1租賃開始日期：具體日期，如“2023年4月1日”3.2租賃結(jié)束日期：具體日期，如“2028年3月31日”第四條租金及支付方式4.1租金金額：具體金額，如“每月人民幣壹萬元整”4.2租金支付周期：具體周期，如“每三個月支付一次”4.3租金支付方式：具體支付方式，如“通過銀行轉(zhuǎn)賬支付”第五條押金5.1押金金額：具體金額，如“人民幣伍萬元整”5.2押金退還條件及時間：具體退還條件及時間，如“合同到期后，承租方按照合同約定將商鋪交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已經(jīng)修復(fù)后，于合同到期后30日內(nèi)退還承租方押金”第六條租賃物的使用和維護(hù)6.1承租方的使用權(quán)利：具體使用權(quán)利，如“承租方有權(quán)按照合同約定使用商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動”6.2承租方的維護(hù)責(zé)任：具體維護(hù)責(zé)任，如“承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和清潔，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常運(yùn)營”第八條保險(xiǎn)8.1承租方應(yīng)購買的保險(xiǎn)：具體保險(xiǎn)類型，如“火災(zāi)保險(xiǎn)、盜竊保險(xiǎn)等”8.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付責(zé)任：具體費(fèi)用承擔(dān)方式，如“保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并在簽訂合同之日起15日內(nèi)向出租方提供保險(xiǎn)憑證”第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：具體違約行為及責(zé)任，如“出租方未按約定提供商鋪，應(yīng)支付違約金人民幣伍仟元整”9.2承租方違約責(zé)任：具體違約行為及責(zé)任，如“承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣伍仟元整”第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：具體變更條件，如“經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容”10.2合同解除條件：具體解除條件，如“一方違反合同嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同”第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：具體協(xié)商方式，如“雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起15日內(nèi)協(xié)商解決”11.2第三方調(diào)解：具體調(diào)解方式，如“如協(xié)商無果，雙方可向租賃合同約定的第三方調(diào)解組織申請調(diào)解”11.3法律訴訟：具體訴訟方式，如“如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟”第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件：具體生效條件，如“本合同自雙方簽字蓋章之日起生效”12.2合同修改條件：具體修改條件，如“合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出”12.3合同終止條件：具體終止條件，如“合同到期或者雙方協(xié)商一致終止合同”第十三條其他條款13.1合同的公示和登記：具體公示和登記要求，如“合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同副本公示于商鋪顯著位置，并依法向相關(guān)部門登記備案”13.2租賃雙方的告知義務(wù)：具體告知義務(wù)，如“出租方應(yīng)在合同簽訂前告知承租方商鋪的產(chǎn)權(quán)、使用限制等相關(guān)情況”13.3合同的保管和復(fù)印件提供：具體保管和提供要求，如“雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并可在雙方同意的情況下提供合同復(fù)印件”第十四條雙方確認(rèn)14.1出租方的確認(rèn)：具體確認(rèn)內(nèi)容，如“出租方確認(rèn)已向承租方充分說明了商鋪的實(shí)際情況，并提供了相關(guān)資料”14.2承租方的確認(rèn)：具體確認(rèn)內(nèi)容，如“承租方確認(rèn)已充分了解并同意合同約定的條款”14.3雙方簽字蓋章：具體簽字蓋章要求，如“本合同一式兩份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力”第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪所有權(quán)證明附件二：商鋪使用權(quán)證明附件三：商鋪平面圖附件四：商鋪現(xiàn)狀照片附件五：租金支付憑證附件六：押金支付憑證附件七：保險(xiǎn)單據(jù)附件八：商鋪維修記錄附件九：商鋪使用和維護(hù)規(guī)范附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：商鋪所有權(quán)證明要求提供商鋪的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明出租方對商鋪的所有權(quán)。附件二：商鋪使用權(quán)證明要求提供商鋪的使用權(quán)證明文件，如租賃權(quán)證等，以證明出租方對商鋪的使用權(quán)。附件三：商鋪平面圖要求提供商鋪的詳細(xì)平面圖，包括商鋪的各個區(qū)域、尺寸、布局等信息，以幫助承租方了解商鋪的實(shí)際情況。附件四：商鋪現(xiàn)狀照片要求提供商鋪的現(xiàn)狀照片，包括商鋪的外觀、內(nèi)部環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等，以幫助承租方了解商鋪的實(shí)際情況。附件五：租金支付憑證要求提供租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明承租方已按照合同約定支付租金。附件六：押金支付憑證要求提供押金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等，以證明承租方已按照合同約定支付押金。附件七：保險(xiǎn)單據(jù)要求提供承租方購買的商鋪保險(xiǎn)單據(jù)，以證明承租方已按照合同約定購買了相關(guān)保險(xiǎn)。附件八：商鋪維修記錄要求提供商鋪的維修記錄，包括維修的時間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息，以記錄和證明商鋪的維修情況。附件九：商鋪使用和維護(hù)規(guī)范要求提供商鋪使用和維護(hù)的規(guī)范文件，包括商鋪的使用要求、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、安全注意事項(xiàng)等，以指導(dǎo)承租方正確使用和維護(hù)商鋪。附件十：合同變更協(xié)議要求提供合同變更的協(xié)議文件，包括變更的內(nèi)容、日期、雙方的責(zé)任和義務(wù)等，以證明合同的變更情況。附件十一：合同解除協(xié)議要求提供合同解除的協(xié)議文件，包括解除的原因、日期、雙方的責(zé)任和義務(wù)等，以證明合同的解除情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未按約定提供商鋪。2.出租方未按時支付租金。3.承租方未按約定支付租金。4.承租方未按時支付押金。5.承租方未購買約定的商鋪保險(xiǎn)。6.承租方未按約定使用和維護(hù)商鋪。7.出租方未履行維修責(zé)任。8.出租方未按時退還押金。9.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.出租方未按約定提供商鋪，應(yīng)支付違約金人民幣伍仟元整。2.出租方未按時支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣伍仟元整。3.承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付違約金人民幣伍仟元整。4.承租方未按時支付押金，應(yīng)支付違約金人民幣伍仟元整。5.承租方未購買約定的商鋪保險(xiǎn)，應(yīng)支付違約金人民幣伍仟元整。6.承租方未按約定使用和維護(hù)商鋪，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和責(zé)任。7.出租方未履行維修責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用和責(zé)任。8.出租方未按時退還押金，應(yīng)支付違約金人民幣伍仟元整。9.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果出租方未按約定提供商鋪，出租方應(yīng)支付違約金人民幣伍仟元整給承租方。如果承租方未按約定支付租金，承租方應(yīng)