2024年土建承包合同格式范文（二篇）

第2頁共2頁2024年土建承包合同格式范文本合同由____化肥廠（以下簡稱甲方）與____市第x建筑公司（以下簡稱乙方）共同訂立，旨在規(guī)定雙方在_____化肥廠辦公樓建設(shè)中的權(quán)利與義務(wù)。具體內(nèi)容如下：一、甲方授權(quán)乙方按照提供的圖祥（附件一）負(fù)責(zé)辦公樓的建造工作。二、全部修建費(fèi)用總計(jì)人民幣____萬元，由甲方承擔(dān)。三、合同簽訂后三周內(nèi)，甲方需支付乙方全部費(fèi)用的70%作為預(yù)付款，剩余30%在辦公樓竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的10天內(nèi)結(jié)清。四、乙方應(yīng)按照雙方商定的建筑材料籌備方案（附件二）進(jìn)行施工。五、若工程質(zhì)量問題不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，乙方需負(fù)責(zé)返修。若使用材料低于協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按材料差價的兩倍賠償甲方損失。如工程延期，延期一個月甲方將扣除1%的建筑費(fèi)，延期三個月扣除4%，延期半年扣除10%，延期一年扣除30%。六、本合同正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。____市化肥廠（公章）法人代表_____（私章）____市第x建筑公司（公章）法人代表_____（私章）____年____月____日2024年土建承包合同格式范文（二）合同內(nèi)容改寫一、工程款支付條款甲方在正式通知乙方開工后，乙方須于一周內(nèi)提交預(yù)算報告。甲方應(yīng)在收到預(yù)算后的一周內(nèi)完成審核，并依據(jù)審核后的預(yù)算造價，支付備料款，該款項(xiàng)為預(yù)算總價的30%。隨后，根據(jù)工程實(shí)際完成量的70%比例支付進(jìn)度款，同時從已支付的備料款中相應(yīng)扣回。實(shí)際完成工程量（即工程進(jìn)度）由甲方現(xiàn)場管理員確認(rèn)，若乙方對此存在嚴(yán)重異議，雙方可依據(jù)實(shí)際完成工作量并參考審定后的預(yù)算書進(jìn)行核算確定。工程竣工之際，進(jìn)度款支付比例不得超過預(yù)算的70%。待工程通過竣工驗(yàn)收并完成決算審核后一個月內(nèi)，支付至工程款的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，于一年后無質(zhì)量問題時付清。每筆工程款的支付均須以全額建筑統(tǒng)一稅務(wù)發(fā)票為依據(jù)。關(guān)于工程進(jìn)度款的支付，甲方應(yīng)在收到乙方正式發(fā)票后的三個工作日內(nèi)，完成付款審核流程，并及時向乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。二、工期條款1.本工程自甲方發(fā)出開工通知之日起計(jì)算工期，至工程竣工并通過甲方預(yù)驗(yàn)收之日止，為實(shí)際工期。雙方約定的工期為XX天。若乙方延誤工期，每延誤一天將按約定金額從履約金中扣除。如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工，乙方需在不可抗力結(jié)束后24小時內(nèi)提交甲方代表簽證認(rèn)可，方可申請工期順延。2.乙方在簽訂合同時，應(yīng)根據(jù)合同總工期要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度表（即分階段工期計(jì)劃），并作為本合同附件提交。若因乙方施工管理不善導(dǎo)致施工進(jìn)度緩慢，分階段工期延誤天數(shù)超過施工進(jìn)度計(jì)劃35%的，甲方有權(quán)單方面解除合同，并按本合同第三條相關(guān)條款進(jìn)行結(jié)算及處罰。若延誤天數(shù)未超過35%，則每延誤一天按約定金額處罰，但不免除總工期延誤的處罰。三、施工組織管理?xiàng)l款1.甲方委派XX為本工程管理負(fù)責(zé)人，XX為本工程現(xiàn)場管理代表，共同負(fù)責(zé)隱蔽工程、工程量增減及圖紙變更等事項(xiàng)的驗(yàn)收簽證工作。未經(jīng)此二人共同簽字確認(rèn)的簽證均視為無效。2.乙方委派XX為項(xiàng)目經(jīng)理，XX為現(xiàn)場施工員。施工員需全程駐守現(xiàn)場，負(fù)責(zé)施工管理并簽署所有簽證手續(xù)。乙方未經(jīng)甲方同意不得擅自更換施工員；若施工員不服從甲方指揮，甲方有權(quán)要求乙方更換，乙方不得拒絕。四、工程質(zhì)量監(jiān)督條款乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工。甲方指派現(xiàn)場管理代表（或委托監(jiān)理公司）對工程質(zhì)量進(jìn)行全程監(jiān)督：砼需進(jìn)行隨機(jī)取樣試塊試驗(yàn)，建筑鋼材需進(jìn)行抗彎抗拉試驗(yàn)，相關(guān)試壓費(fèi)、試驗(yàn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。工程隱蔽前，乙方需自檢并提前12小時書面通知甲方現(xiàn)場代表進(jìn)行驗(yàn)收。經(jīng)甲方工程負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場管理代表及監(jiān)理人員驗(yàn)收合格或確認(rèn)數(shù)量后，方可進(jìn)行隱蔽及后續(xù)施工。若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)責(zé)令其停工并終止合同，同時視為違約處理：拒絕或干擾甲方進(jìn)行質(zhì)量抽樣檢查；隱蔽工程或其他局部工程驗(yàn)收不合格且拒不返工或返工后仍不合格；鋼材、水泥等主要建材無質(zhì)保書或抽檢不合格仍繼續(xù)使用；未經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)部門同意擅自更改圖紙施工；不服從甲方整體工程協(xié)調(diào)，施工過程中拒不接受甲方指揮。乙方因上述違約行為導(dǎo)致合同終止后，已完成工程量按本合同第四條進(jìn)行決算，并乘以80%作為應(yīng)付工程款，剩余20%作為甲方損失補(bǔ)償，同時沒收全部合同履約金。五、施工現(xiàn)場管理責(zé)任條款乙方對施工現(xiàn)場管理、安全生產(chǎn)及保衛(wèi)工作負(fù)全責(zé)。所有安全事故責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。若乙方違章施工且不聽勸阻，甲方有權(quán)解除合同并按本合同第三條相關(guān)條款進(jìn)行結(jié)算及處罰。六、合同履約金及違約處罰條款合同簽訂時乙方需向甲方繳納履約金XX萬元。工程竣工驗(yàn)收合格一周內(nèi)退還乙方（扣除處罰款）。若乙方在履行合同過程中存在明顯延誤工期或嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題且不接受甲方建議或積極采取措施的，甲方有權(quán)終止合同并沒收履約金。乙方在施工過程中不服從甲方現(xiàn)場管理但尚未構(gòu)成嚴(yán)重違約的每次處以200元罰款從工程決算款或履約金中扣除。七、前期要求條款乙方在開工前必須與甲方和設(shè)計(jì)部門進(jìn)行施工圖交底并遞交《施工計(jì)劃》、《施工組織》、《施工質(zhì)