2024年廠房租賃居間協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年廠房租賃居間協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本版本合同目錄一覽第一條租賃廠房及用途1.1廠房地址1.2廠房面積1.3租賃期限1.4租賃用途第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金調(diào)整機制第三條押金及退還3.1押金金額3.2押金退還條件3.3押金退還方式第四條維修與保養(yǎng)4.1租賃期間，廠房的維修與保養(yǎng)責(zé)任4.2租賃期滿，廠房的交接與驗收第五條保險5.1租賃期間，承租人應(yīng)辦理的保險5.2租賃期間，出租人應(yīng)辦理的保險第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決時效第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件9.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1租賃期間的其他費用12.2租賃期滿后的續(xù)約事宜12.3合同的簽署地點與日期第十三條附件13.1廠房現(xiàn)狀照片13.2租賃合同附件第十四條合同生效14.1合同的生效條件14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃廠房及用途1.1廠房地址：甲方位于【】的廠房，具體地址為【】。1.2廠房面積：廠房實際使用面積為【】平方米。1.3租賃期限：雙方同意，本租賃合同的有效期為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。1.4租賃用途：乙方租賃該廠房用于【】用途，保證合法合規(guī)使用，并符合當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。第二條租金及支付方式2.1租金金額：雙方協(xié)商一致，乙方向甲方支付每月租金為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2租金支付周期：租金每【】個月支付一次。2.3租金支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：【】；賬號：【】；開戶行：【】。2.4租金調(diào)整機制：租金調(diào)整機制如下：【】第三條押金及退還3.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2押金退還條件：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將廠房及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查無損壞或者經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后【】個工作日內(nèi)退還剩余押金。3.3押金退還方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式退還押金，賬戶信息同租金支付賬戶信息。第四條維修與保養(yǎng)第五條保險5.1租賃期間，乙方應(yīng)辦理如下保險：【】5.2租賃期間，甲方應(yīng)辦理如下保險：【】第六條違約責(zé)任6.1出租人違約責(zé)任：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方的損失，具體損失金額由雙方協(xié)商確定。6.2承租人違約責(zé)任：乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方的損失，具體損失金額由雙方協(xié)商確定。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點：甲方所在地人民法院。7.3爭議解決時效：乙方應(yīng)在知道或應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)益受到侵害之日起【】日內(nèi)向甲方提出書面異議，否則視為放棄該爭議的權(quán)利。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓條件：乙方如需將本合同項下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)取得甲方書面同意。9.2合同轉(zhuǎn)讓程序：乙方應(yīng)向甲方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約泄露的后果：違約方應(yīng)承擔(dān)泄露給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1租賃期間的其他費用：租賃期間，除租金外，乙方還需承擔(dān)如下費用：【】12.2租賃期滿后的續(xù)約事宜：租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前【】個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請。12.3合同的簽署地點與日期：本合同于【】年【】月【】日在【】簽署。第十三條附件13.1廠房現(xiàn)狀照片：附件中包含廠房現(xiàn)狀的照片，作為本合同的一部分。13.2租賃合同附件：包括租賃合同的詳細(xì)條款和相關(guān)文件。第十四條合同生效14.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的生效日期：本合同的生效日期為【】年【】月【】日。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰反映廠房的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和重要設(shè)施現(xiàn)狀，數(shù)量不少于【】張。附件說明：廠房現(xiàn)狀照片作為本合同的一部分，用于確認(rèn)租賃前的廠房實際情況。附件二：租賃合同附件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃期限、租金支付方式、維修與保養(yǎng)責(zé)任等詳細(xì)條款。附件說明：租賃合同附件包含本合同的具體細(xì)節(jié)，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守。附件三：廠房平面圖詳細(xì)要求：詳細(xì)標(biāo)注廠房的各個區(qū)域、面積和使用規(guī)劃。附件說明：廠房平面圖用于明確廠房內(nèi)部布局，便于乙方合理規(guī)劃使用空間。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄租金支付的時間、金額和方式。附件說明：租金支付明細(xì)表用于記錄租金的支付情況，確保雙方權(quán)益。附件五：押金支付收據(jù)詳細(xì)要求：記錄押金的支付時間、金額和收款人簽字。附件說明：押金支付收據(jù)作為押金支付的憑證，確保押金的正確收取。附件六：保險單據(jù)詳細(xì)要求：包含保險的種類、保額、保險期間等詳細(xì)信息。附件說明：保險單據(jù)用于證明乙方已按照合同約定辦理了相關(guān)保險。附件七：維修與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄廠房的維修與保養(yǎng)情況，包括維修時間、內(nèi)容和相關(guān)費用。附件說明：維修與保養(yǎng)記錄用于追蹤廠房的維護(hù)狀態(tài)，確保廠房的正常使用。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按約定支付租金、未按約定使用廠房、未按時進(jìn)行維修與保養(yǎng)等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于賠償對方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、支付違約金等。2.違約金的計算方式：【】3.違約行為的具體處理流程：【】示例說明：若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的【】%。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有廠房所有權(quán)或使用權(quán)，并將廠房出租給他人的個人或單位。2.承租人：指租賃廠房的個人或單位。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間長度。4.租金：指承租人支付給出租人的廠房使用費。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同約定而支付給出