商業(yè)綜合樓施工組織設(shè)計(jì)

商業(yè)綜合樓施工組織設(shè)計(jì)文件名稱文件號(hào)發(fā)布時(shí)間北京市建設(shè)工程施工合同京合同第0×××0號(hào)序號(hào)頁(yè)數(shù)1建筑專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙建施1~建施602結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙結(jié)施1~結(jié)施623結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙4電訊專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙訊施1~訊施345給排水專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙水施1~水施346通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)圖紙?jiān)O(shè)施1~設(shè)施34編號(hào)公司按ISO9002質(zhì)量管理與質(zhì)量保證體系標(biāo)準(zhǔn)制定的有關(guān)文件質(zhì)量保證手冊(cè)BCRG1999.05程序文件GCRG1999.05《建筑結(jié)構(gòu)長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T01-69-20032003.02.01《建筑長(zhǎng)城杯工程質(zhì)量評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)》DBJ/T01-70-20032003.02.01施工企業(yè)項(xiàng)目管理體系文件北京城建2000版2000.10施組名稱編制日期編制人海淀區(qū)商業(yè)綜合樓施工組織設(shè)計(jì)序號(hào)1工程名稱北京××工程2工程地址北京市××區(qū)××路3建設(shè)單位北京××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司4設(shè)計(jì)單位北京××建筑設(shè)計(jì)院5監(jiān)理單位北京××建設(shè)監(jiān)理公司6質(zhì)量監(jiān)督單位北京市××質(zhì)量監(jiān)督站7施工總承包單位北京××建設(shè)工程有限公司××大廈項(xiàng)目經(jīng)理部8施工主要分包單位河南××建安總公司、江蘇××市第××建設(shè)工程公司、江蘇××建筑公司9投資性質(zhì)合同承包范圍土建、給排水、采暖、通風(fēng)，消防及報(bào)警、動(dòng)力、照明、有線電視、電話、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)布線（其中有線電視、電話工程，只做預(yù)埋管、箱、盒穿管線）工程，與室外相連的管線做至外軸線外2.5m合同性質(zhì)投標(biāo)，中標(biāo)合同工期（1）對(duì)所承擔(dān)的項(xiàng)目工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，組織貫徹國(guó)家和上級(jí)（3）組織人力物力，資源活動(dòng)，分析質(zhì)量情況，采取收正措施（4）負(fù)責(zé)本項(xiàng)目部接受質(zhì)量體系審核的準(zhǔn)備工作，參加管理評(píng)（1）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目人力、物力、機(jī)械設(shè)備的調(diào)配和管理，合理（2）工程部對(duì)施工隊(duì)伍進(jìn)行選擇評(píng)價(jià)，負(fù)責(zé)組織對(duì)合格施工隊(duì)（4）負(fù)責(zé)組織對(duì)工程施工進(jìn)度、生產(chǎn)安全、文明施工、環(huán)境保（2）組織項(xiàng)目部技術(shù)人員進(jìn)行施工圖紙會(huì)審，參加業(yè)主或其化（3）負(fù)責(zé)施工中對(duì)本項(xiàng)目的技術(shù)、質(zhì)量、測(cè)量、試驗(yàn)工作進(jìn)行（2）根據(jù)需要配合公司經(jīng)營(yíng)管理部門，對(duì)本公司工程進(jìn)行合同（1）組織技術(shù)人員審圖參加圖紙會(huì)審，編制工程施工組織設(shè)計(jì)（4）監(jiān)督栓查工程質(zhì)量、參加工序隱檢，組織分部分項(xiàng)工程質(zhì)（5）組織一般質(zhì)量事故評(píng)定，并負(fù)責(zé)質(zhì)量問(wèn)題的糾正措施實(shí)施（5）參加一般質(zhì)量事礦分析，監(jiān)督糾正措施實(shí)施情況并進(jìn)行驗(yàn)（7）在施工過(guò)程中嚴(yán