2024年攤位租賃合同格式

?2024年攤位租賃合同格式合同編號：____________甲方（出租方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：__________________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：___________________乙方（承租方）：________________身份證號：__________________地址：________________________聯(lián)系電話：__________________一、租賃攤位的基本情況1.1攤位位于：________________（具體位置）1.2攤位面積：____________平方米1.3攤位用途：________________（具體用途）1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金為：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。2.2乙方支付租金方式為：____（一次支付/分期支付）。三、保證金及押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣____元，作為履行合同的擔(dān)保。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將攤位及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方保證攤位符合租賃用途，并對攤位享有合法出租權(quán)。（2）甲方負(fù)責(zé)維護(hù)攤位的結(jié)構(gòu)安全，確保乙方正常使用。（3）甲方有權(quán)對乙方使用攤位情況進(jìn)行檢查。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方按照約定用途使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)。（2）乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)攤位及附屬設(shè)施，因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（3）乙方不得將攤位轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。五、合同的變更、解除和終止5.1雙方同意，合同的變更、解除必須采用書面形式，并由雙方共同簽署。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方立即搬離攤位。5.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在____日內(nèi)將攤位及附屬設(shè)施交還給甲方。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金人民幣____元。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的____%作為滯納金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（簽字）：______________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保租賃雙方的主體資格合法，即出租方應(yīng)確保對攤位擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，承租方應(yīng)具備完全民事行為能力。2.明確租賃期限，避免租賃期限的模糊導(dǎo)致合同履行上的爭議。3.確認(rèn)租金的數(shù)額、支付方式和支付時間是雙方權(quán)利義務(wù)的核心內(nèi)容，需詳細(xì)規(guī)定。4.保證金和押金的使用、退還條件需明確，以防合同終止時發(fā)生糾紛。5.雙方的權(quán)利義務(wù)條款要具體明確，對可能發(fā)生的違約行為要有預(yù)判并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。6.確定爭議解決的方式和地點，便于糾紛發(fā)生時的解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應(yīng)對對方的資質(zhì)進(jìn)行審核。2.對于期限、租金等關(guān)鍵條款，雙方應(yīng)充分溝通，明確具體細(xì)節(jié)。3.合同中應(yīng)詳細(xì)規(guī)定保證金和押金的退還流程和條件。4.權(quán)利義務(wù)條款要盡可能詳盡，包括但不限于維修、使用、轉(zhuǎn)租等禁止或允許的行為。5.在合同中明確違約責(zé)任和解決爭議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。法律名詞解釋：出租方：指擁有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將其提供給承租方使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指支付租金，依據(jù)合同約定使用出租方提供的租賃物的自然人、法人或其他組織。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的金錢對價。保證金：為確保合同履行，承租方支付給出租方的金錢擔(dān)保。違約責(zé)任：合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。場景一：節(jié)假日租賃應(yīng)用場合：如果乙方打算在節(jié)假日，比如春節(jié)、國慶等特殊時期租賃攤位，可能會需要做一些特別的裝飾和活動。補充條款：1.甲方應(yīng)允許乙方在節(jié)假日期間對攤位進(jìn)行適當(dāng)裝飾，但裝飾不得損害攤位結(jié)構(gòu)。2.乙方應(yīng)確保節(jié)假日期間的活動安全，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并負(fù)責(zé)活動期間的秩序維護(hù)。場景二：臨時展覽或活動租賃應(yīng)用場合：乙方可能需要租賃攤位進(jìn)行一次性的展覽或活動。補充條款：考慮到乙方租賃攤位用于臨時展覽/活動，甲乙雙方協(xié)商如下：1.甲方應(yīng)支持乙方進(jìn)行必要的宣傳活動，并協(xié)助乙方處理活動現(xiàn)場的基本需求。2.乙方應(yīng)在活動結(jié)束后，按照甲方要求恢復(fù)攤位原貌。附件列表：1.攤位平面圖：提供攤位的具體布局和尺寸。2.攤位使用規(guī)定：詳細(xì)說明攤位使用過程中的注意事項和禁止行為。3.付款憑證：乙方支付租金、保證金等的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)。4.乙方身份證明文件：身份證或企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。哦，對了，咱們得準(zhǔn)備一些額外的文件和東西，這樣我