停車位租賃：2024年度協(xié)議詳案版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

停車位租賃：2024年度協(xié)議詳案版本合同目錄一覽第一條租賃雙方及定義1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃停車位定義第二條租賃停車位的數(shù)量與位置2.1停車位數(shù)量2.2停車位位置第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃物的使用及維護5.1承租方使用規(guī)定5.2維護與保險第六條維修責任6.1出租方維修責任6.2承租方維修責任第七條轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.2分租規(guī)定第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1附加條款11.2附件第十二條合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除第十三條通知13.1通知方式13.2通知期限第十四條完整協(xié)議14.1雙方確認本合同為完整協(xié)議合同結(jié)束第一部分：合同如下：第一條租賃雙方及定義1.1出租方信息1.1.1名稱：×××停車位管理公司1.1.2地址：××市××區(qū)××街道××號1.1.3聯(lián)系人：×××1.1.4聯(lián)系電話：×××××××××1.2承租方信息1.2.1名稱：×××個人/公司1.2.2地址：××市××區(qū)××街道××號1.2.3聯(lián)系人：×××1.2.4聯(lián)系電話：×××××××××1.3租賃停車位定義1.3.1停車位定義：指位于×××停車位管理公司管理的停車場內(nèi)，具備獨立停車條件的車位。1.3.2停車位使用時間：每天早上8點至晚上22點。第二條租賃停車位的數(shù)量與位置2.1停車位數(shù)量2.1.1本合同簽訂時，出租方提供給承租方的停車位數(shù)量為××個。2.2停車位位置2.2.1停車位位于×××停車位管理公司管理的停車場內(nèi)，具體位置詳見附件。第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1本合同的有效期自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃期滿后，如承租方需要續(xù)租，應(yīng)提前30天通知出租方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為每個停車位每月××元人民幣。4.2租金支付周期4.2.1承租方應(yīng)在每月10日前支付當月租金。4.3租金支付方式4.3.1承租方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第五條租賃物的使用及維護5.1承租方使用規(guī)定5.1.1承租方應(yīng)按規(guī)定的停車位使用時間使用停車位。5.1.2承租方不得將停車位轉(zhuǎn)租、分租給他人。5.1.3承租方不得在停車位內(nèi)進行違法活動。5.2維護與保險5.2.1出租方負責停車位的日常維護與管理。5.2.2承租方應(yīng)按約定對停車位進行保險，并承擔保險費用。第六條維修責任6.1出租方維修責任6.1.1出租方負責對停車位及停車場內(nèi)的設(shè)施進行定期檢查、維修，確保其正常使用。6.2承租方維修責任6.2.1承租方負責對停放在停車位內(nèi)的車輛進行維護、保養(yǎng)。第七條轉(zhuǎn)租與分租7.1轉(zhuǎn)租規(guī)定7.1.1承租方如需轉(zhuǎn)租停車位，應(yīng)提前30天通知出租方，并征得出租方同意。7.1.2承租方轉(zhuǎn)租成功后，與出租方之間的租賃合同繼續(xù)有效。7.2分租規(guī)定7.2.1承租方不得將停車位分租給他人。如發(fā)現(xiàn)承租方違反本條規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同。第八條違約責任8.1出租方違約8.1.1出租方未能按照約定提供停車位，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為當月租金的2倍。8.1.2出租方未能按照約定時間維修停車場設(shè)施，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2承租方違約8.2.1承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項的1%。8.2.2承租方轉(zhuǎn)租或分租停車位未經(jīng)出租方同意，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為當月租金的2倍。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1附加條款11.1.1雙方在簽訂本合同時，如有附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2附件11.2.1本合同的附件包括：停車位位置示意圖、租賃合同變更協(xié)議等。第十二條合同的變更與解除12.1合同變更12.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。12.2合同解除12.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三條通知13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知可以通過書面形式、電子郵件或電話等方式進行。13.2通知期限13.2.1雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)及時向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，并確保對方收到。第十四條完整協(xié)議14.1雙方確認本合同為完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車位位置示意圖詳細要求：示意圖應(yīng)清晰標明停車位的具體位置、編號以及停車場內(nèi)的其他設(shè)施。附件說明：該示意圖用于確認承租方租賃的停車位在停車場中的具體位置。附件二：租賃合同變更協(xié)議詳細要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細記錄合同變更的內(nèi)容、日期以及雙方簽字蓋章。附件說明：該變更協(xié)議用于記錄合同有效期內(nèi)雙方協(xié)商一致的對合同內(nèi)容的變更。附件三：停車場管理規(guī)定詳細要求：規(guī)定應(yīng)包括停車場內(nèi)的使用規(guī)則、維修保養(yǎng)時間、安全注意事項等內(nèi)容。附件說明：該規(guī)定用于指導(dǎo)承租方在停車場內(nèi)的行為，確保停車場內(nèi)的秩序和安全。附件四：停車位使用協(xié)議詳細要求：使用協(xié)議應(yīng)明確停車位的使用時間、使用范圍以及禁止行為。附件說明：該使用協(xié)議用于規(guī)范承租方對停車位的使用，確保停車位的正常使用。附件五：保險單據(jù)詳細要求：保險單據(jù)應(yīng)包括保險合同、保險條款、保險金額等信息。附件說明：該保險單據(jù)用于證明承租方已按約定對停車位進行了保險。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未能按照約定提供停車位。2.出租方未能按照約定時間維修停車場設(shè)施。3.承租方未按時支付租金。4.承租方轉(zhuǎn)租或分租停車位未經(jīng)出租方同意。5.雙方未能按照約定解決爭議。責任認定標準：1.出租方違約金為當月租金的2倍。2.出租方未能按照約定時間維修停車場設(shè)施，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.承租方違約金為當月租金的2倍。4.承租方轉(zhuǎn)租或分租停車位未經(jīng)出租方同意，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金，違約金為當月租金的2倍。示例說明：若出租方未能在合同約定的時間內(nèi)提供停車位，則應(yīng)向承租方支付當月租金的2倍作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指×××停車位管理公司，擁有并