2024年新版包工包料協(xié)議模板版

2024年新版包工包料協(xié)議模板精選版A版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2工程內(nèi)容1.3合同金額1.4工程地點(diǎn)1.5工程期限2.雙方義務(wù)與責(zé)任2.1承包商的義務(wù)2.1.1工程質(zhì)量2.1.2工程進(jìn)度2.1.3材料供應(yīng)2.2業(yè)主的義務(wù)2.2.1支付款項(xiàng)2.2.2提供施工條件2.2.3變更處理3.合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格3.1.1價(jià)格構(gòu)成3.1.2價(jià)格調(diào)整3.2支付方式3.2.1預(yù)付款3.2.2進(jìn)度付款3.2.3竣工付款3.2.4質(zhì)量保證金4.工程變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更費(fèi)用5.違約責(zé)任5.1承包商違約5.2業(yè)主違約6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效7.2合同變更7.3合同終止8.合同的附件8.1工程圖紙8.2技術(shù)要求8.3材料品牌及規(guī)格9.其他條款9.1保密條款9.2不可抗力9.3稅收政策9.4環(huán)境保護(hù)10.合同的修訂與補(bǔ)充10.1修訂條件10.2補(bǔ)充內(nèi)容11.合同的解除11.1解除條件11.2解除程序12.違約金的計(jì)算方式12.1計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)12.2計(jì)算方法13.爭議解決的期限13.1提出爭議的期限13.2處理爭議的期限14.雙方簽字蓋章14.1簽字蓋章的地點(diǎn)14.2簽字蓋章的日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體本合同雙方主體如下：1.2工程內(nèi)容本合同所涉及的工程內(nèi)容為：（詳細(xì)描述工程內(nèi)容，如建筑物的建造、裝修、設(shè)備安裝等）。1.3合同金額本合同的總金額為人民幣：（大寫金額）。1.4工程地點(diǎn)本工程的施工地點(diǎn)為：（詳細(xì)地址）。1.5工程期限本工程的預(yù)計(jì)開工日期為：（日期），預(yù)計(jì)竣工日期為：（日期）。第二條雙方義務(wù)與責(zé)任2.1承包商的義務(wù)承包商應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等完成施工任務(wù)。2.1.1工程質(zhì)量承包商應(yīng)保證工程質(zhì)量符合：（標(biāo)準(zhǔn)或要求）。2.1.2工程進(jìn)度承包商應(yīng)按照約定的工期完成施工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.1.3材料供應(yīng)承包商應(yīng)按照合同約定的品牌、規(guī)格、數(shù)量等提供材料，并保證材料質(zhì)量。2.2業(yè)主的義務(wù)業(yè)主應(yīng)按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付款項(xiàng)，并提供施工所需的條件。2.2.1支付款項(xiàng)業(yè)主應(yīng)按照承包商的進(jìn)度完成情況支付相應(yīng)的款項(xiàng)。2.2.2提供施工條件業(yè)主應(yīng)保證施工場地、道路、水電等施工條件的暢通和正常使用。2.2.3變更處理如業(yè)主提出工程變更，應(yīng)按照合同約定的程序和費(fèi)用進(jìn)行處理。第三條合同價(jià)格與支付3.1合同價(jià)格本合同的價(jià)格為：（大寫金額）。3.1.1價(jià)格構(gòu)成合同價(jià)格包括：（列出價(jià)格構(gòu)成要素，如工程款、材料款、人工費(fèi)等）。3.1.2價(jià)格調(diào)整如因市場行情變化、政策調(diào)整等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.2支付方式本合同的支付方式如下：3.2.1預(yù)付款業(yè)主應(yīng)在合同簽訂后：（時(shí)間）內(nèi)支付預(yù)付款：（金額）。3.2.2進(jìn)度付款承包商完成合同約定的工程進(jìn)度后，業(yè)主應(yīng)按照約定的比例支付進(jìn)度款。3.2.3竣工付款承包商完成工程并經(jīng)驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)支付剩余的合同款項(xiàng)。3.2.4質(zhì)量保證金承包商在工程竣工后保證工程質(zhì)量，如無質(zhì)量問題，業(yè)主應(yīng)在質(zhì)量保證期結(jié)束后支付質(zhì)量保證金：（金額）。第四條工程變更4.1變更條件工程變更的條件如下：（列出工程變更的條件，如設(shè)計(jì)變更、業(yè)主要求等）。4.2變更程序工程變更的程序如下：（描述工程變更的提出、審批、執(zhí)行等程序）。4.3變更費(fèi)用第五條違約責(zé)任5.1承包商違約承包商未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（列出承包商違約責(zé)任）。5.2業(yè)主違約業(yè)主未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（列出業(yè)主違約責(zé)任）。第六條爭議解決6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。6.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，雙方同意通過法律途徑解決爭議。第七條合同的生效、變更與終止7.