2024年專用：會議中心租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專用：會議中心租賃合同范本本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1會議中心的名稱、地址及設(shè)施1.2租賃期限1.3租賃面積第二條租賃費(fèi)用2.1租金2.2押金2.3其他費(fèi)用第三條租賃用途3.1租賃目的3.2租賃期間的經(jīng)營活動第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第五條租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維護(hù)義務(wù)第六條保險6.1保險責(zé)任6.2保險費(fèi)用第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條附件11.1會議中心設(shè)施清單11.2租賃押金收據(jù)第十二條其他約定12.1合同的保密條款12.2合同的轉(zhuǎn)讓第十三條法律適用與解釋13.1適用法律13.2合同解釋第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及范圍1.1會議中心的名稱、地址及設(shè)施本合同所指會議中心名稱為：“2024年專用會議中心”，位于中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)___________市（縣）___________街道/區(qū)___________號，會議中心內(nèi)設(shè)有：會議室、多功能廳、展覽廳、商務(wù)中心、餐飲服務(wù)等設(shè)施。1.2租賃期限雙方約定租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租賃面積租賃面積共計____平方米，具體面積分配如下：（1）會議室A：____平方米（2）會議室B：____平方米（3）多功能廳：____平方米（4）展覽廳：____平方米（5）商務(wù)中心：____平方米（6）餐飲服務(wù)區(qū)域：____平方米第二條租賃費(fèi)用2.1租金承租方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米____元，總計人民幣____元（大寫：__________________________元整）。2.2押金承租方應(yīng)在簽訂合同時一次性向出租方支付押金人民幣____元（大寫：__________________________元整），租賃期滿或合同提前解除后，押金在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，如有剩余，應(yīng)及時退還承租方。2.3其他費(fèi)用租賃期間，承租方應(yīng)承擔(dān)的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額支付，具體費(fèi)用根據(jù)會議中心提供的相關(guān)服務(wù)及設(shè)施另行約定。第三條租賃用途3.1租賃目的承租方租賃會議中心的目的是用于舉辦各類會議、展覽、活動等。3.2租賃期間的經(jīng)營活動承租方在租賃期間進(jìn)行的所有經(jīng)營活動均應(yīng)符合我國法律法規(guī)及會議中心的規(guī)章制度，不得擅自改變會議中心的用途，不得進(jìn)行違法亂紀(jì)的活動。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1出租方的權(quán)利與義務(wù)（1）出租方應(yīng)保證會議中心設(shè)施的正常運(yùn)行，確保承租方在租賃期間能夠正常使用。（2）出租方在租賃期間負(fù)責(zé)會議中心的物業(yè)管理，維護(hù)會議中心的環(huán)境和秩序。（3）出租方在租賃期間應(yīng)協(xié)助承租方處理與會議中心相關(guān)的各類事宜，包括但不限于安全保障、溝通協(xié)調(diào)等。4.2承租方的權(quán)利與義務(wù)（1）承租方應(yīng)按照約定的租賃用途使用會議中心，不得擅自改變用途。（2）承租方應(yīng)遵守會議中心的規(guī)章制度，愛護(hù)會議中心的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)按價賠償。（3）承租方在租賃期間應(yīng)自行負(fù)責(zé)其員工和客戶的安全，如有安全事故發(fā)生，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條租賃期間的維修與保養(yǎng)5.1出租方的維修責(zé)任出租方負(fù)責(zé)會議中心設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。對于因自然原因或使用壽命導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，出租方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進(jìn)行維修。5.2承租方的維護(hù)義務(wù)承租方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，對于因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條保險6.1保險責(zé)任承租方應(yīng)在租賃開始前，向保險公司投保會議中心財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃合同約定的押金金額。6.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)，保險單應(yīng)提交給出租方備案。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任如出租方未按約定提供會議中心設(shè)施或服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致承租方無法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方的違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，未按約定使用會議中心，或違反我國法律法規(guī)及會議中心規(guī)章制度，出租方有權(quán)提前解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)___________市（縣）___________街道/區(qū)___________號。第十條合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿，承租方按約定退還會議中心，出租方退還承租方押金（扣除應(yīng)付款項(xiàng)后），本合同即告終止。10.3合同續(xù)約條件租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，如需續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并按約定執(zhí)行。第十一條附件11.1會議中心設(shè)施清單附件中詳細(xì)列明會議中心的設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、型號等信息。11.2租賃押金收據(jù)承租方支付的租賃押金收據(jù)作為本合同附件。第十二條其他約定12.1合同的保密條款雙方應(yīng)對合同內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十三條法律適用與解釋13.