會(huì)計(jì)師事務(wù)所租賃協(xié)議財(cái)經(jīng)新區(qū)

會(huì)計(jì)師事務(wù)所租賃協(xié)議財(cái)經(jīng)新區(qū)合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4定義與解釋第二章租賃標(biāo)的與租賃期限2.1租賃標(biāo)的2.2租賃期限2.3租賃起始與終止日期第三章租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3使用限制第五章合同的變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除合同后的處理第六章違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.2承租人的違約責(zé)任第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第八章合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件第九章保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3例外情況第十章強(qiáng)制性條款10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決10.3完整的合同第十一章其他條款11.1租賃物的保險(xiǎn)11.2出租人的義務(wù)11.3承租人的義務(wù)第十二章附件12.1租賃物清單12.2租金支付明細(xì)表第十三章簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人第十四章附則14.1合同的副本14.2合同的修改14.3合同的補(bǔ)充合同編號(hào):第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方:_________1.1.2承租方:_________1.2合同目的1.3合同效力1.4定義與解釋1.4.1出租方:指_________1.4.2承租方:指_________1.4.3租賃物:指_________1.4.4其他術(shù)語(yǔ):_________第二章租賃標(biāo)的與租賃期限2.1租賃標(biāo)的2.1.1租賃物名稱:_________2.1.2租賃物數(shù)量:_________2.2租賃期限2.2.1租賃開(kāi)始日期:_________2.2.2租賃結(jié)束日期:_________2.3租賃起始與終止日期2.3.1租賃起始日期:_________2.3.2租賃終止日期:_________第三章租金與支付方式3.1租金金額3.1.1租金總額:_________3.1.2租金單價(jià):_________3.2租金支付方式3.2.1支付方式:_________3.2.2支付賬戶:_________3.3租金支付時(shí)間3.3.1首次支付時(shí)間:_________3.3.2后續(xù)支付時(shí)間:_________第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的使用范圍4.1.1使用目的:_________4.1.2使用區(qū)域:_________4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.2.1出租方責(zé)任:_________4.2.2承租方責(zé)任:_________4.3使用限制4.3.1禁止行為:_________4.3.2特殊使用要求:_________第五章合同的變更與解除5.1合同變更5.1.1變更條件:_________5.1.2變更程序:_________5.2合同解除5.2.1解除條件:_________5.2.2解除程序:_________5.3解除合同后的處理5.3.1返還租賃物:_________5.3.2結(jié)算方式:_________第六章違約責(zé)任6.1出租人的違約責(zé)任6.1.1違約行為:_________6.1.2違約責(zé)任:_________6.2承租人的違約責(zé)任6.2.1違約行為:_________6.2.2違約責(zé)任:_________第七章?tīng)?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決:_________7.1.2調(diào)解解決:_________7.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁地點(diǎn):_________7.2.2仲裁機(jī)構(gòu):_________第八章合同的生效、終止與解除8.1合同生效條件8.1.1合同簽署:_________8.1.2滿足其他條件:_________8.2合同終止條件8.2.1提前終止:_________8.2.2因履行完畢而終止:_________8.3合同解除條件8.3.1解除條件:_________8.3.2解除程序:_________第九章保密條款9.1保密信息9.1.1保密信息定義:_________9.1.2保密信息范圍:_________9.2保密義務(wù)9.2.1保密義務(wù)主體:_________9.2.2保密期限:_________9.3例外情況9.3.1例外情況定義:_________9.3.2例外情況處理:_________第十章強(qiáng)制性條款10.1法律適用10.1.1適用法律:_________10.1.2法律沖突解決:_________10.2爭(zhēng)議解決10.2.1爭(zhēng)議解決方式:_________10.2.2仲裁或訴訟:_________10.3完整的合同10.3.1合同完整性:_________10.3.2合同修改方式:_________第十一章其他條款11.1租賃物的保險(xiǎn)11.1.1保險(xiǎn)責(zé)任:_________11.1.2保險(xiǎn)理賠程序:_________11.2出租人的義務(wù)11.2.1出租人義務(wù):_________11.2.2義務(wù)履行期限:_________11.3承租人的義務(wù)11.3.1承租人義務(wù):_________11.3.2義務(wù)履行期限:_________第十二章附件12.1租賃物清單12.1.1清單內(nèi)容:_________12.1.2清單修訂:_________12.2租金支付明細(xì)表12.2.1明細(xì)表內(nèi)容:_________