DB11T 2188-2023 防汛隱患排查治理規(guī)范 城鎮(zhèn)房屋

DB11北京市市場監(jiān)督管理局發(fā)布 本文件按照GB/T1.1—2020《標準化工作導則四房屋管理有限公司、北京市自來水集團有限責任公司朝陽營防汛隱患排查治理規(guī)范城鎮(zhèn)房屋城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)，已投入使用的、供人們生產(chǎn)、居住或者其他用途的建筑物4.1城鎮(zhèn)房屋防汛隱患排查治理責任4.2城鎮(zhèn)房屋防汛隱患排查治理責任單位應制定和落實汛期巡查制度，明確責任人、巡查頻次和應急4.3防汛隱患排查前應搜集城鎮(zhèn)房屋所處區(qū)域汛期歷史情況和房屋狀況等相關(guān)資料，應包括但不限于4.4隱患排查治理的重點房屋和重點區(qū)域包括疑似危房、臨近山體或水域房屋、墻體為土坯或碎磚與4.5防汛隱患排查人員應具備房屋建筑結(jié)構(gòu)和設施設備安全管理的專業(yè)知4.6疑似危房的判定應符合DB11/T1004的要求，對判定為疑似危房的，應確定是否已委托專業(yè)機構(gòu)4.7對雨中巡查發(fā)現(xiàn)的隱患，應立即采取臨時處置措施；雨中巡查發(fā)現(xiàn)的險情，應立即啟動應急處置預案；雨后應對巡查發(fā)現(xiàn)的隱患及時開展深入排查4.8城鎮(zhèn)房屋防汛隱患排查治理責任單位應在汛前完成隱患治理工作。若不能及時完成治理，應采取4.9鼓勵推廣應用新技術(shù)、新材料、5.1.1城鎮(zhèn)房屋防汛隱患排查治理責任單位應于每年11月初至次年2月底開展第一次防汛隱患排查工5.1.2城鎮(zhèn)房屋防汛隱患排查治理責任單位應于每年上汛前對第一次防汛隱患排查中發(fā)現(xiàn)的隱5.1.3城鎮(zhèn)房屋防汛隱患排查治理責任單位應于每年上汛前對第一次防汛隱患排查后進行隱患5.1.4應在每次雨前開展防汛隱患排查，雨中應加強巡查頻次；中雨及以上降雨后應對重點房不符合項時，當年可不再進行排查。排查應包括但不b)已建立防汛隱患排查制度，明確排查計劃、人員、隱d)已制定汛期值班制度，汛期管理人b)防汛物資應擺放到位，功能使用正常，數(shù)量滿足年度預估降雨引發(fā)c)抽水設備供電系統(tǒng)應正常，且有滿足抽水需a)上部結(jié)構(gòu)不應存在因地基不均勻沉b)室外散水與主體結(jié)構(gòu)之間不宜脫開或出b)混凝土構(gòu)件不應存在保護層脫落、受力裂縫、變形、鋼筋f)地下室外墻內(nèi)側(cè)、地面、穿墻管根和b)因地基變形引起砌體結(jié)構(gòu)承重墻單條豎向裂縫寬度大于10mm，或單c)因地基變形引起混凝土結(jié)構(gòu)房屋框架梁、柱出現(xiàn)開裂，b)污水井、集水井、化糞池、雨水井及其附屬管線a)地下車庫、地下室及人防工程等出入口應有a)由專業(yè)機構(gòu)或由專業(yè)人員排查房屋是否處于雨水匯流、山體滑坡、5.3.1城鎮(zhèn)房屋防汛隱患排查治理責任單位應建立并規(guī)范防汛隱患排查記錄與臺帳，對隱患類6.1.2對于缺少防汛管理制度或管理制度6.1.3對于防汛物資配備缺失或不足的情況，應按照年度預估降雨引發(fā)災害的需求進6.1.4對房屋地基基礎、房屋上部結(jié)構(gòu)構(gòu)件、房屋圍護裝飾部件及廣告設施、建筑防6.1.5對于疑似危房和危險房屋應在汛前完成結(jié)構(gòu)加固，對于未能及時完成加固的房對曾經(jīng)發(fā)生過雨水倒灌或被淹區(qū)域的房屋、低洼院落6.1.7小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域管線應在雨前和雨后進行清掏，6.1.8對于臨近山體或水域房屋，若未經(jīng)專業(yè)機構(gòu)或由專業(yè)人員評估或經(jīng)評估確定存6.1.9涉及工程類治理的應按照工程建設程序進行設計和施工，并應符合國家、行業(yè)6.1.10對于短期無法消除的防汛隱患應做好應急度汛措施6.2.2防汛隱患復查合格后，應按相關(guān)規(guī)定由防汛隱患排查治理責任單位或?qū)俚胤姥?.1防汛隱患排查治理責任單位應對排查出的隱患按相關(guān)規(guī)定上報行業(yè)主管部門和屬地防汛主管部“隱患描述”欄。混凝土構(gòu)件不存在保護層脫落、受力裂縫、變形、鋼筋地下室外墻內(nèi)側(cè)、地面、穿墻管根和電梯底坑不存在滲尚未處置完成的危險房屋已落實變形與損傷、監(jiān)“隱患描述”欄。表A.5給出了小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域管線、地下掏