DB11T 2188-2023 防汛隱患排查治理規(guī)范 城鎮(zhèn)房屋

DB11北京市市場(chǎng)監(jiān)督管理局發(fā)布 本文件按照GB/T1.1—2020《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則四房屋管理有限公司、北京市自來水集團(tuán)有限責(zé)任公司朝陽營防汛隱患排查治理規(guī)范城鎮(zhèn)房屋城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，已投入使用的、供人們生產(chǎn)、居住或者其他用途的建筑物4.1城鎮(zhèn)房屋防汛隱患排查治理責(zé)任4.2城鎮(zhèn)房屋防汛隱患排查治理責(zé)任單位應(yīng)制定和落實(shí)汛期巡查制度，明確責(zé)任人、巡查頻次和應(yīng)急4.3防汛隱患排查前應(yīng)搜集城鎮(zhèn)房屋所處區(qū)域汛期歷史情況和房屋狀況等相關(guān)資料，應(yīng)包括但不限于4.4隱患排查治理的重點(diǎn)房屋和重點(diǎn)區(qū)域包括疑似危房、臨近山體或水域房屋、墻體為土坯或碎磚與4.5防汛隱患排查人員應(yīng)具備房屋建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備安全管理的專業(yè)知4.6疑似危房的判定應(yīng)符合DB11/T1004的要求，對(duì)判定為疑似危房的，應(yīng)確定是否已委托專業(yè)機(jī)構(gòu)4.7對(duì)雨中巡查發(fā)現(xiàn)的隱患，應(yīng)立即采取臨時(shí)處置措施；雨中巡查發(fā)現(xiàn)的險(xiǎn)情，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急處置預(yù)案；雨后應(yīng)對(duì)巡查發(fā)現(xiàn)的隱患及時(shí)開展深入排查4.8城鎮(zhèn)房屋防汛隱患排查治理責(zé)任單位應(yīng)在汛前完成隱患治理工作。若不能及時(shí)完成治理，應(yīng)采取4.9鼓勵(lì)推廣應(yīng)用新技術(shù)、新材料、5.1.1城鎮(zhèn)房屋防汛隱患排查治理責(zé)任單位應(yīng)于每年11月初至次年2月底開展第一次防汛隱患排查工5.1.2城鎮(zhèn)房屋防汛隱患排查治理責(zé)任單位應(yīng)于每年上汛前對(duì)第一次防汛隱患排查中發(fā)現(xiàn)的隱5.1.3城鎮(zhèn)房屋防汛隱患排查治理責(zé)任單位應(yīng)于每年上汛前對(duì)第一次防汛隱患排查后進(jìn)行隱患5.1.4應(yīng)在每次雨前開展防汛隱患排查，雨中應(yīng)加強(qiáng)巡查頻次；中雨及以上降雨后應(yīng)對(duì)重點(diǎn)房不符合項(xiàng)時(shí)，當(dāng)年可不再進(jìn)行排查。排查應(yīng)包括但不b)已建立防汛隱患排查制度，明確排查計(jì)劃、人員、隱d)已制定汛期值班制度，汛期管理人b)防汛物資應(yīng)擺放到位，功能使用正常，數(shù)量滿足年度預(yù)估降雨引發(fā)c)抽水設(shè)備供電系統(tǒng)應(yīng)正常，且有滿足抽水需a)上部結(jié)構(gòu)不應(yīng)存在因地基不均勻沉b)室外散水與主體結(jié)構(gòu)之間不宜脫開或出b)混凝土構(gòu)件不應(yīng)存在保護(hù)層脫落、受力裂縫、變形、鋼筋f)地下室外墻內(nèi)側(cè)、地面、穿墻管根和b)因地基變形引起砌體結(jié)構(gòu)承重墻單條豎向裂縫寬度大于10mm，或單c)因地基變形引起混凝土結(jié)構(gòu)房屋框架梁、柱出現(xiàn)開裂，b)污水井、集水井、化糞池、雨水井及其附屬管線a)地下車庫、地下室及人防工程等出入口應(yīng)有a)由專業(yè)機(jī)構(gòu)或由專業(yè)人員排查房屋是否處于雨水匯流、山體滑坡、5.3.1城鎮(zhèn)房屋防汛隱患排查治理責(zé)任單位應(yīng)建立并規(guī)范防汛隱患排查記錄與臺(tái)帳，對(duì)隱患類6.1.2對(duì)于缺少防汛管理制度或管理制度6.1.3對(duì)于防汛物資配備缺失或不足的情況，應(yīng)按照年度預(yù)估降雨引發(fā)災(zāi)害的需求進(jìn)6.1.4對(duì)房屋地基基礎(chǔ)、房屋上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件、房屋圍護(hù)裝飾部件及廣告設(shè)施、建筑防6.1.5對(duì)于疑似危房和危險(xiǎn)房屋應(yīng)在汛前完成結(jié)構(gòu)加固，對(duì)于未能及時(shí)完成加固的房對(duì)曾經(jīng)發(fā)生過雨水倒灌或被淹區(qū)域的房屋、低洼院落6.1.7小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域管線應(yīng)在雨前和雨后進(jìn)行清掏，6.1.8對(duì)于臨近山體或水域房屋，若未經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)或由專業(yè)人員評(píng)估或經(jīng)評(píng)估確定存6.1.9涉及工程類治理的應(yīng)按照工程建設(shè)程序進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，并應(yīng)符合國家、行業(yè)6.1.10對(duì)于短期無法消除的防汛隱患應(yīng)做好應(yīng)急度汛措施6.2.2防汛隱患復(fù)查合格后，應(yīng)按相關(guān)規(guī)定由防汛隱患排查治理責(zé)任單位或?qū)俚胤姥?.1防汛隱患排查治理責(zé)任單位應(yīng)對(duì)排查出的隱患按相關(guān)規(guī)定上報(bào)行業(yè)主管部門和屬地防汛主管部“隱患描述”欄?；炷翗?gòu)件不存在保護(hù)層脫落、受力裂縫、變形、鋼筋地下室外墻內(nèi)側(cè)、地面、穿墻管根和電梯底坑不存在滲尚未處置完成的危險(xiǎn)房屋已落實(shí)變形與損傷、監(jiān)“隱患描述”欄。表A.5給出了小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域管線、地下掏