2024年基站場地租賃合同例文（三篇）

第4頁共4頁2024年基站場地租賃合同例文出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)為了完善我區(qū)移動通信網(wǎng)絡(luò)的覆蓋，支持城鄉(xiāng)經(jīng)濟建設(shè)，促進通信事業(yè)的發(fā)展，乙方愿在甲方所屬的建筑中安裝移動電話覆蓋系統(tǒng)，并租用甲方提供的場地用于增設(shè)移動通信基站。根據(jù)《合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條、租賃場地的用途、位置用途：移動通信基站。地址：面積：第二條、權(quán)屬承諾本合同第一條所述場地由甲方完全享有產(chǎn)權(quán)，并無任何權(quán)利瑕疵。第三條、租賃期限租賃期限共年。甲方自____年____月____日起將場地交付乙方使用，至____年____月____日止。第四條、租金和租金繳納方式1、通信基站場地租金為：￥/年2、乙方向甲方繳納場地租金每年人民幣：____元整(￥：_____元)。合同生效后____日內(nèi)，由乙方一次性支付給甲方第一年租金人民幣：____元整)，第二年的前____日內(nèi)支付下一年度租金。由甲方出據(jù)正式發(fā)票。3、在合同期內(nèi)，乙方基站設(shè)備所需電源在甲方處搭取，按元/度掛表計費，由甲方指定搭接處，電表安裝的材料及人工由乙方自行負責。甲方收款信息：開戶行：帳號：第五條、雙方其它約定事項1、根據(jù)移動通信基站的需要，乙方在該場地屋頂架設(shè)移動通信天線。設(shè)備所有權(quán)屬于乙方。2、在不影響屋美觀的前提下，乙方有權(quán)將用于傳輸?shù)墓饫w電纜通過管道引入租賃場地內(nèi)。3、乙方必須搞好自身安全防火、防雷工作，因乙方原因造成的安全、火災事故，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方全部經(jīng)濟損失。4、乙方若未按時繳納租金，甲方有權(quán)立即終止本合同，收回租賃場地。5、在租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得以任何理由將租賃場地交付第三方使用，否則甲方有權(quán)立即終止本合同，收回租賃場地。6、在合同期內(nèi)，甲方無權(quán)干涉乙方對設(shè)備的日常維護或擅自違反本合同，否則承擔違約責任。7、在合同期內(nèi)，如果甲方將場地管理權(quán)轉(zhuǎn)讓或出售給第三方，本合同自動終止或由乙方與第三方協(xié)商解決。第六條、違約責任甲乙雙方應(yīng)自覺遵守本合同規(guī)定及約定事項。任何一方違反本合同上述條款，需承擔相應(yīng)違約責任及相關(guān)經(jīng)濟損失。第七條、爭議的解決方式1、雙方協(xié)商解決。2、在協(xié)商不成的情況下，向當?shù)刂俨脵C關(guān)提請仲裁或向當?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。第八條、續(xù)約規(guī)定1、合同到期后甲方如繼續(xù)出租，甲方應(yīng)保證在同等條件下，乙方享有繼續(xù)租用該房的優(yōu)先權(quán)。2、在本合同規(guī)定的租賃期滿前15天內(nèi)，雙方如愿延長租賃期，應(yīng)重新簽訂合同。第九條、未盡事宜本合同未盡事宜，按《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十條、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，由雙方簽字蓋章后生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年基站場地租賃合同例文（二）六、甲方責任與義務(wù)1.若出現(xiàn)故障或損失，甲方應(yīng)及時通知乙方以確保雙方共同利益不受損害。如因甲方原因?qū)е乱曳綀龅卦O(shè)施損壞或滅失，甲方需承擔相應(yīng)的賠償責任。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理三相五線電源的申請。在租賃期間，乙方工作人員有權(quán)隨時進入租賃區(qū)域進行必要的維護工作，且甲方允許乙方在租賃期內(nèi)共享相關(guān)政策。租賃期間，甲方不得中斷租賃物的水電供應(yīng)。3.若因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法執(zhí)行，甲方需承擔由此產(chǎn)生的拆遷等費用。4.為確?；镜捻樌惭b和開通，甲方應(yīng)負責完成隱蔽工程，并配合乙方進行必要的群眾協(xié)調(diào)工作，以保證本合同的履行。在上述情況下，乙方有權(quán)單方面解除合同且不承擔違約責任。5.其他條款：七、乙方權(quán)利與義務(wù)1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方有權(quán)在指定場地增設(shè)通信鐵塔系統(tǒng)，并負責系統(tǒng)的設(shè)計、安裝和調(diào)試。2.乙方應(yīng)承擔通信基站設(shè)施的所有投資，并擁有相應(yīng)的所有權(quán)。未經(jīng)乙方許可，甲方不得對乙方的設(shè)備、設(shè)施或系統(tǒng)進行任何改動或拆改。3.租賃期滿或合同提前終止時，乙方有權(quán)收回或拆除其添置的裝修物、設(shè)施、設(shè)備和系統(tǒng)，并按當前狀態(tài)將租賃物交還甲方，無需恢復原狀。