2024年車庫(kù)租賃協(xié)議樣本

2024年標(biāo)準(zhǔn)車庫(kù)租賃協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1車庫(kù)位置1.2車庫(kù)面積1.3租賃物現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條使用及管理規(guī)范4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租人違約責(zé)任7.2承租人違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密信息的使用和保護(hù)第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1車庫(kù)位置車庫(kù)位于甲方擁有的土地上，具體地址為【填寫地址】。1.2車庫(kù)面積車庫(kù)的實(shí)際使用面積為【填寫面積】平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀（1）車庫(kù)的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，能夠正常使用；（2）車庫(kù)內(nèi)的消防、安全設(shè)施完善，符合國(guó)家的相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)；（3）車庫(kù)的門禁系統(tǒng)、照明等設(shè)施正常運(yùn)作。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為雙方簽署合同的日期。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為【填寫結(jié)束日期】。2.3租賃續(xù)約條款如乙方需在租賃結(jié)束日期后繼續(xù)租賃，應(yīng)至少在租賃結(jié)束日期前【填寫提前期】個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。雙方可就續(xù)約后的租金、租賃期限等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月【填寫金額】元。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前【填寫提前期】個(gè)工作日，將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶甲方指定的租金收款賬戶信息如下：戶名：【填寫戶名】賬號(hào)：【填寫賬號(hào)】開戶行：【填寫開戶行】第四條使用及管理規(guī)范4.1租賃物的使用范圍乙方僅限于【填寫使用范圍】使用租賃物，并應(yīng)遵守國(guó)家及地方的相關(guān)法規(guī)和政策。4.2租賃物的維護(hù)責(zé)任4.3租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開始日期前，向保險(xiǎn)公司投保租賃物及內(nèi)部物品的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。如乙方未按約定投保，甲方有權(quán)代為投保，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物進(jìn)行大修、改建或更換，以確保租賃物在整個(gè)租賃期間內(nèi)滿足乙方的正常使用需求。5.2承租人的維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，如照明、通風(fēng)、衛(wèi)生等。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條合同的變更和解除6.1合同變更條件任何一方提出合同變更需求時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并由雙方協(xié)商一致簽署書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件在租賃期限內(nèi)，任何一方提出解除合同的，應(yīng)提前【填寫提前期】個(gè)月書面通知對(duì)方。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付違約金及賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交【填寫仲裁委員會(huì)名稱】仲裁委員會(huì)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.4法律訴訟仲裁裁決不服的，可在收到裁決書之日起【填寫期限】?jī)?nèi)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同或雙方同意提前終止合同的，本合同即終止。9.3合同解除條件合同解除應(yīng)書面簽署，并報(bào)經(jīng)雙方同意。合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付違約金及賠償損失。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均屬保密信息。10.2保密信息的使用和保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式雙方通過電子郵件、短信、書面形式等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為【填寫地址】。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于【填寫日期】簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于【填寫地點(diǎn)】簽署。14.3合同簽署人甲方（簽字/蓋章）：【填寫甲方簽署人姓名/職務(wù)】乙方（簽字/蓋章）：【填寫乙方簽署人姓名/職務(wù)】第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：車庫(kù)位置示意圖詳細(xì)描述車庫(kù)在甲方土地上的具體位置，包括車庫(kù)的尺寸、入口位置等。附件2：車庫(kù)使用面積確認(rèn)書確認(rèn)乙方租賃的車庫(kù)面積，由雙方共同簽署。附件3：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的周期、金額、賬戶信息等。附件4：租賃物現(xiàn)狀報(bào)告由甲方提供，描述車庫(kù)目前的物理狀態(tài)和功能情況。附件5：維修責(zé)任確認(rèn)書明確甲方和乙方在維修責(zé)任方面的分工和義務(wù)。附件6：保險(xiǎn)單副本乙方投保的租賃物及內(nèi)部物品保險(xiǎn)單副本，需經(jīng)保險(xiǎn)公司蓋章。附件7：合同變更協(xié)議如有合同變更，雙方需簽署該協(xié)議并留存。附件8：合同解除協(xié)議如有合同解除，雙方需簽署該協(xié)議并報(bào)經(jīng)雙方同意。附件9：保密協(xié)議明確雙方在保密信息方面的義務(wù)和責(zé)任。附件10：通知和送達(dá)地址確認(rèn)書確認(rèn)雙方指定的通知和送達(dá)地址，由雙方共同簽署。附件11：補(bǔ)充協(xié)議如有雙方約定的其他事項(xiàng)，可納入補(bǔ)充協(xié)議中。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞。3.甲方未按約定時(shí)間完成維修或改建工作。4.甲方未履行保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)，導(dǎo)致?lián)p失無法得到賠償。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為本合同租金金額的【填寫比例】%。2.如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租人：指擁有車庫(kù)所有權(quán)的甲方。2.承租人：指租賃車庫(kù)的乙方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的車庫(kù)。4.租金：指乙方支付給甲方