)格落實(shí)自檢互檢交接檢制度認(rèn)真作好檢驗(yàn)（1）嚴(yán)格遵守試驗(yàn)操作規(guī)程，制定項(xiàng)目試驗(yàn)計(jì)劃，認(rèn)真填寫試（4）協(xié)助施工現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人嚴(yán)格按制砼攪拌、運(yùn)輸、澆筑、（5）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)材料取復(fù)試，必須按要求數(shù)量取樣，資料填寫清（1）監(jiān)督檢查并參加對(duì)材料分供方的評(píng)價(jià)和變更，建立材料分（2）編制業(yè)主提供物資月度采購(gòu)計(jì)劃，負(fù)責(zé)上報(bào)業(yè)主提供物資（3）組織對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料進(jìn)行驗(yàn)證，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查物資的標(biāo)識(shí)及可01地基與基礎(chǔ)優(yōu)良（1）所有分項(xiàng)工程必須符合GB50202-2002質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。（2）地下防水砼必須優(yōu)良，保證不滲不漏02主體結(jié)構(gòu)優(yōu)良（1）所有分項(xiàng)工程必須符合GB50300-2001系列標(biāo)準(zhǔn)全部合格，其中：鋼筋工程、混凝土工程必須優(yōu)良，優(yōu)良項(xiàng)目大于70%。（2）現(xiàn)澆砼—律按清水砼施工。（3）主體結(jié)構(gòu)必須優(yōu)良。05建筑裝飾裝修優(yōu)良（1）所有分項(xiàng)工程必須人部合格，優(yōu)良項(xiàng)目大于70%，方可大面積施工。06建筑屋面優(yōu)良（1）所有分項(xiàng)工程必須符合GB50207-2002質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，且分項(xiàng)工程優(yōu)良項(xiàng)目大于70%，（2）屋面防水層施工完成的，對(duì)整個(gè)屋面進(jìn)行澆水試驗(yàn)，時(shí)間大于2小時(shí)，然后進(jìn)行滲漏觀察。07建筑給水、排水及采暖優(yōu)良（1）所有分項(xiàng)工程必須符合BG50242-2002質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，且分項(xiàng)工程優(yōu)良項(xiàng)目大于70%08建筑電氣優(yōu)良（1）所有分項(xiàng)工程必須符合GB50303-2002質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。（2）成套配電柜（盤）及動(dòng)力開關(guān)柜安裝，避雷針（網(wǎng)）及接地裝置安裝分項(xiàng)工程必須優(yōu)良。09通風(fēng)與空調(diào)優(yōu)良（1）所有分項(xiàng)工程必須符合GB50243-2002質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。優(yōu)良（1）所有分項(xiàng)工程必須符合BG50310-2002質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定，且分項(xiàng)工程優(yōu)良項(xiàng)目大于70%。（2）安全保護(hù)裝置及試運(yùn)轉(zhuǎn)分項(xiàng)工程必須優(yōu)良。6.1.1全體技術(shù)、質(zhì)量人員在主任工程師的領(lǐng)導(dǎo)下，熟悉圖紙，領(lǐng)會(huì)6.1.2將圖紙和設(shè)計(jì)變更洽商及時(shí)通知到有關(guān)施共人員，將問(wèn)題解決6.1.3認(rèn)真編制施工組織計(jì)、施工方案、施工技術(shù)交底，并通過(guò)分次6.1.4根據(jù)工程實(shí)際情況，找出工程難點(diǎn)，組織質(zhì)量攻關(guān)，研究建筑6.1.5做好測(cè)量、試驗(yàn)、計(jì)量等技術(shù)保障和復(fù)核工作，提供準(zhǔn)確無(wú)誤6.2.1采取抓重點(diǎn)，抓關(guān)鍵的原則，對(duì)每個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)工程都要進(jìn)堅(jiān)持高6.2.2測(cè)量工作是施工全過(guò)程的基礎(chǔ)工作，每個(gè)部位每次測(cè)量放線完6.2.3每道工序工程施工前必須由技術(shù)，生產(chǎn)人員進(jìn)行技術(shù)交底后才6.2.6技術(shù)質(zhì)量、生產(chǎn)人員深入施工現(xiàn)場(chǎng)，指導(dǎo)施工操作，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量6.3.3進(jìn)場(chǎng)的材料由材料部妥善保管，確保不變形，不變質(zhì)。