建筑施工合同書樣本

合同編號：__________建筑施工合同書甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______第一條工程概況1.1本工程位于_______，工程名稱_______，工程內(nèi)容為_______。1.2工程規(guī)模：_______。1.3工程質(zhì)量標準：_______。1.4工程合同造價：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。第二條合同工期本工程的工期為_______日，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條承包人義務3.1乙方應按合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期要求完成本工程的建設(shè)。3.2乙方應按照甲方的要求，提供施工組織設(shè)計、施工方案、施工進度計劃等。3.3乙方應嚴格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)進行施工，確保施工安全，避免發(fā)生安全事故。3.4乙方應承擔由于自身原因造成的工程質(zhì)量問題、工期延誤等責任。第四條甲方義務4.1甲方應按照合同約定向乙方支付工程進度款及尾款。4.2甲方應提供施工所需的水、電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理施工現(xiàn)場的相關(guān)手續(xù)，確保工程順利實施。4.4甲方應按時提供施工圖紙、施工技術(shù)要求等相關(guān)資料。第五條合同價款及支付（1）固定總價方式；（2）變動總價方式；（3）單價合同方式。5.2甲方應按照乙方提交的工程進度計劃，按時支付工程進度款。5.3工程完工后，乙方應向甲方提交工程結(jié)算報告，經(jīng)甲方審核無誤后，甲方應在收到報告之日起_______日內(nèi)支付尾款。第六條工程質(zhì)量及保修6.1乙方應保證本工程的質(zhì)量，確保工程驗收合格。6.2工程質(zhì)量保修期限為_______年，自工程驗收合格之日起計算。6.3保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負責修復，并承擔相應費用。第七條違約責任7.1乙方未按合同約定完成工程建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。7.2甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。7.3甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施、手續(xù)等導致工程無法順利進行的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應費用。7.4乙方未按合同約定導致工程質(zhì)量問題、安全事故等，乙方應承擔相應責任。第八條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且尾款支付完畢之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應確保雙方主體資格合法，具備相應的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）合同內(nèi)容應符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反國家政策。（3）合同中的工程概況、工期、質(zhì)量標準、價款等條款應詳細明確，以免產(chǎn)生歧義。（4）甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務，確保工程順利進行。（5）乙方在施工過程中應嚴格遵守安全規(guī)定，確保施工安全。2.解決辦法：（1）如甲方未按合同約定支付工程款，乙方可以暫停施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。（2）如乙方未按合同約定完成工程建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（3）如甲方未提供施工所需基礎(chǔ)設(shè)施、手續(xù)等導致工程無法順利進行的，乙方有權(quán)要求甲方支付相應費用。（4）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或者其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔民事義務的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或者其他組織依法獨立實施民事行為的能力。3.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系而產(chǎn)生的權(quán)利義務關(guān)系的法律規(guī)范總稱。4.建筑法：調(diào)整建筑活動中產(chǎn)生的社會關(guān)系的法律規(guī)范總稱。5.違約金：當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.工程驗收：指工程項目完成后，由甲方或者甲方委托的第三方對工程的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行評估，確認工程達到合同約定標準的程序。7.保修期限：指乙方對工程質(zhì)量問題負責修復的期限。8.爭議解決：解決合同爭議的過程，包括友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式。特殊應用場合及補充條款：1.場合：工程變更補充條款：如遇工程變更，導致合同價款或工期發(fā)生變化的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。變更導致的額外費用由甲方承擔。2.場合：不可抗力補充條款：因不可抗力因素（如自然災害、社會事件等）導致工程無法正常進行的，雙方應協(xié)商解決。雙方均不承擔因此產(chǎn)生的違約責任。3.場合：工程提前完成補充條款：如乙方提前完成工程，甲方應按照約定的工程進度款支付比例進行支付。提前完成工程導致的成本節(jié)約部分，甲方和乙方按照約定分享。4.場合：工程延期補充條款：如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方有?quán)按約定向乙方追究違約金。甲方原因?qū)е鹿こ萄悠诘?，乙方應根?jù)實際情況合理延長工期，并有權(quán)要求甲方支付延期期間的誤工費。5.場合：工程質(zhì)量問題補充條款：如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應負責修