商鋪承包經(jīng)營范本

合同編號：__________商鋪承包經(jīng)營合同第一條商鋪基本信息1.1商鋪位于_______（地址），建筑面積為_______平方米。1.2商鋪所有權歸甲方所有，甲方擁有合法的出租權利。第二條承包經(jīng)營范圍2.1乙方承包經(jīng)營的商鋪范圍包括但不限于：商品銷售、服務提供等。2.2乙方須按照相關法律法規(guī)及甲方要求，合法經(jīng)營，確保商鋪的經(jīng)營活動符合國家規(guī)定。第三條承包期限3.1本合同的承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包經(jīng)營，應提前_______個月向甲方提出書面申請，并簽訂新的承包合同。甲方有權根據(jù)市場情況決定是否同意續(xù)約。第四條租金及支付方式4.1乙方向甲方支付的租金為每月_______元，每季度支付一次，預付_______個月租金。4.2租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息為：戶名_______，賬號_______。4.3乙方應在每月_______日前將租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付給甲方應付租金的_______%作為滯納金。第五條經(jīng)營管理和維護5.1乙方應按照甲方提供的商鋪經(jīng)營管理規(guī)范進行經(jīng)營，維護商鋪形象。5.2乙方應負責商鋪的日常維護和清潔工作，確保商鋪設施的正常使用。5.3乙方在經(jīng)營過程中，如有違反相關法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度的行為，甲方有權要求乙方立即改正，乙方應承擔由此產(chǎn)生的一切后果。第六條合同的變更和解除6.1在合同有效期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協(xié)議。6.2在合同有效期內(nèi)，如乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。7.3如甲方未按照約定提供商鋪，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.甲乙雙方在簽訂合同時，應確保合同內(nèi)容完整、明確，避免出現(xiàn)模糊不清的條款。2.甲乙雙方應嚴格遵守合同約定的權利和義務，確保合同的履行。3.乙方在承包經(jīng)營過程中，應合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.乙方應按照約定支付租金，如逾期未付，應支付滯納金。5.甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.合同爭議的解決：甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.違約責任的承擔：如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的法律規(guī)范總稱。2.民事權利義務關系：指民事主體在民事法律關系中依法享有和承擔的權益。3.違約金：是指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕?jīng)濟賠償。4.滯納金：是指債務人逾期履行債務，按照約定或者依照法律規(guī)定應當支付給債權人的違約金。5.管轄權：是指人民法院對一定范圍內(nèi)的案件行使審判權的權限。特殊應用場合：1.商場租賃：適用于商場內(nèi)商戶與商場管理者之間的商鋪承包經(jīng)營合同。附加條款：商場管理者應提供商鋪的基本設施，如貨架、照明等。2.餐廳承包：適用于餐廳老板將餐廳承包給他人經(jīng)營的情況。附加條款：承包方需遵守食品安全法規(guī)，確保餐廳衛(wèi)生。3.健身房經(jīng)營：適用于健身房所有者將健身房承包給他人經(jīng)營。附加條款：承包方需按照健身行業(yè)標準提供設施和服務，確保會員的安全。4.店鋪轉讓：適用于店鋪所有者將店鋪承包給他人經(jīng)營。附加條款：店鋪轉讓時，原所有者應協(xié)助新承包方辦理相關手續(xù)。5.網(wǎng)上店鋪：適用于網(wǎng)上平臺上的店鋪承包經(jīng)營。附加條款：承包方需遵守網(wǎng)絡購物法規(guī)，保證商品的質(zhì)量和售后服務。附件列表：1.商鋪平面圖：標明商鋪的具體位置和面積。2.商鋪設施清