深入了解建設(shè)工程監(jiān)理合同的定義與作用

合同編號：__________一、監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1本項目監(jiān)理范圍包括但不限于：__________1.2乙方應(yīng)按照委托人的要求和國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及施工合同的規(guī)定，對__________進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制在委托人要求的范圍內(nèi)。二、監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員2.1乙方應(yīng)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊，團(tuán)隊組成應(yīng)滿足__________的要求，并為委托人提供專業(yè)、高效的服務(wù)。2.2乙方項目總監(jiān)理工程師__________，全面負(fù)責(zé)本項目監(jiān)理工作的組織實施和現(xiàn)場管理。三、監(jiān)理期限3.1本項目監(jiān)理期限自雙方簽訂合同之日起至__________止。3.2乙方應(yīng)保證在監(jiān)理期限內(nèi)完成委托人委托的監(jiān)理任務(wù)，并按照合同約定對工程建設(shè)過程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面進(jìn)行全面監(jiān)督。四、監(jiān)理費用4.1乙方應(yīng)按照委托人提供的《監(jiān)理費用預(yù)算》收取監(jiān)理費用，費用包括：__________4.2監(jiān)理費用的支付方式為：__________五、合同的履行與變更5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及施工合同的規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理工作，確保工程建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制在委托人要求的范圍內(nèi)。5.2委托人應(yīng)按照合同約定提供乙方所需的監(jiān)理資料，并保證資料的真實性、完整性和有效性。5.3合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等導(dǎo)致合同無法履行或部分履行的情況，雙方應(yīng)按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定及時協(xié)商處理。5.4合同履行過程中，如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、保密條款6.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、工程資料等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2違約金的計算方式為：__________八、合同的解除與終止（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定，影響工程建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等方面的；（2）乙方在合同履行過程中，喪失履行合同的能力；（3）法律、法規(guī)、政策變化，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（4）其他原因，使合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照委托人的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：__________注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）甲乙雙方在簽訂合同時，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件及施工合同的規(guī)定進(jìn)行監(jiān)理工作，確保工程建設(shè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制在委托人要求的范圍內(nèi)。（3）雙方應(yīng)保證提供的監(jiān)理資料真實、完整、有效，以便乙方能夠順利進(jìn)行監(jiān)理工作。（4）在合同履行過程中，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，不得擅自違約。（5）雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)資料，避免泄露對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.解決辦法：（1）如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。（3）如合同解除或終止，雙方應(yīng)按照委托人的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程建設(shè)的順利進(jìn)行。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指民事主體依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指民事主體通過自己的行為取得民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。3.誠實信用原則：指民事主體在從事民事活動時，應(yīng)遵循誠實、信用、公平、公正的原則，不得損害他人合法權(quán)益。4.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的金錢賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。6.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。7.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。8.合同解除：指合同一方或雙方依法終止合同關(guān)系的行為。9.合同終止：指合同雙方依法終止合同關(guān)系的行為。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：工程建設(shè)過程中，監(jiān)理人需要對施工現(xiàn)場進(jìn)行不定期巡查。補(bǔ)充條款：如乙方在進(jìn)行現(xiàn)場巡查時，發(fā)現(xiàn)施工方存在違規(guī)行為或安全隱患，應(yīng)及時制止并向甲方匯報。甲方接到匯報后，應(yīng)立即采取措施解決問題。2.應(yīng)用場合：工程建設(shè)過程中，監(jiān)理人需要對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。補(bǔ)充條款：如乙方發(fā)現(xiàn)施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后于計劃進(jìn)度，應(yīng)立即向甲方匯報。甲方接到匯報后，應(yīng)與施工方協(xié)商采取措施加快進(jìn)度，確保工程按時完工。3.應(yīng)用場合：工程建設(shè)過程中，監(jiān)理人需要對工程質(zhì)量進(jìn)行檢驗。補(bǔ)充條款：如乙方在檢驗過程中發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)立即向甲方匯報。甲方接到匯報后，應(yīng)要求施工方及時整改，確保工程質(zhì)量符合要求。4.應(yīng)用場合：工程建設(shè)過程中，監(jiān)理人需要對施工現(xiàn)場的安全進(jìn)行監(jiān)督。補(bǔ)充條款：如乙方發(fā)現(xiàn)施工現(xiàn)場存在安全事故隱患，應(yīng)立即向甲方匯報。甲方接到