如有變6.3.4采購(gòu)前的看產(chǎn)必須按要求，由材料，技術(shù)，質(zhì)量、監(jiān)理，建設(shè)6.3.4采購(gòu)前的看法必須按要求，由材料，技術(shù)、質(zhì)量、監(jiān)理、建設(shè)6.4.1嚴(yán)格執(zhí)行公司選擇施工隊(duì)的要求，優(yōu)選管理體系健全，人才素6.4.2施工隊(duì)的工程技術(shù)、質(zhì)量檢查人員納入經(jīng)理部的管理系統(tǒng)由經(jīng)6.4.3施工隊(duì)人員必須統(tǒng)一考核，持證上崗，確保操作人員的技術(shù)素6.4.4簽訂施工合同時(shí)必須將合同項(xiàng)目的質(zhì)量目標(biāo)作為重要內(nèi)容納入6.4.5為促進(jìn)工程質(zhì)量的提高，對(duì)質(zhì)量獎(jiǎng)罰作出具體規(guī)定，并向全體分項(xiàng)工程施工程序技術(shù)措施管理措施備注測(cè)量工程儀器選擇DSG280型水準(zhǔn)儀；由計(jì)量員和測(cè)量負(fù)責(zé)人檢查進(jìn)場(chǎng)儀器，未經(jīng)法定檢測(cè)中心檢測(cè)的儀器立即退場(chǎng)。ET-02型電子經(jīng)緯儀；PTS-V型電子全站儀DZJ-3型激光垂準(zhǔn)儀儀器使用測(cè)量?jī)x器實(shí)行專人負(fù)責(zé)，建立測(cè)量管理臺(tái)賬，并做好保管和填定記錄，使用儀器時(shí)，司儀員不得離開儀器將儀器置于儀器柜內(nèi)，儀器柜必須干燥、無(wú)塵土。經(jīng)常擦拭保養(yǎng)儀器，并登記使用情況。工程定位根據(jù)測(cè)繪院提供的紅線樁定出建筑物輪廓線、軸線控制樁、基坑開挖線。由測(cè)量員進(jìn)行施測(cè)，測(cè)量負(fù)責(zé)人進(jìn)行復(fù)測(cè)，合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)線，簽字認(rèn)可后進(jìn)行下道工序測(cè)量放線結(jié)構(gòu)放線樓面放線待樓層作業(yè)面底板砼強(qiáng)度達(dá)到1.2Mpa后將首層控制線引側(cè)至作業(yè)面根據(jù)作業(yè)面控制線放出墻柱50cm位置控制線、墻柱邊標(biāo)高引測(cè)墻柱鋼筋綁完后，根據(jù)首層建筑100cm標(biāo)高線向上引測(cè)標(biāo)高，將作業(yè)面上一層的鋼筋50cm線抄測(cè)到鋼筋上。測(cè)量限差控制軸線：1/7000（>20m）、±3mm(≤m）嚴(yán)格控制測(cè)量誤差，誤差超過(guò)限值時(shí)，要求測(cè)量員立整改。結(jié)構(gòu)控制線相對(duì)于軸線：≤±3mm；標(biāo)高：<±5mm垂直度：層高≤±3mm全高1/1000且≤20mm分項(xiàng)工程施工程序技術(shù)措施管理措施備注防水工程防水做法室底板、外墻部分：彈性體（SBS）（25#+35#，厚度5mm）1、組織技術(shù)、生產(chǎn)人員熟悉圖紙，清楚知道每個(gè)部位的防水做法；3尤其注意設(shè)計(jì)變更屋面彈性體（SBS）改性瀝青柔性卷材防水層（25#+35#，厚度6mm）或不全的防水材料不能定貨，更不能進(jìn)場(chǎng)；2、由技術(shù)員、質(zhì)量員、試驗(yàn)員、材料員聯(lián)合對(duì)進(jìn)場(chǎng)防水材料進(jìn)行驗(yàn)收；3、無(wú)包裝標(biāo)識(shí)的也不予取樣復(fù)試和使用。4、外觀質(zhì)量不合格的防水材料禁止使用，必須立即場(chǎng)，擅自使用不合格的防水材料，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，責(zé)令返工，否則取消其施工資格；5防水材料復(fù)試必須在放工業(yè)前進(jìn)行，未經(jīng)復(fù)試的防水材料禁止使用，擅自使用者每發(fā)現(xiàn)一處罰款100元。材料進(jìn)場(chǎng)材質(zhì)證明對(duì)采購(gòu)進(jìn)場(chǎng)的防水材料必須具有“三證一標(biāo)志”，即準(zhǔn)用證、市建材質(zhì)檢總站當(dāng)年報(bào)告單和產(chǎn)品使用說(shuō)明書及市防水材料專用防標(biāo)志。具有“三證一標(biāo)志的防水材料才允許抽樣復(fù)檢。外觀市場(chǎng)對(duì)進(jìn)場(chǎng)防水材料地進(jìn)行產(chǎn)品外觀、全部指標(biāo)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時(shí)，即為合格。