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更合同變更應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.3合同終止本合同在工程竣工、驗(yàn)收合格并支付完畢全部款項(xiàng)后終止。第八條合同的附件8.1工程圖紙本合同的工程圖紙包括：（列出圖紙名稱、編號等）。8.2技術(shù)要求本合同的技術(shù)要求包括：（列出技術(shù)要求文件名稱、編號等）。8.3材料品牌及規(guī)格本合同約定的材料品牌及規(guī)格如下：（列出材料名稱、品牌、規(guī)格等）。第九條其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)信息等予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。9.3稅收政策雙方應(yīng)遵守國家和地方的稅收政策，依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.4環(huán)境保護(hù)雙方應(yīng)按照國家和地方的環(huán)境保護(hù)規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作。第十條合同的修訂與補(bǔ)充10.1修訂條件（列出修訂條件）。10.2補(bǔ)充內(nèi)容合同的補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)書面簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十一條合同的解除11.1解除條件合同解除的條件如下：（列出解除條件）。11.2解除程序合同解除的程序如下：（描述解除程序）。第十二條違約金的計(jì)算方式12.1計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：（列出計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)）。12.2計(jì)算方法違約金的計(jì)算方法如下：（列出計(jì)算方法）。第十三條爭議解決的期限13.1提出爭議的期限雙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭議后：（時(shí)間）內(nèi)提出。13.2處理爭議的期限雙方應(yīng)在收到對方提出的爭議后：（時(shí)間）內(nèi)協(xié)商解決。第十四條雙方簽字蓋章14.1簽字蓋章的地點(diǎn)本合同的簽字蓋章地點(diǎn)為：（地點(diǎn)）。14.2簽字蓋章的日期本合同的簽字蓋章日期為：（日期）。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程圖紙工程圖紙包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、水電施工圖紙、暖通施工圖紙等。附件二：技術(shù)要求技術(shù)要求包括但不限于：施工工藝要求、材料性能要求、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件三：材料品牌及規(guī)格材料品牌及規(guī)格包括但不限于：水泥品牌及型號、鋼筋品牌及型號、木材品牌及規(guī)格等。附件四：施工組織設(shè)計(jì)施工組織設(shè)計(jì)包括但不限于：施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工現(xiàn)場安全管理等。附件五：工程量清單工程量清單包括但不限于：各分部分項(xiàng)工程量清單、材料采購清單等。附件六：合同專用條款合同專用條款包括但不限于：合同價(jià)款支付方式、工程變更處理、違約責(zé)任等。附件七：合同通用條款合同通用條款包括但不限于：合同生效條件、合同解除條件、爭議解決方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包商違約（1）未按約定時(shí)間完成工程：承包商未按照合同約定的工期完成工程，需支付違約金。示例說明：如承包商未能在約定的工期內(nèi)完成工程，需向業(yè)主支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。（2）工程質(zhì)量不符合約定：承包商完成的工程質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需重新施工或支付違約金。示例說明：如承包商完成的工程質(zhì)量不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需按照合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行整改，并支付合同總價(jià)款的2%作為違約金。2.業(yè)主違約（1）未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)：業(yè)主未按照合同約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，需支付違約金。示例說明：如業(yè)主未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，需向承包商支付合同總價(jià)款的1%作為違約金。（2）提供施工條件不符合約定：業(yè)主提供的施工場地、道路、水電等施工條件不符合合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：如業(yè)主提供的施工場地不符合合同約定的條件，導(dǎo)致承包商無法正常施工，業(yè)主需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：違約金是指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X賠償