藥店改造拆除合同

藥店改造拆除合同合同目錄第一章：總則1.1合同主體1.2合同簽訂地點和時間1.3合同標的1.4合同的生效、變更和解除第二章：拆除工作內容2.1拆除范圍2.2拆除方式2.3拆除時間2.4拆除質量標準第三章：合同價格3.1拆除費用3.2價格調整3.3支付方式3.4支付時間第四章：合同的履行4.1拆除方的義務4.2藥店方的義務4.3合同的變更4.4合同的解除第五章：違約責任5.1拆除方的違約責任5.2藥店方的違約責任第六章：爭議解決6.1爭議的解決方式6.2爭議的訴訟地點和法院第七章：合同的終止7.1合同終止的條件7.2合同終止的后果第八章：保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約保密條款第九章：合同的轉讓9.1合同轉讓的條件9.2合同轉讓的程序第十章：不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力的后果第十一章：稅收和費用11.1稅收11.2費用第十二章：附則12.1合同的份數12.2合同的修訂12.3合同的生效日期第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定第十四章：附件14.1附件列表14.2附件內容合同編號_________第一章：總則1.1合同主體1.1.1拆除方全稱：_________1.1.2藥店方全稱：_________1.2合同簽訂地點和時間1.2.1簽訂地點：_________1.2.2簽訂時間：_________1.3合同標的1.3.1標的物：藥店拆除工程1.3.2標的數量：_________1.4合同的生效、變更和解除1.4.1合同生效條件：_________1.4.2合同變更程序：_________1.4.3合同解除條件：_________第二章：拆除工作內容2.1拆除范圍2.1.1具體拆除范圍：_________2.1.2拆除界限：_________2.2拆除方式2.2.1拆除方式：_________2.2.2特殊拆除要求：_________2.3拆除時間2.3.1計劃拆除開始時間：_________2.3.2計劃拆除結束時間：_________2.4拆除質量標準2.4.1拆除質量要求：_________2.4.2質量驗收標準：_________第三章：合同價格3.1拆除費用3.1.1拆除費用定價：_________3.1.2費用包含內容：_________3.2價格調整3.2.1價格調整條件：_________3.2.2價格調整程序：_________3.3支付方式3.3.1支付方式：_________3.3.2支付賬戶信息：_________3.4支付時間3.4.1首期支付時間：_________3.4.2尾款支付時間：_________第四章：合同的履行4.1拆除方的義務4.1.1拆除方的義務一：_________4.1.2拆除方的義務二：_________4.2藥店方的義務4.2.1藥店方的義務一：_________4.2.2藥店方的義務二：_________4.3合同的變更4.3.1變更程序：_________4.3.2變更通知方式：_________4.4合同的解除4.4.1解除條件：_________4.4.2解除程序：_________第五章：違約責任5.1拆除方的違約責任5.1.1違約行為：_________5.1.2違約責任：_________5.2藥店方的違約責任5.2.1違約行為：_________5.2.2違約責任：_________第六章：爭議解決6.1爭議的解決方式6.1.1協(xié)商解決：_________6.1.2調解解決：_________6.2爭議的訴訟地點和法院6.2.1訴訟地點：_________6.2.2法院類型：_________第八章：保密條款8.1保密內容8.1.1保密信息：_________8.1.2保密信息范圍：_________8.2保密期限8.2.1起始日期：_________8.2.2終止日期：_________8.3違約保密條款8.3.1違約行為：_________8.3.2違約責任：_________第九章：合同的轉讓9.1合同轉讓的條件9.1.1轉讓條件一：_________9.1.2轉讓條件二：_________9.2合同轉讓的程序9.2.1轉讓申請：_________9.2.2轉讓批準：_________第十章：不可抗力10.1不可抗力的認定10.1.1不可抗力事件：_________10.1.2不可抗力后果：_________10.2不可抗力的后果10.2.1后果處理：_________10.2.2責任免除：_________第十一章：稅收和費用11.1稅收11.1.1稅種：_________11.1.2稅率：_________11.2費用11.2.1費用名稱：_________11.2.2費用金額：_________第十二章：附則12.1合同的份數12.1.1合同份數：_________12.1.2各份合同的持有方：_________12.2合同的修訂12.2.1修訂程序：_________12.2.2修訂生效條件：_________12.3合同的生效日期12.3.1生效日期：_________第十三章：其他約定13.1雙方的其他約定13.1.1約定內容一：_________13.1.2約定內容二：_________第十四章：附件14.1附件列表14.1.1附件名稱：_________14.1.2附件數量：_________14.2附件內容14.2.1附件詳細內容：_________（合同方簽字處）甲方（拆除方）：_________乙方（藥店方）：_________日期：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方負責提供必要的拆除圖紙和施工方案，確保拆除工作的順利進行。2.甲方應確保拆除過程中的人員安全和環(huán)境保護，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。3.甲方應按照合同約定的時間節(jié)點完成拆除工作，如因甲方原因導致拆除延期，應承擔相應的違約責任。4.甲方應保證拆除質量符合合同約定的標準，對拆除后的場地進行清理和整理，確保場地達到合同約定的交付條件。5.甲方應對拆除過程中產生的廢棄物進行合理處置，遵守相關環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方負責提供拆除所需的材料和設備，并確保其質量和安全。2.乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成拆除工作，如因乙方原因導致拆除延期，應承擔相應的違約責任。3.乙方應保證拆除質量符合合同約定的標準，對拆除后的場地進行清理和整理，確保場地達到合同約定的交付條件。4.乙方應對拆除過程中產生的廢棄物進行合理處置，遵守相關環(huán)保法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。5.乙方應協(xié)助甲方處理拆除過程中的相關手續(xù)和協(xié)調工作，確保拆除工作的順利進行。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款1.第三方中介應公正、中立地協(xié)調甲乙雙方的關系，確保拆除工作的順利進行。2.第三方中介應負責拆除過程中的溝通和信息傳遞，確保甲乙雙方及時了解拆除進展和相關事宜。3.第三方中介應協(xié)助甲乙雙方處理拆除過程中的相關手續(xù)和協(xié)調工作，確保拆除工作的順利進行。4.第三方中介應按照合同約定的費用支付方式及時支付拆除費用，如因第三方中介原因導致支付延期，應承擔相應的違約責任。5.第三方中介應對拆除過程中的爭議和問題進行公正、中立調解，協(xié)助甲乙雙方達成一致意見。附件及其他補充說明一、附件列表：1.拆除圖紙和施工方案2.拆除材料和設備清單3.拆除廢棄物處理方案4.安全措施和環(huán)境保護措施5.拆除質量標準和要求6.拆除費用支付憑證7.合同變更和解除的書面協(xié)議8.爭議調解結果二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間節(jié)點完成拆除工作，屬于違約行為。2.乙方提供的拆除材料和設備不符合質量要求，屬于違約行為。3.乙方未按照約定時間節(jié)點完成拆除工作，屬于違約行為。4.第三方中介未按照約定支付拆除費用，屬于違約行為。5.第三方中介未公正、中立地協(xié)調甲乙雙方關系，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致無法履行合同義務。3.合同解除：指合同一方或雙方根據合同約定或法律規(guī)定，終止合同關系的法律行為。4.合同變更：指合同一方或雙方根據合同約定或法律規(guī)定，對合同內容進行修改或補充的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到拆除進度延遲的問題，應及時溝通，找出原因，并采取措施加快拆除進度。2.遇到拆除質量不符合要求的問題，應立即暫停拆除工作，與甲方溝通，確定整改措施，重新驗收。3.遇到合同糾紛時，應及時協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以