居住區(qū)項(xiàng)目雙優(yōu)化策劃書

居住區(qū)項(xiàng)目雙優(yōu)化策劃書1編制說明 31.1“雙優(yōu)化”策劃編制目的 31.2“雙優(yōu)化”策劃編制依據(jù) 31.2.1工程合約商務(wù)文件 31.2.2工程設(shè)計(jì)文件 31.2.3主要規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)文件 41.2.4主要制度文件 42工程概況 62.1工程基本情況 62.2工程管理目標(biāo) 62.3工程特點(diǎn)與施工難點(diǎn) 72.3.1工程特點(diǎn) 73雙優(yōu)化工作組織管理 73.1項(xiàng)目雙優(yōu)化組織管理機(jī)構(gòu) 73.1.1項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)及人員組成 73.1.2項(xiàng)目雙優(yōu)化工作領(lǐng)導(dǎo)小組 3.2項(xiàng)目雙優(yōu)化工作主要職能分工 4雙優(yōu)化方案策劃 94.1設(shè)計(jì)優(yōu)化方案策劃 94.1.1設(shè)計(jì)優(yōu)化策劃重點(diǎn) 94.1.2設(shè)計(jì)優(yōu)化項(xiàng)目計(jì)劃 4.2施組/方案優(yōu)化方案策劃 4.2.1施組/方案優(yōu)化策劃重點(diǎn) 4.2.2施組/方案優(yōu)化項(xiàng)目計(jì)劃 5雙優(yōu)化實(shí)施方案 5.1雙優(yōu)化項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 5.2雙優(yōu)化項(xiàng)目實(shí)施 5.2.1優(yōu)化項(xiàng)目多種方案比較優(yōu)選 5.2.2優(yōu)化項(xiàng)目制定詳細(xì)技術(shù)方案 6雙優(yōu)化工作保障措施 6.1建立雙優(yōu)化工作相關(guān)制度 6.2建立雙優(yōu)化工作動(dòng)態(tài)管理臺(tái)賬 6.3建立雙優(yōu)化工作資源保障機(jī)制 1結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際情況，建立項(xiàng)目雙優(yōu)化工作管理體系，合理制定設(shè)計(jì)優(yōu)化計(jì)劃、施3確保項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)綠色施工、安全生產(chǎn)、質(zhì)量受控，達(dá)到提高工效、節(jié)約資源、降本工程合約商務(wù)文件一覽表序號(hào)文件名稱文件編號(hào)簽訂/批準(zhǔn)日期1工程施工合同及協(xié)議1、IBF(PTCxxx、xxx)/DSC/S0012014.06.162工程投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)3工程投標(biāo)報(bào)價(jià)清單4工程施工圖預(yù)算5工程地質(zhì)勘察報(bào)告主要設(shè)計(jì)文件圖紙一覽表序號(hào)圖紙類別圖紙編號(hào)出圖日期批準(zhǔn)部門批準(zhǔn)日期建施-012013.4xx市xxx施工圖審查咨詢有限公司2013.4建施-012013.4xx市xxx施工圖審查咨詢有限公司2013.4結(jié)施-012013.4xx市xxx施工圖審查咨詢有限公司2013.4結(jié)施-012013.4xx市xxx施工圖審查咨詢有限公司2013.4通施—012013.4xx市xxx施工圖審查咨2013.4詢有限公司通施—012013.4xx市xxx施工圖審查咨詢有限公司2013.4強(qiáng)電施—012013.4xx市xxx施工圖審查咨詢有限公司2013.4弱電施=012013.4xx市xxx施工圖審查咨詢有限公司2013.4主要規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)文件一覽表序號(hào)類別名稱編號(hào)標(biāo)準(zhǔn)混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB50164-2011公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)GB50189-2005規(guī)范混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2010建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范GB50037-96混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)板）11G101-1地下建筑防水構(gòu)造10J301主要制度文件一覽