專業(yè)市場裝潢抵租協(xié)議

專業(yè)市場裝潢抵租協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權利和義務1.3協(xié)議的生效、變更和解除第二章專業(yè)市場裝潢抵租協(xié)議的定義與范圍2.1專業(yè)市場裝潢抵租協(xié)議的定義2.2專業(yè)市場裝潢抵租協(xié)議的范圍第三章裝潢項目的確定與實施3.1裝潢項目的確定3.2裝潢項目的實施第四章租金抵扣方式及標準4.1租金抵扣方式4.2租金抵扣標準第五章裝潢工程的質量管理5.1裝潢工程的質量要求5.2裝潢工程的質量監(jiān)督與檢查第六章裝潢工程的驗收與移交6.1裝潢工程的驗收6.2裝潢工程的移交第七章合同的履行與維護7.1合同的履行7.2合同的維護第八章違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的處理第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的程序第十章合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的程序第十一章合同的轉讓與繼承11.1合同的轉讓11.2合同的繼承第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護與披露第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用與爭議解決13.3合同的簽訂地與簽訂日期第十四章附則14.1協(xié)議的附件14.2協(xié)議的修改與補充14.3合同解除或終止后的權利與義務處理合同編號：_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權利和義務1.3協(xié)議的生效、變更和解除第二章專業(yè)市場裝潢抵租協(xié)議的定義與范圍2.1專業(yè)市場裝潢抵租協(xié)議的定義2.2專業(yè)市場裝潢抵租協(xié)議的范圍第三章裝潢項目的確定與實施3.1裝潢項目的確定3.2裝潢項目的實施第四章租金抵扣方式及標準4.1租金抵扣方式4.2租金抵扣標準第五章裝潢工程的質量管理5.1裝潢工程的質量要求5.2裝潢工程的質量監(jiān)督與檢查第六章裝潢工程的驗收與移交6.1裝潢工程的驗收6.2裝潢工程的移交第七章合同的履行與維護7.1合同的履行7.2合同的維護第八章違約責任8.1違約行為的認定8.2違約責任的處理第九章爭議解決9.1爭議的解決方式9.2爭議解決的程序第十章合同的終止與解除10.1合同終止的條件10.2合同解除的程序第十一章合同的轉讓與繼承11.1合同的轉讓11.2合同的繼承第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護與披露第十三章其他條款13.1不可抗力13.2法律適用與爭議解決13.3合同的簽訂地與簽訂日期第十四章附則14.1協(xié)議的附件14.2協(xié)議的修改與補充14.3合同解除或終止后的權利與義務處理甲方：（簽字）乙方：（簽字）日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明甲方附加條款一：優(yōu)先使用權條款內容：在合同有效期內，甲方享有對裝潢項目的優(yōu)先使用權。未經甲方書面同意，乙方不得將裝潢項目部分或全部轉租、轉讓給第三方。條款說明：此條款旨在確保甲方在裝潢項目中的優(yōu)先使用權，防止乙方未經甲方同意擅自將項目轉租或轉讓給第三方，保障甲方的利益。甲方附加條款二：裝潢項目變更條款內容：如甲方因自身原因需對裝潢項目進行變更，應提前至少30天書面通知乙方，并經乙方同意。變更導致的額外費用由甲方承擔。條款說明：此條款規(guī)定了甲方在裝潢項目變更時的通知義務和額外費用的承擔責任，確保雙方在項目變更過程中的權益。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明乙方附加條款一：質量保障條款內容：乙方應確保裝潢項目的質量符合甲方的要求。自驗收合格之日起，乙方應對裝潢項目提供的產品質量承擔不少于一年的質保責任。乙方附加條款二：工期延誤條款內容：如乙方原因導致裝潢項目工期延誤，乙方應按每日應付租金的1%向甲方支付違約金。條款說明：此條款設置了乙方在工期延誤時的違約金賠償標準，保障甲方的利益不受損失。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明第三方中介附加條款一：中介費用條款內容：第三方中介在合同履行過程中提供的服務，甲方和乙方應按約定向中介支付中介費用。中介費用的支付方式、金額和時間由甲乙雙方與中介協(xié)商確定。條款說明：此條款明確了第三方中介在合同履行過程中的服務費用問題，確保中介利益的合理保障。第三方中介附加條款二：中介責任條款內容：第三方中介應對其提供的服務承擔責任。如因中介原因導致合同履行出現(xiàn)問題，甲方和乙方有權要求中介承擔相應的責任。條款說明：此條款規(guī)定了第三方中介在提供服務過程中應承擔的責任，保障甲乙雙方的權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝潢項目設計方案2.裝潢項目預算明細3.裝潢項目施工計劃4.裝潢項目材料清單5.裝潢項目質量標準6.租金支付憑證7.裝潢工程進度報告8.裝潢項目驗收報告9.合同解除或終止協(xié)議10.保密協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付租金未按約定履行合同義務提前解除或終止合同2.乙方違約行為：未按約定時間完成裝潢項目裝潢項目質量不符合約定未經甲方同意轉租或轉讓裝潢項目3.第三方中介違約行為：未按約定提供服務導致工期延誤或質量問題三、法律名詞及解釋：1.專業(yè)市場裝潢抵租協(xié)議：指甲方以裝潢項目抵扣租金的協(xié)議。2.裝潢項目：指甲方委托乙方進行的裝潢工程。3.租金：指甲方應支付給乙方的租金。4.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.裝潢項目進度延誤：solution:雙方協(xié)商調整工期，乙方需承擔相應違約金。2.裝潢項目質量問題：solution:乙方負責修復或重新施工，直至符合質量要求。3.租金支付問題：solution:甲方按時支付租金，如有違約，需支付違約金。4.合同解除或終止：solution:雙方協(xié)商解除或終止合同，并按照約定處理