2024年物業(yè)管理裝修維護服務(wù)協(xié)議版_第1頁
2024年物業(yè)管理裝修維護服務(wù)協(xié)議版_第2頁
2024年物業(yè)管理裝修維護服務(wù)協(xié)議版_第3頁
2024年物業(yè)管理裝修維護服務(wù)協(xié)議版_第4頁
2024年物業(yè)管理裝修維護服務(wù)協(xié)議版_第5頁
已閱讀5頁,還剩5頁未讀, 繼續(xù)免費閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

2024年物業(yè)管理裝修維護服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條:定義與解釋1.1合同各方1.2合同標的1.3合同期限第二條:服務(wù)內(nèi)容與標準2.1物業(yè)管理服務(wù)2.2裝修維護服務(wù)2.3服務(wù)質(zhì)量標準第三條:合同價格與支付3.1服務(wù)費用3.2支付方式3.3費用調(diào)整第四條:合同的履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)4.3服務(wù)過程中的變更第五條:保修與售后服務(wù)5.1保修范圍5.2售后服務(wù)承諾第六條:違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約第七條:爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條:合同的終止與解除8.1合同終止條件8.2合同解除程序第九條:合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2轉(zhuǎn)讓程序第十條:保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條:不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果第十二條:法律法規(guī)適用12.1適用法律12.2法規(guī)沖突解決第十三條:其他條款13.1合同附件13.2補充協(xié)議第十四條:合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同效力第一部分:合同如下:第一條:定義與解釋1.1合同各方1.2合同標的本合同標的為甲方將其物業(yè)(物業(yè)地址)委托給乙方進行物業(yè)管理及裝修維護服務(wù);1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效,有效期為____年,自合同生效之日起計算。第二條:服務(wù)內(nèi)容與標準2.1物業(yè)管理服務(wù)乙方負責(zé)對甲方的物業(yè)進行日常管理工作,包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護、保養(yǎng)、清潔、安全等工作;2.2裝修維護服務(wù)乙方負責(zé)對甲方的物業(yè)進行裝修維護工作,包括但不限于物業(yè)內(nèi)部的裝修維修、設(shè)施更換、裝修設(shè)計等服務(wù);2.3服務(wù)質(zhì)量標準乙方應(yīng)按照行業(yè)標準及甲方要求,提供高質(zhì)量的服務(wù),確保甲方物業(yè)的安全、舒適和美觀。第三條:合同價格與支付3.1服務(wù)費用本合同的服務(wù)費用為人民幣(大寫):____元整(小寫):_____元,按年度支付;3.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和金額,通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方;3.3費用調(diào)整如遇市場行情變化或政策調(diào)整,乙方有權(quán)根據(jù)實際情況向甲方提出費用調(diào)整申請,甲方應(yīng)在收到申請后15日內(nèi)給予答復(fù)。第四條:合同的履行4.1甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照本合同約定支付服務(wù)費用,提供乙方所需的物業(yè)相關(guān)資料,并協(xié)助乙方進行物業(yè)管理工作;4.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理及裝修維護服務(wù),并保證服務(wù)質(zhì)量達到約定標準;4.3服務(wù)過程中的變更如甲方要求變更服務(wù)內(nèi)容或標準,應(yīng)提前書面通知乙方,并根據(jù)實際情況另行簽訂補充協(xié)議。第五條:保修與售后服務(wù)5.1保修范圍乙方提供的裝修維護服務(wù),按照行業(yè)標準及相關(guān)法律法規(guī)提供保修服務(wù);5.2售后服務(wù)承諾乙方應(yīng)提供及時、高效的售后服務(wù),對甲方提出的服務(wù)問題應(yīng)在24小時內(nèi)給予答復(fù),并在約定時間內(nèi)予以解決。第六條:違約責(zé)任6.1甲方違約甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用,應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金,違約金為本合同服務(wù)費用的1%。6.2乙方違約乙方未按照本合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同服務(wù)費用的1%。第七條:爭議解決7.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條:合同的終止與解除8.1合同終止條件本合同終止條件如下:(1)雙方協(xié)商一致解除本合同;(2)甲方未按照約定支付服務(wù)費用,經(jīng)乙方催告后仍不支付的;(3)乙方未按照約定提供服務(wù),經(jīng)甲方催告后仍不改正的;(4)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的;(5)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對方,經(jīng)雙方確認解除后,本合同即告終止。第九條:合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方;9.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同,應(yīng)提前書面通知對方,并經(jīng)對方同意后方可進行轉(zhuǎn)讓。第十條:保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等,應(yīng)予以保密;10.2保密期限保密期限為本合同終止后____年。第十一條:不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等導(dǎo)致一方無法履行合同的情況;11.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條:法律法規(guī)適用12.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律;12.2法規(guī)沖突解決如本合同與國家法律、法規(guī)沖突,應(yīng)以國家法律、法規(guī)為準。第十三條:其他條款13.1合同附件本合同附件包括但不限于物業(yè)相關(guān)資料、服務(wù)內(nèi)容明細、費用支付明細等;13.2補充協(xié)議對本合同未盡事宜,雙方可簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條:合同的簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;14.2簽署地點本合同簽訂地為(甲方/乙方所在地);14.3合同效力本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:物業(yè)相關(guān)資料詳細要求:包括物業(yè)的architecturaldrawings、設(shè)施設(shè)備清單、物業(yè)管理制度等,以供乙方進行物業(yè)管理工作。附件二:服務(wù)內(nèi)容明細詳細要求:詳細列出乙方需要提供的物業(yè)管理及裝修維護服務(wù)的具體內(nèi)容和要求。附件三:費用支付明細詳細要求:詳細列出甲方應(yīng)支付給乙方的服務(wù)費用的支付周期、支付金額等信息。附件四:裝修維護項目清單詳細要求:詳細列出乙方需要負責(zé)的裝修維護項目,包括項目名稱、項目內(nèi)容、項目標準等。附件五:服務(wù)質(zhì)量標準詳細要求:詳細列出乙方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達到的標準和要求。說明二:違約行為及責(zé)任認定:違約行為:甲方未按照本合同約定支付服務(wù)費用。責(zé)任認定標準:甲方應(yīng)按照本合同約定的付款周期和金額,通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。若甲方未按照約定支付服務(wù)費用,則構(gòu)成違約。違約金為本合同服務(wù)費用的1%。示例說明:若甲方在合同約定的付款日期后15日內(nèi)仍未支付服務(wù)費用,則乙方有權(quán)向甲方收取遲延履行違約金。違約行為:乙方未按照本合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準。責(zé)任認定標準:乙方應(yīng)按照本合同約定提供物業(yè)管理及裝修維護服務(wù),并保證服務(wù)質(zhì)量達到約定標準。若乙方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標準,則構(gòu)成違約。違約金為本合同服務(wù)費用的1%。示例說明:若乙方在約定的服務(wù)期限內(nèi)未能按照約定的服務(wù)標準提供服務(wù),則甲方有權(quán)向乙方收取違約金。說明三:法律名詞及解釋:1.物業(yè)管理:指對物業(yè)設(shè)施的維護、保養(yǎng)、清潔、安全等工作進行管理。2.裝修維護:指對物業(yè)內(nèi)部的裝修維修、設(shè)施更換、裝修設(shè)計等服務(wù)。3.

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論