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)___________市（縣）___________街道/區(qū)___________號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲乙方之外的，與本合同無直接權(quán)利義務(wù)關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶、參觀者等，在租賃期間可能與會議中心產(chǎn)生聯(lián)系的人員或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的附加條款2.1第三方行為規(guī)范第三方在會議中心的活動中，應(yīng)遵守我國法律法規(guī)及會議中心的規(guī)章制度，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方責(zé)任劃分第三方因自身原因?qū)е碌膿p失或損害，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。如第三方行為導(dǎo)致會議中心設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.3第三方保險甲乙方應(yīng)要求第三方在租賃期間，向保險公司投保相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系3.1甲乙方的權(quán)利義務(wù)甲乙方在租賃期間應(yīng)協(xié)助第三方解決與會議中心相關(guān)的各類事宜，包括但不限于安全保障、溝通協(xié)調(diào)等。3.2甲乙方對第三方的約束甲乙方應(yīng)對第三方在會議中心的活動進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的行為符合法律法規(guī)及會議中心的規(guī)章制度。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的確定甲乙方根據(jù)本合同約定的第三方介入情況，可約定第三方的責(zé)任限額。責(zé)任限額應(yīng)在第三方投保的保險范圍內(nèi)。4.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)租賃期間的具體情況，調(diào)整第三方的責(zé)任限額，并以書面形式通知第三方。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如未按約定履行其在租賃期間的義務(wù)，或違反我國法律法規(guī)及會議中心規(guī)章制度，構(gòu)成違約。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失或損害賠償責(zé)任。如第三方行為導(dǎo)致會議中心設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條第三方與甲乙方的爭議解決6.1爭議解決方式第三方與甲乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地點(diǎn)為中華人民共和國___________省/市/自治區(qū)___________市（縣）___________街道/區(qū)___________號。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更條件如甲乙方與第三方就本合同的內(nèi)容達(dá)成一致意見，可以書面形式變更本合同。7.2合同變更程序甲乙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第八條第三方退出8.1第三方退出條件第三方如提前退出租賃活動，應(yīng)提前通知甲乙方，并與甲乙方協(xié)商處理后續(xù)事宜。8.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其行為導(dǎo)致的會議中心設(shè)施損壞等責(zé)任。第九條甲乙方對第三方的監(jiān)督和管理9.1甲乙方的監(jiān)督權(quán)甲乙方有權(quán)對第三方在會議中心的活動進(jìn)行監(jiān)督和管理。9.2甲乙方的管理責(zé)任甲乙方應(yīng)確保第三方的行為符合法律法規(guī)及會議中心的規(guī)章制度，防止第三方損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十條合同的效力10.1本合同的附件本合同附件中應(yīng)明確包含第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。10.2本合同的修改本合同的修改權(quán)歸甲乙方所有，任何關(guān)于本合同的修改均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。第十一條合同的終止11.1合同終止條件本合同在租賃期滿，且甲乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止后失效。11.2合同終止后的責(zé)任合同終止后，第三方應(yīng)按照約定退還會議中心，并承擔(dān)因自身行為導(dǎo)致的會議中心設(shè)施損壞等責(zé)任。第十二條適用法律與解釋12.1適用法律本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的適用法律為中華人民共和國法律法規(guī)。12.2合同解釋本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙方所有。第十三條合同的簽署13.1合同簽署日期本合同補(bǔ)充協(xié)議于____年__月__日簽署。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同補(bǔ)充協(xié)議于中華人民共和國________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：會議中心設(shè)施清單詳細(xì)列明會議中心的設(shè)施設(shè)備名稱、數(shù)量、型號、性能參數(shù)等信息。附件二：租賃押金收據(jù)承租方支付的租賃押金收據(jù)作為本合同附件。附件三：會議中心設(shè)施使用指南詳細(xì)說明會議中心各設(shè)施的正確使用方法、注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)事項(xiàng)。附件四：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議包含第三方介入的相關(guān)信息，包括但不限于第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等。附件五：保險單據(jù)第三方投保的保險單據(jù)作為本合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.第三方未按約定時間使用會議中心或提前退出租賃活動。2.第三方在會議中心的活動中違反我國法律法規(guī)及會議中心規(guī)章制度。3.第三方未按約定支付租金、押金或其他費(fèi)用。4.第三方導(dǎo)致會議中心設(shè)施損壞或丟失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按約定時間使用會議中心或提前退出租賃活動，應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用的____%。2.第三方在會議中心的活動中違反我國法律法規(guī)及會議中心規(guī)章制度，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方未按約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。4.第三方導(dǎo)致會議中心設(shè)施損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。示例說明：如第三方未按約定時間使用會議中心，承租方要求第三方支付違約金，違約金計算方式為：租賃費(fèi)用×違約金比例。說明三：法律名詞及解釋：1.中華人民共和國法律法規(guī)：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的適用法律為中華人民共和國法律法規(guī)。2.租賃合同：租賃雙方為滿足租賃目的，達(dá)成的關(guān)于租賃標(biāo)的及租賃條件的