表序號(hào)制度及管理辦法名稱發(fā)布單位版本備注1中建xxx雙優(yōu)化工作實(shí)施細(xì)則（試行）工程局xxx技[2012]168號(hào)現(xiàn)行2關(guān)于全面開展項(xiàng)目雙優(yōu)化工作的通知工程局xxx技傳[2012]2號(hào)現(xiàn)行3關(guān)于開展“中國(guó)建筑科技創(chuàng)新助推降本增效”活動(dòng)的通知總公司中建股科字[2013]26號(hào)現(xiàn)行4工程技術(shù)管理相關(guān)六項(xiàng)制度規(guī)定（試行）的通知總公司中建股科字[2009]31號(hào)現(xiàn)行5建筑業(yè)10項(xiàng)新技術(shù)（2010）住建部2010版現(xiàn)行建筑工程基本情況表般情況構(gòu)造工程名稱xx市匯昌河葡萄居住區(qū)xxx、xxx地塊建設(shè)單位xx市南匯城市投資有限公司建設(shè)用途民用住宅合同編號(hào)浙江省工程勘察院建設(shè)地點(diǎn)xx市鹿城區(qū)葡萄村設(shè)計(jì)單位總建筑面積181697.71㎡監(jiān)理單位層數(shù)29~32施工單位層高標(biāo)準(zhǔn)層3米建筑檐高89．85~98.65米開工日期竣工日期結(jié)構(gòu)類型框架剪力墻基礎(chǔ)類型樁筏地上面積130899.71㎡地下室面積50798m2人防等級(jí)無抗震等級(jí)三級(jí)地基與基礎(chǔ)鉆孔灌注樁與筏板基礎(chǔ)工程管理目標(biāo)一覽表12工程質(zhì)量符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)驗(yàn)收規(guī)3456工程特點(diǎn)分析序號(hào)工程特點(diǎn)特點(diǎn)分析1高地下室一層地上一、二層高超四米，局部8.9米1、高度超過4m（含4m）以上，或跨度超過12m(含12m)以上，或施工總荷載大于10kN/㎡，或集中線荷載大于15kN/m的模板支架；2高度1.2m（含1.2m）以上或截面大于0.45㎡（含0.45㎡）以上的的梁、厚度250mm以上（含250mm）的板、高度大于2m的斜面結(jié)構(gòu)、支架支承面坡度大于12%的坡道、厚度大于500mm墻體等模板支架；屬于高大模板支撐體系。2大大體積混凝土主樓底板厚1.7米，局部3.4米3新預(yù)制磚胎模用預(yù)制磚磚胎模取代傳統(tǒng)磚胎膜，省時(shí)（節(jié)約砌筑時(shí)間省料（無需抹灰），省工（吊裝方便，節(jié)約工期）項(xiàng)目雙優(yōu)化工作主要職能分工一覽表1雙優(yōu)化目標(biāo)設(shè)定2雙優(yōu)化信息收3雙優(yōu)化方案分類與雙優(yōu)化策師4師5雙優(yōu)化方案醞雙優(yōu)化方案提出時(shí)間可在施組/方案編制前提出，亦可在施工過程實(shí)施前針對(duì)特定工作項(xiàng)提師6雙優(yōu)化方案歸7雙優(yōu)化方案立由項(xiàng)目總工程師組織，各方案提出人填寫申請(qǐng)師89雙優(yōu)化實(shí)施方師方案實(shí)施所需的材料設(shè)備由材料設(shè)備部負(fù)責(zé)提材料試驗(yàn)與施雙優(yōu)化實(shí)施總結(jié)單項(xiàng)總結(jié)由各專業(yè)工程師負(fù)責(zé)，方案提出人配由項(xiàng)目總工程師負(fù)責(zé)，執(zhí)行雙優(yōu)化工作實(shí)施細(xì)師效益認(rèn)定并兌現(xiàn)1專業(yè)設(shè)計(jì)不合理：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)（結(jié)構(gòu)構(gòu)造、大空間與大跨度及大懸挑構(gòu)件、鋼筋配2專業(yè)設(shè)計(jì)間發(fā)生重大沖突：建筑與結(jié)構(gòu)、建3專業(yè)施工深化設(shè)計(jì)：鋼結(jié)構(gòu)、玻璃與石材4投標(biāo)報(bào)價(jià)潛虧項(xiàng)目：工程量大、單價(jià)與設(shè)計(jì)優(yōu)化項(xiàng)目計(jì)劃表序號(hào)目類析徑標(biāo)間11技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)大、工程造價(jià)高的施工方案：基坑支護(hù)與土方開挖、基坑降水與支護(hù)、塔吊配置及選型、模板及支撐架體系、腳手架體2減少資源投入：施工區(qū)段合理劃分，生產(chǎn)資源優(yōu)4綠色施工：臨建設(shè)施工具化與預(yù)制化裝配施組/方案優(yōu)化項(xiàng)目計(jì)劃表類析徑間人1工2化料3化45料工6構(gòu)隊(duì)伍施工設(shè)計(jì)優(yōu)化項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表稱112