2024年商鋪的租賃合同參考范本（二篇）

第2頁共2頁2024年商鋪的租賃合同參考范本出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方），基于《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的明文規(guī)定，于平等、自愿之原則上，就甲方自建房一樓兩間商鋪的租賃事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：一、甲方同意將其位于的商鋪，面積平方米，及其現(xiàn)有裝修、設施、設備出租予乙方使用。二、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。租金標準為每年____元（大寫：____元整），保持不變。具體支付安排如下：乙方應于____年____月____日支付本年度租金____元（大寫：____元整）；隨后，按年支付全年度租金，分別于____年____月支付____元（大寫：____元整）、____年____月支付____元（大寫：____元整）等，直至租賃期滿。乙方須確保每年租金按時足額支付。三、在租賃期內(nèi)，乙方若需對商鋪進行裝修或裝飾，須在不改變和影響房屋整體結(jié)構的前提下，經(jīng)甲方書面同意后方可進行，相關費用由乙方自行承擔。租賃期滿，若乙方有意續(xù)租，需提前30天書面通知甲方，雙方根據(jù)市場情況及周邊商鋪租金水平協(xié)商確定下一年度租金，并重新簽訂租賃協(xié)議。四、租賃期間內(nèi)，因商鋪使用產(chǎn)生的水、電費等公共事業(yè)費用，將依據(jù)相關部門規(guī)定的基本費用進行核算，并由甲方負責收取。五、本協(xié)議執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交有管轄權的人民法院訴訟解決。若甲方在租賃期內(nèi)違約，需退還乙方本年度全額租金，并支付年度租金50%的違約金；若乙方在租賃期內(nèi)違約，則甲方僅退還本年度全額租金的50%。六、乙方在租賃期間應嚴格遵守消防安全及治安管理規(guī)定，切實做好防火防盜工作。因乙方原因?qū)е碌囊磺邪踩鹿始柏敭a(chǎn)損失，均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何連帶責任。七、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_________代理人簽字：_________手機號碼：_________乙方簽字：_________代理人簽字：_________手機號碼：_________簽訂日期：____年____月____日2024年商鋪的租賃合同參考范本（二）甲方：（以下稱甲方）乙方：（以下稱乙方）丙方：______市場管理公司（以下稱丙方）鑒于甲方經(jīng)營的“______”區(qū)域面積不足，甲方有意擴大營業(yè)面積，經(jīng)與乙方友好協(xié)商，并向丙方提出調(diào)整申請，為確保甲方經(jīng)營的連貫性，三方經(jīng)充分討論達成以下共識：一、乙方同意將其原租賃的______商鋪轉(zhuǎn)租給甲方，同時乙方將搬遷至丙方提供的______商鋪。二、丙方同意以原租金標準將______商鋪租給乙方，以支持甲方經(jīng)營的統(tǒng)一性。三、甲方承諾按照乙方原有的裝修標準對______#商鋪進行裝修，包括隔墻工程。裝修驗收合格后交予乙方使用，裝修期間乙方將繼續(xù)在原租賃商鋪運營。四、協(xié)議生效后，甲方需租賃丙方的______#商鋪，并自行承擔拆墻費用。如甲方未能履行，丙方有權終止本協(xié)議，由此產(chǎn)生的一切責任由甲方承擔。五、本協(xié)議簽署后，丙方將收回甲、乙雙方原有的租賃合同，原合同失效，并將簽訂新的租賃合同。七、本協(xié)議共三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______日期：______年______月______日乙方（蓋章