2024年離婚后房屋財產(chǎn)協(xié)議書范文

合同編號：__________離婚后房屋財產(chǎn)協(xié)議書協(xié)議日期：2024年協(xié)議雙方：甲方：__________，身份證號碼：__________乙方：__________，身份證號碼：__________鑒于甲方與乙方于______年______月______日登記結(jié)婚，后因_______原因?qū)е码p方感情破裂，于2024年______月______日辦理離婚手續(xù)?，F(xiàn)雙方就離婚后共同財產(chǎn)中的房屋產(chǎn)權(quán)分配問題達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。2.房屋系雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同購買，購買時間為_______年______月______日，購買價格為人民幣_______元。3.房屋貸款情況：_______（有/無），如有，請詳細(xì)說明。二、房屋產(chǎn)權(quán)分配1.雙方同意，離婚后，房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。2.乙方自愿放棄對該房屋的共有權(quán)利，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。3.甲方應(yīng)在離婚之日起_______日內(nèi)，將乙方應(yīng)得的房屋財產(chǎn)折價款支付給乙方，具體金額及支付方式如下：（1）房屋財產(chǎn)折價款總額為人民幣_______元；（2）甲方應(yīng)于_______年______月______日前，向乙方支付人民幣_______元；（3）剩余款項甲方應(yīng)于_______年______月______日前支付完畢。4.雙方同意，房屋財產(chǎn)折價款支付完成后，雙方對房屋的共有權(quán)益徹底解除，彼此不再享有任何權(quán)利和義務(wù)。三、其他約定1.雙方應(yīng)積極配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.離婚后，雙方互不干涉彼此的生活，互不侵犯對方的財產(chǎn)權(quán)益。3.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自協(xié)議生效之日起，雙方必須嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。4.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。四、協(xié)議效力1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對雙方具有法律約束力。甲方（簽名/蓋章）：__________乙方（簽名/蓋章）：__________協(xié)議日期：_______年______月______日注意事項：1.確保雙方身份真實有效，具備完全民事行為能力。2.房屋產(chǎn)權(quán)證號、購買時間、購買價格等關(guān)鍵信息應(yīng)準(zhǔn)確無誤。3.房屋貸款情況需明確，如有貸款，需詳細(xì)說明。4.房屋財產(chǎn)折價款金額及支付方式應(yīng)明確具體。5.雙方應(yīng)積極配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.本協(xié)議簽訂前，建議雙方咨詢專業(yè)律師意見。解決辦法：1.雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的行為。2.共同財產(chǎn)：指夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所共同擁有的財產(chǎn)。3.房屋產(chǎn)權(quán)：指房屋的所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：指房屋產(chǎn)權(quán)證書上的唯一編號，用以證明房屋的所有權(quán)。5.共有權(quán)益：指夫妻雙方在共同財產(chǎn)中享有的權(quán)益。6.房屋財產(chǎn)折價款：指離婚后，雙方對共同財產(chǎn)中的房屋進(jìn)行價值評估，按比例分配的款項。7.過戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)。8.管轄權(quán)：指法院對某一案件進(jìn)行審理和裁判的權(quán)力。特殊應(yīng)用場合：1.雙方離婚后，一方需要盡快搬出共同居住的房屋。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在離婚之日起_______日內(nèi)搬出該房屋，并將自己的個人物品清理干凈。2.雙方離婚后，一方需要繼續(xù)償還房屋貸款。補(bǔ)充條款：甲方同意繼續(xù)承擔(dān)離婚后的房屋貸款償還責(zé)任，直至貸款全部還清。3.雙方離婚后，房屋產(chǎn)權(quán)歸一方所有，但另一方暫時居住在該房屋內(nèi)。補(bǔ)充條款：乙方同意在離婚后繼續(xù)居住在該房屋內(nèi)，直至找到新的住所。甲方不得干涉乙方的居住權(quán)利。4.雙方離婚后，房屋產(chǎn)權(quán)歸一方所有，但另一方有權(quán)保留部分家具和家電。補(bǔ)充條款：甲方同意在離婚后，將房屋內(nèi)的一部分家具和家電留歸乙方使用，具體物品清單詳見附件。5.雙方離婚后，房屋產(chǎn)權(quán)歸一方所有，但另一方有權(quán)獲得房屋財產(chǎn)折價款的一部分。補(bǔ)充條款：甲方同意在離婚后，按照雙方商定