建筑安裝工程承包合同撰寫指南

合同編號：__________建筑安裝工程承包合同鑒于：1.業(yè)主為進(jìn)行__________（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)，需要委托具備相關(guān)資質(zhì)的承包商承擔(dān)相關(guān)建筑安裝工程；2.承包商具備承擔(dān)本合同工程所需的資質(zhì)和能力，愿意承攬?jiān)摴こ蹋?.雙方本著平等自愿、誠實(shí)守信的原則，協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________（項(xiàng)目名稱）1.2工程地點(diǎn)：__________（項(xiàng)目地址）1.3工程內(nèi)容：根據(jù)附件一《工程量清單》所列明的建筑安裝工程內(nèi)容。1.4工程規(guī)模：根據(jù)附件一《工程量清單》所列明的工程量。1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。第二條合同價(jià)格2.1本合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元，上述款項(xiàng)包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備購置、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保期內(nèi)的一切費(fèi)用。2.2合同價(jià)款支付方式及進(jìn)度安排詳見附件二《付款計(jì)劃》。第三條合同履行3.1承包商應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期要求完成工程建設(shè)。3.2承包商應(yīng)按照附件二《付款計(jì)劃》的約定，向業(yè)主提交相關(guān)工程進(jìn)度、質(zhì)量合格的證明文件，以便業(yè)主按時(shí)支付合同價(jià)款。3.3業(yè)主應(yīng)按照本合同及附件二《付款計(jì)劃》的約定，按時(shí)支付合同價(jià)款。3.4雙方應(yīng)共同參加工程驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，業(yè)主應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)，并按約定支付剩余合同價(jià)款。第四條工期4.1承包商應(yīng)在本合同約定的工期內(nèi)完成工程建設(shè)。4.2如因承包商原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪虘?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3如因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е鹿こ萄悠冢p方應(yīng)協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1承包商未按照約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件三《違約金計(jì)算公式》。5.2業(yè)主未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向承包商支付違約金，違約金計(jì)算方式詳見附件三《違約金計(jì)算公式》。5.3雙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：__________乙方（承包商）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂：雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同全文，確保對合同內(nèi)容、條款的理解和認(rèn)同。合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自的義務(wù)。2.工程質(zhì)量：承包商應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。3.工期：承包商應(yīng)按合同約定的工期完成工程建設(shè)。如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.付款：雙方應(yīng)按照附件二《付款計(jì)劃》的約定，按時(shí)支付合同價(jià)款。如有逾期支付情況，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.爭議解決：雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。3.工程驗(yàn)收：對已完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.質(zhì)保期：承包商對已完成工程提供的保修期限，一般為工程竣工驗(yàn)收合格之日起一定年限。5.友好協(xié)商：雙方在解決合同爭議時(shí)，采取平等、自愿、誠信的態(tài)度，進(jìn)行溝通、協(xié)商。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.設(shè)計(jì)變更：如果工程建設(shè)過程中，由于設(shè)計(jì)不合理或?qū)嶋H施工條件限制，需要對設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商確定變更內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整。2.材料品牌變更：合同中應(yīng)明確材料品牌及型號，如承包商需更換材料品牌，應(yīng)提前通知業(yè)主，并經(jīng)業(yè)主同意。3.工程延期：如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)共同評估影響，協(xié)商調(diào)整工期及費(fèi)用。4.工程質(zhì)量爭議：當(dāng)業(yè)主對工程質(zhì)量有異議時(shí)，雙方可共同委托第三方檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測，根據(jù)檢測結(jié)果確定責(zé)任及解決方案。5.合同解除：如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照附件四《合同解除協(xié)議》的規(guī)定辦理。附件列表：1.附件一：《工程量清單》2.附件二：《付