2024年度種植園土地承包協(xié)議模板版

2024年度種植園土地承包協(xié)議模板版A版本合同目錄一覽1.土地承包范圍與面積1.1土地位置1.2土地面積1.3土地使用范圍2.承包期限2.1承包開始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包費(fèi)用3.1土地承包金3.2承包費(fèi)用支付方式3.3承包費(fèi)用支付時間4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.種植作物及管理6.1種植作物種類6.2種植密度與標(biāo)準(zhǔn)6.3作物管理要求7.土地保護(hù)與環(huán)保7.1土地保護(hù)措施7.2環(huán)保要求8.違約責(zé)任8.1承包方違約8.2發(fā)包方違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑解決10.合同的變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.合同的解除11.1解除合同的條件11.2解除合同的程序12.合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定13.1雙方的其他約定14.合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：1.土地承包范圍與面積1.1土地位置本合同所指土地位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）____村（社區(qū)），具體地塊以附件《土地位置示意圖》為準(zhǔn)。1.2土地面積承包土地面積共計(jì)____畝，具體面積以附件《土地面積清單》為準(zhǔn)。1.3土地使用范圍承包土地主要用于種植____（作物名稱），未經(jīng)發(fā)包方同意，承包方不得擅自改變土地用途。2.承包期限2.1承包開始日期本合同自雙方簽訂之日起生效，承包開始日期為____年__月__日。2.2承包結(jié)束日期承包期限為____年，自承包開始日期起計(jì)算，承包結(jié)束日期為____年__月__日。3.承包費(fèi)用3.1土地承包金3.2承包費(fèi)用支付方式承包金分兩次支付，合同簽訂后____個工作日內(nèi)支付第一次，支付金額為承包金的____%；第二次支付時間為____年__月__日前，支付金額為承包金的剩余____%。3.3承包費(fèi)用支付時間承包方應(yīng)按照本合同第3.2條的約定按時足額支付承包金。4.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方的權(quán)利1）按照本合同約定使用土地；2）享有承包土地所產(chǎn)生的一切收益；3）在承包期內(nèi)，有權(quán)依法申請土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)。4.2承包方的義務(wù)1）按照本合同約定支付承包金；2）合理利用土地，保證土地的農(nóng)業(yè)用途；3）遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途；4）按照合同約定進(jìn)行作物種植和管理，保證產(chǎn)品質(zhì)量；5）履行合同約定的其他義務(wù)。5.發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利1）按照本合同約定收取承包金；2）監(jiān)督承包方合理利用土地，確保土地的農(nóng)業(yè)用途；3）依法解除合同或者要求承包方提前解除合同；4）要求承包方履行合同約定的其他義務(wù)。5.2發(fā)包方的義務(wù)1）保證承包方在承包期內(nèi)合法使用土地；2）提供土地相關(guān)的權(quán)屬證明；3）協(xié)助承包方辦理土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù)；4）履行合同約定的其他義務(wù)。6.種植作物及管理6.1種植作物種類承包方應(yīng)按照合同約定種植____（作物名稱）。6.2種植密度與標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照____（農(nóng)業(yè)部門或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)）規(guī)定的種植密度和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植。6.3作物管理要求承包方應(yīng)做好作物的田間管理，保證作物生長健康，提高產(chǎn)量和品質(zhì)。7.土地保護(hù)與環(huán)保7.1土地保護(hù)措施承包方應(yīng)采取有效措施保護(hù)土地，防止土地退化，確保土地的可持續(xù)利用。7.2環(huán)保要求承包方在進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動不對環(huán)境造成污染。8.違約責(zé)任8.1承包方違約1）承包方未按照本合同約定支付承包金的，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的千分之五的違約金，累計(jì)超過合同總價款的百分之二十的，發(fā)包方有權(quán)解除合同。2）承包方未按照本合同約定使用土地的，發(fā)包方有權(quán)要求承包方改正，并支付違約金人民幣____元。3）承包方擅自改變土地用途的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金人民幣____元。8.2發(fā)包方違約1）發(fā)包方未按照本合同約定提供土地的，應(yīng)支付承包方違約金人民幣____元。2）發(fā)包方未按照本合同約定履行其義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同的變更與終止10.1合同變更條件本合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同的，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同終止條件本合同承包期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。11.合同的解除11.1解除合同的條件任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行時，對方有權(quán)解除合同。11.2解除合同的程序合同解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。12.合同的生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同生效時間本合同自____年__月__日起生效。13.其他約定13.1雙方的其他約定雙方如對本合同內(nèi)容有其他約定的，可以在附件中列明。14.合同的附件14.1附件內(nèi)容列表附件1：《土地位置示意圖》附件2：《土地面積清單》附件3：《作物種植管理規(guī)范》附件4：《環(huán)保要求及相關(guān)規(guī)定》附件5：《承包金支付憑證》附件6：《違約金支付憑證》（合同結(jié)束）第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：《土地位置示意圖》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注承包土地的具體位置，包括經(jīng)緯度、周邊主要道路、水源等信息，以方便承包方準(zhǔn)確找到承包土地。附件2：《土地面積清單》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出承包土地的面積，包括總面積、各分塊土地的面積以及各分塊土地的具體位置。附件3：《作物種植管理規(guī)范》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定承包方應(yīng)按照的種植密度、種植方式、施肥計(jì)劃、病蟲害防治等管理規(guī)范。附件4：《環(huán)保要求及相關(guān)規(guī)定》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出承包方在種植過程中應(yīng)遵守的環(huán)保要求及相關(guān)規(guī)定，包括化肥、農(nóng)藥的使用標(biāo)準(zhǔn)，廢物處理等。附件5：《承包金支付憑證》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)作為承包方支付承包金的憑證，由承包方和發(fā)包方共同簽字或者蓋章確認(rèn)。附件6：《違約金支付憑證》詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)作為違約方支付違約金的憑證，由違約方和守約方共同簽字或者蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照本合同約定支付承包金：每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的千分之五的違約金，累計(jì)超過合同總價款的百分之二十的，發(fā)包方有權(quán)解除合同。示例說明：如果承包方未能在合同約定的時間內(nèi)支付承包金，每延遲一日，承包方需要支付延遲部分金額的千分之五作為違約金。如果延遲支付的違約金累計(jì)超過合同總價款的百分之二十，發(fā)包方有權(quán)解除合同。2.承包方未按照本合同約定使用土地：發(fā)包方有權(quán)要求承包方改正，并支付違約金人民幣5000元。示例說明：如果承包方未按照合同約定的種植密度和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行種植，發(fā)包方有權(quán)要求承包方改正，并要求承包方支付違約金人民幣5000元。3.承包方擅自改變土地用途：發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金人民幣10000元。示例說明：如果承包方擅自將承包土地用于非農(nóng)業(yè)用途，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方支付違約金人民幣10000元。4.發(fā)包方未按照本合同約定提供土地：應(yīng)支付承包方違約金人民幣5000元。示例說明：如果發(fā)包方未能按照合同約定提供承包土地，應(yīng)支付承包方違約金人民幣5000元。5.發(fā)包方未按照本合同約定履行其義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果發(fā)包方未能按照合同約定履行其監(jiān)督、保護(hù)土地等義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.承包方：指依法取得承包土地使用權(quán)，按照合同約定支付承包金并使用土地的當(dāng)事人。2.發(fā)包