2024年未定期限的房屋租賃合同

?2024年未定期限的房屋租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________乙方（承租人）：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系電話：__________通訊地址：__________鑒于甲方為房屋所有權(quán)人，愿意將房屋出租給乙方，乙方愿意承租甲方的房屋，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條房屋基本情況1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________。1.3房屋設(shè)施狀況：__________。第二條房屋租賃期限2.1本合同為未定期限的房屋租賃合同，自2024年____月____日起至雙方書面解除合同之日止。2.2雙方同意，租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方支付租金方式為每__________個(gè)月支付一次，每次支付__________個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為違約金。第四條保證金4.1為確保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金，金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或雙方解除本合同后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。6.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，但應(yīng)提前通知乙方。6.3甲方應(yīng)保障乙方在租賃期內(nèi)的合法權(quán)益，不得無故收回房屋。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。7.2乙方應(yīng)按期支付租金、保證金及因使用房屋產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。7.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2甲方未按約定提供房屋或乙方未按約定支付租金的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的身份真實(shí)，核對(duì)身份證信息。2.明確房屋的具體信息，包括地址、面積、設(shè)施狀況等。3.確認(rèn)租金金額、支付方式和支付期限。4.注意保證金的金額和退還條件。5.明確房屋的維修責(zé)任和使用規(guī)定。6.雙方應(yīng)遵守違約責(zé)任，明確違約的后果。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分溝通，確保信息無誤。2.在合同中詳細(xì)列出房屋信息和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.定期檢查合同的執(zhí)行情況，確保雙方履行約定。法律名詞解釋：出租人：指擁有房屋所有權(quán)，并將房屋出租給他人使用的自然人或法人。承租人：指支付租金，從出租人處取得房屋使用權(quán)的人。租金：承租人為取得房屋使用權(quán)而支付給出租人的貨幣金額。保證金：為保證承租人履行合同義務(wù)，由承租人支付給出租人的一定金額的錢款。違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。解除合同：合同當(dāng)事人提前終止合同效力的行為。場(chǎng)合一：乙方需要在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修補(bǔ)充條款：如果乙方計(jì)劃對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并且提供裝修方案。裝修不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因裝修造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。場(chǎng)合二：乙方有寵物補(bǔ)充條款：如果乙方攜帶寵物入住，應(yīng)確保寵物不會(huì)損害房屋設(shè)施或影響鄰居。乙方需負(fù)責(zé)寵物的養(yǎng)護(hù)、清潔和看管，如有損害，乙方須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件列表：場(chǎng)景一：哎呀，小王想租這個(gè)房子，但是他的狗狗可能會(huì)把沙發(fā)抓破，咱們得提前說好怎么處理這個(gè)問題。場(chǎng)景二：小張打算給房子換個(gè)新面貌，得提前商量好能不能裝修，以及裝修的規(guī)矩。附件列表：特殊場(chǎng)合補(bǔ)充：特殊場(chǎng)合：附件列表如下：場(chǎng)合一：附件：場(chǎng)合一：如果你的合同是這樣的：特殊場(chǎng)合補(bǔ)充：附件列表：場(chǎng)合一：補(bǔ)充條款：附件：場(chǎng)合一：如果乙方有寵物：補(bǔ)充條款：附件列表：合同附件列表：場(chǎng)合一：寵物問題：附件：寵物照片（確認(rèn)種類和數(shù)量）裝修場(chǎng)景補(bǔ)充條款：附件：場(chǎng)景補(bǔ)