12.2.2明細(xì)表修訂:_________第十三章簽署13.1簽署日期13.1.1簽署日期:_________13.1.2簽署時(shí)間:_________13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn):_________13.2.2簽署地點(diǎn)描述:_________13.3簽署人13.3.1出租方簽署人:_________13.3.2承租方簽署人:_________第十四章附則14.1合同的副本14.1.1副本份數(shù):_________14.1.2副本分發(fā):_________14.2合同的修改14.2.1修改條件:_________14.2.2修改程序:_________14.3合同的補(bǔ)充14.3.1補(bǔ)充條件:_________14.3.2補(bǔ)充協(xié)議:_________甲方(出租方):__________________乙方(承租方):__________________雙方代表在此證明，該合同自簽署之日起生效，并取代所有之前的口頭或書(shū)面協(xié)議。多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方有權(quán)決定租賃物的使用目的和范圍，并要求乙方遵守相關(guān)的使用規(guī)定。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，并確保租賃物的安全和正常使用。3.甲方應(yīng)提供必要的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持，以幫助乙方正確使用租賃物。4.甲方應(yīng)確保租賃物符合國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定。5.甲方應(yīng)對(duì)租賃物的一切損失和損壞負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和更換費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定。2.乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并確保租賃物的安全和正常使用。3.乙方應(yīng)正確使用租賃物，并接受甲方提供的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持。4.乙方應(yīng)確保租賃物的使用符合國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定。5.乙方應(yīng)對(duì)租賃物的一切損失和損壞負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修和更換費(fèi)用。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.第三方中介應(yīng)公正、中立地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)的職責(zé)，確保合同雙方的權(quán)益。2.第三方中介應(yīng)提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題和爭(zhēng)議。3.第三方中介應(yīng)定期對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查和評(píng)估，確保合同的履行情況。4.第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理租賃物的交付和返還手續(xù)。5.第三方中介應(yīng)收取合理的中介費(fèi)用，并按照約定的比例分配給甲方和乙方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.租金支付明細(xì)表3.租賃物保險(xiǎn)單4.操作培訓(xùn)和技術(shù)支持協(xié)議5.維修和更換費(fèi)用明細(xì)6.租賃物使用規(guī)定7.國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能提供符合約定標(biāo)準(zhǔn)的租賃物未能提供必要的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持未能確保租賃物符合國(guó)家和行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)定提前終止合同或解除合同2.乙方違約行為：未能按照約定合理使用租賃物未能進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)未能正確使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p失和損壞延遲支付租金或未支付租金3.第三方中介違約行為：未能公正、中立地履行調(diào)解和協(xié)調(diào)職責(zé)未能提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，協(xié)助解決爭(zhēng)議未能定期檢查和評(píng)估租賃物的使用情況未能協(xié)助辦理租賃物的交付和返還手續(xù)三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的甲方出租給乙方的物品。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.強(qiáng)制性條款：指根據(jù)法律規(guī)定必須含有的條款。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式和方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租賃物不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：解決辦法：及時(shí)與甲方溝通，要求甲方提供符合約定的租賃物。2.技術(shù)支持和培訓(xùn)不足：解決辦法：向甲方提出培訓(xùn)需求，甲方應(yīng)提供必要的操作培訓(xùn)和技術(shù)支持。3.租賃物損壞或損失：解決辦法：及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修或更換。4.租金支付糾紛