商店租用合同范本

合同編號(hào)：__________一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪用途：_______二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：￥_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復(fù)至租賃起始時(shí)的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，具備法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)證照。（2）負(fù)責(zé)商鋪的物業(yè)管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生、綠化等。（3）協(xié)助乙方辦理商鋪所需的相關(guān)證照，提供必要的幫助和支持。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。（2）遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。（3）妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供商鋪，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方應(yīng)確保商鋪在租賃期間符合乙方經(jīng)營(yíng)需求，具備法律法規(guī)規(guī)定的相關(guān)證照。2.乙方應(yīng)按約定用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方需在每月規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付將產(chǎn)生滯納金。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法亂紀(jì)的活動(dòng)。5.乙方應(yīng)妥善保管商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。解決辦法：1.若甲方未按約定提供商鋪，或乙方未按約定支付租金，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃起始日至租賃期滿之日的期限。2.租金：乙方支付給甲方的商鋪使用費(fèi)用，按月計(jì)算。3.滯納金：乙方逾期未支付租金時(shí)，需要額外支付的違約金。4.違約責(zé)任：一方未履行合同約定的義務(wù)時(shí)，需承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：當(dāng)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛時(shí)，雙方采取的法律解決途徑。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.商場(chǎng)租賃：甲方擁有一個(gè)商場(chǎng)，乙方希望租用其中一個(gè)商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)。2.店鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追綋碛幸粋€(gè)正在運(yùn)營(yíng)的店鋪，乙方希望接手并繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。3.短期租賃：乙方需要租用商鋪進(jìn)行短期活動(dòng)，例如展覽或促銷(xiāo)。4.聯(lián)合經(jīng)營(yíng)：甲方和乙方共同經(jīng)營(yíng)一個(gè)商鋪，共享收益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。針對(duì)每個(gè)特殊的場(chǎng)合增加的合同補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)租賃：乙方同意遵守商場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)規(guī)定和管理制度。甲方負(fù)責(zé)提供商場(chǎng)的公共設(shè)施和服務(wù)的維護(hù)。2.店鋪轉(zhuǎn)讓?zhuān)杭追綉?yīng)提供店鋪的現(xiàn)狀說(shuō)明，包括現(xiàn)有庫(kù)存和設(shè)備的情況。乙方應(yīng)在接手店鋪后繼續(xù)承擔(dān)現(xiàn)有的合同和義務(wù)。3.短期租賃：租賃期限為_(kāi)______天，自_______之日起至_______日止。乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行商鋪的布置和拆除。4.聯(lián)合經(jīng)營(yíng)：甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，并按照約定比例分享收益。甲乙雙方應(yīng)共同參與經(jīng)營(yíng)決策，并