2024年未定期限的房屋租賃合同

?2024年未定期限的房屋租賃合同合同編號：__________甲方（出租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________鑒于甲方為房屋所有權人，愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意承租甲方的房屋，雙方為明確各自的權利義務，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.2房屋結構及面積：__________。1.3房屋設施狀況：__________。第二條房屋租賃期限2.1本合同為未定期限的房屋租賃合同，自2024年____月____日起至雙方書面解除合同之日止。2.2雙方同意，租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________個月支付一次，每次支付__________個月租金。3.3乙方應在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為違約金。第四條保證金4.1為確保乙方履行本合同項下的義務，乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或雙方解除本合同后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構和用途。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條甲方權利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方有權對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督，但應提前通知乙方。6.3甲方應保障乙方在租賃期內(nèi)的合法權益，不得無故收回房屋。第七條乙方權利和義務7.1乙方有權按照合同約定使用房屋。7.2乙方應按期支付租金、保證金及因使用房屋產(chǎn)生的相關費用。7.3乙方不得將房屋轉租、轉借給他人，否則甲方有權解除合同，乙方須承擔違約責任。第八條違約責任8.1雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金的，對方有權解除合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他事項10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項：1.確保合同雙方的身份真實，核對身份證信息。2.明確房屋的具體信息，包括地址、面積、設施狀況等。3.確認租金金額、支付方式和支付期限。4.注意保證金的金額和退還條件。5.明確房屋的維修責任和使用規(guī)定。6.雙方應遵守違約責任，明確違約的后果。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應充分溝通，確保信息無誤。2.在合同中詳細列出房屋信息和雙方的權利義務。3.定期檢查合同的執(zhí)行情況，確保雙方履行約定。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權，并將房屋出租給他人使用的自然人或法人。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權的人。租金：承租人為取得房屋使用權而支付給出租人的貨幣金額。保證金：為保證承租人履行合同義務，由承租人支付給出租人的一定金額的錢款。違約責任：合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任。解除合同：合同當事人提前終止合同效力的行為。場合一：乙方需要在房屋內(nèi)進行裝修補充條款：如果乙方計劃對房屋進行裝修，應事先征得甲方同意，并且提供裝修方案。裝修不得影響房屋結構安全，裝修費用由乙方承擔。若因裝修造成房屋損壞，乙方應負責修復或賠償。場合二：乙方有寵物補充條款：如果乙方攜帶寵物入住，應確保寵物不會損害房屋設施或影響鄰居。乙方需負責寵物的養(yǎng)護、清潔和看管，如有損害，乙方須承擔相應責任。附件列表：場景一：哎呀，小王想租這個房子，但是他的狗狗可能會把沙發(fā)抓破，咱們得提前說好怎么處理這個問題。場景二：小張打算給房子換個新面貌，得提前商量好能不能裝修，以及裝修的規(guī)矩。附件列表：特殊場合補充：特殊場合：附件列表如下：場合一：附件：場合一：如果你的合同是這樣的：特殊場合補充：附件列表：場合一：補充條款：附件：場合一：如果乙方有寵物：補充條款：附件列表：合同附件列表：場合一：寵物問題：附件：寵物照片（確認種類和數(shù)量）裝修場景補充條款：附件：場景補