地下車位買賣協(xié)議書模板

合同編號：__________地下車位買賣協(xié)議書甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________第一條車位基本情況1.1車位位于_______，_______號地塊，_______棟樓地下室_______號車位。1.2車位的尺寸為_______米×_______米，符合國家相關標準。1.3甲方保證該車位未設定任何抵押、租賃等權利負擔。第二條購買價格及支付方式2.1乙方向甲方購買車位的價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內，將車位購買款支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購買款后，甲方應及時為乙方辦理車位的過戶手續(xù)。第三條交付及使用3.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起_______日內，將車位交付給乙方使用。3.2乙方自交付之日起，享有車位的使用權，并應遵守停車場的相關管理規(guī)定。3.3甲方應在車位的顯著位置設置_______標識，以確認乙方對車位的所有權。第四條權利義務4.1甲方應保證車位的權屬清晰，如因車位權屬糾紛導致乙方受損，甲方應承擔相應的賠償責任。4.2乙方應合理使用車位，不得將車位擅自轉租、轉借給他人使用。4.3乙方應按照停車場管理規(guī)定，按時繳納停車費用。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議第二條購買價格的_______%。5.2如甲方未按約定時間交付車位，乙方有權要求甲方支付遲延交付的違約金，違約金為遲延交付部分購買價格的_______%。第六條爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.車位的權屬證明：在簽訂合同前，甲方應向乙方出示車位的權屬證明，以證明甲方對車位的所有權。2.車位的實際狀況：甲方應如實告知乙方車位的位置、尺寸等實際情況，乙方有權查看車位實際情況。3.購買價格：雙方應明確車位的購買價格，并約定支付方式和時間。4.交付時間：雙方應約定車位的交付時間，并在約定時間內完成交付。5.違約責任：雙方應明確約定違約責任，包括違約金的標準和計算方式。6.爭議解決：雙方應明確約定爭議解決方式，如友好協(xié)商或向法院提起訴訟。解決辦法：1.若甲方未按約定時間交付車位，乙方有權要求甲方支付遲延交付的違約金。2.若甲方未如實告知乙方車位的實際情況，乙方有權要求甲方承擔相應的賠償責任。3.若乙方未按約定時間支付購買款，甲方有權拒絕交付車位，并要求乙方支付違約金。4.若雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，可先嘗試友好協(xié)商解決，協(xié)商不成再向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：1.權屬證明：指證明物權歸屬的法律文件，如房產證、土地使用權證等。2.交付：指賣方將標的物實際移轉給買方占有、使用的行為。3.違約金：指當事人違反合同約定應支付給對方的一種經濟賠償。4.爭議解決：指通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產生的糾紛。特殊應用場合：1.車位買賣雙方為親朋好友：場合描述：甲方和乙方是多年的好友，彼此信任。補充條款：鑒于雙方長期友好關系，甲方同意在合同簽訂后，為乙方提供一年的免費停車服務。2.車位買賣雙方為鄰居：場合描述：甲方和乙方住在同一小區(qū)，相互了解。補充條款：雙方同意在合同簽訂后，共同維護車位周邊的環(huán)境衛(wèi)生，確保停車場的整潔有序。3.車位買賣雙方為企業(yè)與個人：場合描述：甲方為企業(yè)，乙方為該企業(yè)的員工。補充條款：甲方同意在合同簽訂后，為乙方提供員工停車優(yōu)惠，具體優(yōu)惠措施雙方協(xié)商確定。4.車位買賣雙方為開發(fā)商與業(yè)主：場合描述：甲方為車位開發(fā)商，乙方為該車位的業(yè)主。補充條款：甲方應在本合同簽訂后，向乙方提供車位的詳細使用說明，并協(xié)助乙方辦