其中有一項(xiàng)指標(biāo)達(dá)不到要求，在受檢產(chǎn)品中加倍取樣復(fù)檢，全部達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為合格；復(fù)檢時(shí)有一項(xiàng)指標(biāo)不合格，則判定該產(chǎn)品外觀質(zhì)量為不合格。抽檢復(fù)試進(jìn)場(chǎng)防水材料抽樣復(fù)檢驗(yàn)時(shí)，以同一品種、牌號(hào)和規(guī)格的卷材，抽檢數(shù)量為：大于1000卷抽取5卷；500~1000卷抽取4卷；100~499取樣方法抽取時(shí)將同樣的一卷卷材切除距外層卷頭2500mm后，順縱向切取長(zhǎng)為500mm的全副卷材料試樣2塊一塊作物理情能檢驗(yàn)試件用，另一塊備用?；鶎犹幚砬謇砘鶎颖砻嫱蛊鹞铩愇锏?，有油污、鐵銹等用鋼絲刷、有機(jī)溶劑徹底清洗，并徹底清掃。組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量人員認(rèn)真檢查基層處理情況，在未檢查之前禁分項(xiàng)工程施工程序技術(shù)措施管理措施備注防水工程基層處理基層必須牢固，無(wú)松動(dòng)現(xiàn)象；基層表面應(yīng)平整，不得存在砂漿疙瘩等突起物；基層含水率在9%以下；基層表面必須清潔干凈，不得存有塵土、雜物等；基層表面陰陽(yáng)角部位做成圓弧形，陽(yáng)角半徑為20mm，陰角半徑為50mm。止進(jìn)行下道工序，如擅自進(jìn)行防水層施工的班組或個(gè)人，每次罰款200元：基層表面均勻涂布基層處理劑（冷底子油待干燥后開始防水層施工。卷材鋪貼首先將卷材裁成300mm寬，鋪貼陰陽(yáng)角附加層，再鋪貼平面與立面相連的卷材，先鋪貼立面，然后由上下鋪貼，要求保證卷材料緊貼用角。不滿足要求、附加層不做或做法不當(dāng)?shù)牧⒓捶倒?，并處此延誤工期由施工隊(duì)負(fù)責(zé)；2、發(fā)現(xiàn)卷材封邊不合格時(shí)，責(zé)令立即款；卷材接縫處短連搭接長(zhǎng)度不小于150mm長(zhǎng)邊搭接長(zhǎng)不小于100mm，并均勻細(xì)致地封好，防止邊緣翹曲，在接縫處保證三層卷材。防水層由外防內(nèi)貼變?yōu)橥夥劳赓N時(shí)，在永久保護(hù)墻上砌筑臨時(shí)保護(hù)墻，其高度與卷材層數(shù)有關(guān)，為≥（卷材層數(shù)+1）×150mm。防水隱檢防水卷材施工完畢后，由技術(shù)人員填寫隱檢表格，技術(shù)員、質(zhì)檢員和現(xiàn)場(chǎng)工長(zhǎng)聯(lián)合進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收完成后共同簽字認(rèn)可、報(bào)監(jiān)理，允許下道工序施工。1、防水層驗(yàn)收工程、技術(shù)、質(zhì)量部門必須全部參加，層層把關(guān)，做好隱檢；2、隱檢單及時(shí)填寫，資料不齊全，不得進(jìn)入下道工序。內(nèi)容：基層處理情況；卷材料材質(zhì)、規(guī)格、型號(hào)；防水層厚度；卷材粘接質(zhì)量，搭接長(zhǎng)度，甩槎長(zhǎng)度；陰陽(yáng)角處理。成品保護(hù)防水層驗(yàn)收合格后及時(shí)進(jìn)行保護(hù)層施工。防水層做完后不注意保護(hù)，端頭保護(hù)不好的每發(fā)現(xiàn)一處已做好的防水層上嚴(yán)禁堆放物品，在尤其是金屬物品。卷材端頭甩槎采用方木保護(hù)好，以防止斷裂和損傷。分項(xiàng)工程施工程序技術(shù)措施管理措施備注進(jìn)場(chǎng)筋進(jìn)場(chǎng)筋工程鋼筋進(jìn)場(chǎng)必須具有出廠質(zhì)量合格證書，鋼筋表面或每捆（盤）鋼筋均有標(biāo)志1、有出廠質(zhì)量合格證書并在外觀檢驗(yàn)檢驗(yàn)按爐罐（批）號(hào)及直徑分批檢驗(yàn)，檢驗(yàn)內(nèi)容包括：查對(duì)標(biāo)志、外觀檢查；合格證與材料要相符、批量要清，混合批要符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定；核對(duì)場(chǎng)牌上的爐批號(hào)與證明書是否相符并在證明書標(biāo)注清楚；含碳量之差不得超過(guò)0.02%；含錳量之差不得超過(guò)0.15%合格的前提下方可進(jìn)場(chǎng)卸料；2、如出廠質(zhì)量證明書非原存放處及抄件時(shí)間，簽字齊全；3、材料寫原材料進(jìn)場(chǎng)通知部位4、試驗(yàn)員按通實(shí)驗(yàn)室進(jìn)行力學(xué)性能和工藝性能試驗(yàn)；5、抽取試件后的鋼筋做監(jiān)時(shí)標(biāo)識(shí)堆放，未經(jīng)試驗(yàn)員通知試經(jīng)取樣試驗(yàn)結(jié)果合格后填8ewo寫材料通知單返饋至材料行技術(shù)