2024年個(gè)人店面轉(zhuǎn)讓合同范文

?2024年個(gè)人店面轉(zhuǎn)讓合同范文合同編號(hào)：____________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：____________身份證號(hào)：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________乙方（受讓方）：姓名：____________身份證號(hào)：____________住址：____________聯(lián)系方式：____________鑒于甲方愿將個(gè)人店面轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的店面轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。一、店面基本情況1.1店面地址：____________1.2店面面積：____________平方米1.3店面所有權(quán)：甲方保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的店面擁有完全的所有權(quán)，且該店面不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議、租賃糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。支付方式為：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他支付方式（請(qǐng)?jiān)诶ㄌ?hào)內(nèi)勾選）。2.3甲方在收到轉(zhuǎn)讓款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)3.1甲方應(yīng)將店面的所有權(quán)、使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等相關(guān)權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2甲方應(yīng)向乙方移交與店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的證照、印章、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶資料等所有文件和資料。3.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理店面過戶手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)、衛(wèi)生、消防等部門的變更手續(xù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證店面的合法性，確保乙方在轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中不受法律追究。4.2乙方應(yīng)按照甲方的指導(dǎo)，繼續(xù)維護(hù)和提升店面的品牌形象，確保店面經(jīng)營(yíng)品質(zhì)。4.3甲方應(yīng)在合同簽訂后，積極配合乙方完成轉(zhuǎn)讓事宜，確保乙方順利開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.4乙方應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后店面的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2甲方未按約定時(shí)間向乙方移交店面及有關(guān)文件、資料，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金。5.3乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至店面過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：____________乙方（受讓方）簽字：____________簽訂日期：____________年____________月____________日注意事項(xiàng)：1.確保店面權(quán)屬清晰：在合同中，甲方需保證對(duì)店面的所有權(quán)無爭(zhēng)議，避免后續(xù)因權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛。1.權(quán)屬清晰：法律名詞解釋：指店面的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益明確，無爭(zhēng)議，可以依法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)要求甲方提供相關(guān)的權(quán)屬證明文件，并進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和權(quán)屬查詢。2.注意事項(xiàng)：轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式的明確。法律名詞解釋及解決辦法：轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指甲方將店面權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方所要求支付的對(duì)價(jià)。解決辦法：合同中應(yīng)明確轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并規(guī)定支付時(shí)間及方式，避免支付糾紛。3.注意事項(xiàng)：轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)的詳細(xì)列明。法律名詞解釋：轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)：指合同中規(guī)定的甲方應(yīng)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容，包括權(quán)益、文件和資料等。4.注意事項(xiàng)：權(quán)利與義務(wù)的明確。權(quán)利與義務(wù)：指合同雙方在合同履行過程中享有的權(quán)益和必須承擔(dān)的責(zé)任。解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列出雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在履行合同過程中有明確的行為準(zhǔn)則。5.注意事項(xiàng)：違約責(zé)任的規(guī)定。法律名詞解釋：違約責(zé)任：指合同一方未履行合同規(guī)定的行為或未按約定條件履行合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。解決辦法：明確規(guī)定違約責(zé)任及違約金，以便在一方違約時(shí)，另一方有明確的追責(zé)依據(jù)。6.注意事項(xiàng)：爭(zhēng)議解決的方式。法律名詞解釋：爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，采取的解決方式。7.注意事項(xiàng)：合同的生效與終止。生效與終止：指合同法律效力的開始和結(jié)束。解決辦法：明確規(guī)定合同的生效條件和終止條件，確保合同在法律上有效。場(chǎng)景1：店面包含特殊設(shè)備或技術(shù)補(bǔ)充條款：如果店面內(nèi)有特殊的設(shè)備或技術(shù)需要專業(yè)知識(shí)操作，可以增加一條“甲方需提供相關(guān)設(shè)備的操作培訓(xùn)或資料給乙方，確保乙方能夠正常運(yùn)營(yíng)?！眻?chǎng)景和補(bǔ)充：1.場(chǎng)景補(bǔ)充：補(bǔ)充條款：甲方需在合同生效之日起____日內(nèi)，對(duì)乙方人員進(jìn)行設(shè)備操作培訓(xùn)，并提供設(shè)備使用手冊(cè)。場(chǎng)景2：店面附近有學(xué)校，需考慮學(xué)生放學(xué)期間的經(jīng)營(yíng)策略補(bǔ)充條款：考慮到學(xué)生放學(xué)期間的人流，可以增加“乙方需保證在學(xué)生放學(xué)期間，店面的經(jīng)營(yíng)不干擾學(xué)校正常秩序?！?.補(bǔ)充條款：乙方在經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)特別注意維護(hù)學(xué)校周邊環(huán)境，不得影響學(xué)生安全及學(xué)校正常教學(xué)。場(chǎng)景3：店面涉及食品經(jīng)營(yíng)，需考慮食品安全問題補(bǔ)充條款：針對(duì)食品安全，可以添加“甲方需保證轉(zhuǎn)讓前店面的食品安全記錄，并無重大食品安全事故。”3.補(bǔ)充條款：甲方需將食品經(jīng)營(yíng)許可證及食品安全相關(guān)文件完整移交給乙方。附件列表：1.店面的所有權(quán)證明文件（如房產(chǎn)證復(fù)印件）。2.店面經(jīng)營(yíng)相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防驗(yàn)收合格證等。3.甲方身份證復(fù)印件。4.乙方身份證復(fù)印件。5.店面設(shè)備清單及設(shè)備使用手冊(cè)。6.最近期的財(cái)務(wù)報(bào)表。7.客戶資料清單。8.任