2024年合租房屋租賃合同參考模板（二篇）

第4頁共4頁2024年合租房屋租賃合同參考模板出租人（以下簡稱甲方）與承租人（以下簡稱乙方），依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一章房屋基本情況1.房屋位置：房屋間數(shù)：房屋面積：房屋權(quán)屬證明：2.房屋權(quán)屬證明編號(hào)：第二章承租用途3.乙方承租上述房屋用于（具體用途），若需變更用途，應(yīng)以書面形式通知甲方并獲得其同意。第三章承租期限4.承租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方于____年____月____日將房屋交付乙方使用，并于合同期滿日收回。乙方存在以下情形之一的，甲方有權(quán)單方面終止合同：a)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋的；b)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；c)拖欠租金超過十日的。乙方逾期不搬遷的，甲方有權(quán)訴諸法律，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。合同期滿，若甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四章租金及支付方式5.乙方需按照本合同第一章所述房屋及第七條所述期限，向甲方支付租金，總計(jì)人民幣_(tái)___元整（RMB￥____）。6.乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費(fèi)用：7.付款方式與時(shí)間付款方式：乙方以____為周期支付租金。付款時(shí)間：乙方應(yīng)在本合同規(guī)定的起租日前支付首期租金共計(jì)人民幣_(tái)___元整（RMB￥____），并以甲方出具的票據(jù)為交款憑證。每期房租到期前____日內(nèi)付清下期租金。第五章定金8.乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付RMB____元作為定金。雙方交接房屋時(shí)，該定金將轉(zhuǎn)為租金。9.若甲方未履行本合同規(guī)定之義務(wù)，應(yīng)賠償乙方一個(gè)月租金即RMB￥____作為損失補(bǔ)償。10.若乙方未履行本合同規(guī)定之義務(wù)，甲方有權(quán)扣除全部定金以彌補(bǔ)自身損失。第六章租賃期間房屋修繕11.甲方負(fù)責(zé)房屋的修繕工作，確保房屋及其設(shè)備處于良好狀態(tài)，以保障乙方居住安全和使用需求。12.若甲方未能按時(shí)或按要求進(jìn)行修繕，導(dǎo)致乙方人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.因乙方或其應(yīng)負(fù)責(zé)的其他人過錯(cuò)導(dǎo)致房屋或其內(nèi)部設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)至甲方滿意的狀態(tài)。第七章不可抗力14.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，受影響方不承擔(dān)責(zé)任。第八章爭議解決15.雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)部門申請調(diào)解或提起訴訟。第九章合同補(bǔ)充16.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_________身份證地址：_________身份證號(hào)：_________電話：_________簽約時(shí)間：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_________乙方（簽章）：_________身份證地址：_________身份證號(hào)：_________電話：_________簽約時(shí)間：____年____月____日簽約地點(diǎn)：_________2024年合租房屋租賃合同參考模板（二）甲方（出租方）：身份證編號(hào)：乙方（承租方）：身份證編號(hào)：1、租賃區(qū)域：提供合租服務(wù)，兩間臥室供租用，公共區(qū)域包括客廳、廚房和衛(wèi)生間，客廳的固定電話（座機(jī)）請盡量減少使用。2、租賃期限：租賃期為兩年，租金總額為元，需在簽署合同時(shí)一次性付清。租賃期至____年____月____日結(jié)束，租戶需在此日期前退房并搬離，同時(shí)需支付元押金，若退房時(shí)房屋內(nèi)設(shè)施無損壞，押金將如數(shù)退還。3、乙方所使用的水、電費(fèi)由甲方承擔(dān)，而瓦斯氣費(fèi)用則由乙方負(fù)責(zé)支付。4、如因乙方原因?qū)е碌娜魏稳松韨蜇?cái)產(chǎn)損失，乙方需自行承擔(dān)全部責(zé)任。5、租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租，否則甲方有權(quán)解除合同并不退還租金。6、電熱水器使用完畢后，請務(wù)必?cái)嚅_電源。若因未斷電導(dǎo)致的設(shè)備損壞或事故，乙方需承擔(dān)賠償責(zé)任。7、請勿在租賃房屋內(nèi)存放貴重物品（如黃金、鉆石、存折等），如有丟失，甲方概不負(fù)責(zé)。8、嚴(yán)禁在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法行為（如吸毒等），違者將自負(fù)后果，同時(shí)合同自動(dòng)終止，租金不予退還。9、不得允許異性朋友在租賃房屋內(nèi)過夜，已婚夫婦除外。違者將導(dǎo)致合同解除，租金不退。10、甲方會(huì)定期為屋內(nèi)老人送菜，盡量在