4.在租賃期間，如甲方需改變房屋結(jié)構(gòu)等，應(yīng)提前30個工作日通知乙方，并配合乙方進行設(shè)備調(diào)整。5.租賃期間，乙方須確保設(shè)備的放置符合安全要求。如發(fā)生安全事故，由乙方負責。八、合同的續(xù)簽、解除與終止1.租賃期滿后，若條件相同，乙方對租賃物有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，合同視為終止。3.除本合同另有規(guī)定外，甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方逾期15日未提供租賃物或設(shè)施不符合約定，或提供的租賃物及設(shè)施不符合約定條件；(2)甲方在租賃物相關(guān)產(chǎn)權(quán)、出租權(quán)上出現(xiàn)問題，或發(fā)生債權(quán)、債務(wù)糾紛，影響租賃物使用，或未盡修繕或環(huán)境維護義務(wù)，影響租賃物使用；(3)其他非乙方原因?qū)е聼o法正常使用租賃物的情況。4.除本合同另有規(guī)定外，乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：(1)乙方逾期15日未接收租賃物；(2)逾期30天未支付租金；(3)未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變或破壞租賃物結(jié)構(gòu)，嚴重影響租賃物質(zhì)量；(4)利用租賃房屋從事違法行為。任何一方依據(jù)本合同約定解除合同，應(yīng)書面通知對方。合同自通知送達對方之日起解除，雙方應(yīng)在30日內(nèi)辦理交接手續(xù)。九、違約責任1.租賃期間，如一方無故解除合同，應(yīng)向另一方支付當年年租賃費用50%的違約金。2.除本合同另有約定外，如一方未按約定履行義務(wù)，應(yīng)按當年租賃費用的萬分之五向?qū)Ψ街Ц哆`約金。如一方拒絕履行義務(wù)或逾期履行義務(wù)超過30日，另一方有權(quán)解除合同。3.若甲方有賠償和/或支付違約金的責任，且最近一筆付款不足以抵扣，后續(xù)付款將繼續(xù)扣除。4.除本合同另有約定外，如支付方逾期支付，應(yīng)按逾期金額的萬分之五支付違約金。十、免責條款如租賃房屋遭遇拆遷，政府拆遷補償政策中關(guān)于承租人的補償款和安置權(quán)利歸乙方（包括但不限于停業(yè)損失補償、經(jīng)營損失補償、從業(yè)人員補償、過渡費、搬遷補助費、異地安置費、裝修/設(shè)備/設(shè)施/系統(tǒng)的補償?shù)龋?。其他拆遷補償及安置權(quán)利歸甲方所有。十一、爭議解決方式因本合同產(chǎn)生的任何爭議，如協(xié)商無果，應(yīng)提交所在地人民法院訴訟。在爭議解決前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，任何一方不得擅自終止合同執(zhí)行。十二、其他1.本合同中所有通知和文件往來應(yīng)以書面形式進行。一方發(fā)給另一方的通知或文件，以快遞方式寄至合同首頁載明的地址，以對方為收件人，或?qū)Ｈ怂椭燎笆龅刂?，均視為已送達。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效，一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)2024年基站場地租賃合同例文（三）租賃合同通常涵蓋以下關(guān)鍵條款：1.出租方：(以下稱甲方)2.承租方：(以下稱乙方)3.雙方依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，就場地租賃事宜達成共識，同意以下條款：(一)甲方將位于指定地點的廠房及設(shè)施(統(tǒng)稱“租賃物”)租予乙方。經(jīng)雙方確認，租賃場地面積為平方米。(二)租賃物采取包租方式，租賃期間的修繕費用由甲方承擔。4.租賃期限與費用支付：(一)租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。(二)乙方需在租賃期間支付場地使用費5000元。租賃期滿前個月，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需另簽租賃合同。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.租賃物交付：自本合同生效日起日內(nèi)，甲方按現(xiàn)狀將租賃物交付乙方，乙方同意按現(xiàn)狀接收。6.設(shè)施維護與保養(yǎng)：(1)租賃期內(nèi)，乙方對租賃物設(shè)施有專用權(quán)，并負責維護保養(yǎng)。(2)乙方需妥善使用租賃物附屬設(shè)施，及時消除可能的故障和危險，避免潛在隱患。7.免責條件：(1)如因政府法規(guī)變更或不可抗力導致無法履行合同，合同自動終止，雙方不承擔責任。(2)遭受不可抗力影響的一方，應(yīng)立即通知對方，并在規(guī)定時間內(nèi)提供公證機關(guān)出具的不可抗力證明，或無法獲取公證證明的其他有力證據(jù)，以免除相應(yīng)責任。8.債權(quán)債務(wù)處理：(1)承租前的債權(quán)債務(wù)由甲方負責解決。(2)承租期間，乙方產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔。相關(guān)登記手續(xù)由甲方辦理。9.爭議解決：合同執(zhí)行中如出現(xiàn)爭議，雙方