2024年公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)協(xié)議本合同目錄一覽第一條：協(xié)議定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1：公積金貸款1.2：風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)1.3：協(xié)議雙方第二條：公積金貸款的基本信息2.1：貸款金額2.2：貸款期限2.3：貸款利率第三條：風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則與比例3.1：風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則3.2：風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的比例第四條：風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估4.1：風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別4.2：風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估第五條：風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施5.1：風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防5.2：風(fēng)險(xiǎn)的處理第六條：協(xié)議的生效與終止6.1：協(xié)議的生效條件6.2：協(xié)議的終止條件第七條：協(xié)議的違約責(zé)任7.1：協(xié)議雙方的違約行為7.2：違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條：協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式8.1：協(xié)商解決8.2：調(diào)解解決8.3：仲裁解決8.4：法律訴訟第九條：協(xié)議的修改與補(bǔ)充9.1：協(xié)議的修改9.2：協(xié)議的補(bǔ)充第十條：協(xié)議的保密條款10.1：保密信息的定義10.2：保密信息的保護(hù)措施第十一條：協(xié)議的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1：協(xié)議的繼承11.2：協(xié)議的轉(zhuǎn)讓第十二條：協(xié)議的適用法律12.1：協(xié)議適用的法律12.2：法律適用解釋第十三條：協(xié)議的解釋權(quán)歸屬13.1：協(xié)議的解釋權(quán)13.2：解釋權(quán)的歸屬第十四條：其他條款14.1：其他事項(xiàng)14.2：附加條款第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1：公積金貸款公積金貸款是指由住房公積金管理中心或其指定的銀行，依據(jù)國(guó)家關(guān)于住房公積金的管理規(guī)定，向符合條件的職工發(fā)放的，用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的專項(xiàng)住房消費(fèi)貸款。1.2：風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)是指在本協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)于因不可抗力、政策變動(dòng)、市場(chǎng)波動(dòng)等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致的公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)，由協(xié)議雙方共同承擔(dān)。1.3：協(xié)議雙方第二條：公積金貸款的基本信息2.1：貸款金額甲方根據(jù)乙方的實(shí)際住房需求和還款能力，按照公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，確定貸款金額。2.2：貸款期限甲方根據(jù)乙方的實(shí)際住房需求和還款能力，按照公積金貸款的相關(guān)規(guī)定，確定貸款期限。2.3：貸款利率甲方根據(jù)國(guó)家關(guān)于公積金貸款利率的政策規(guī)定，確定貸款利率。第三條：風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則與比例3.1：風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則本協(xié)議遵循公平、公正、合理的原則，雙方在享受公積金貸款優(yōu)惠政策的同時(shí)，共同承擔(dān)貸款風(fēng)險(xiǎn)。3.2：風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的比例雙方按照約定的比例分擔(dān)因不可抗力、政策變動(dòng)、市場(chǎng)波動(dòng)等不可預(yù)見(jiàn)因素導(dǎo)致的公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)。具體比例在協(xié)議附件中詳細(xì)規(guī)定。第四條：風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別與評(píng)估4.1：風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別甲方負(fù)責(zé)對(duì)公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行識(shí)別，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、信用風(fēng)險(xiǎn)等。4.2：風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估甲方根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別結(jié)果，對(duì)公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，確定風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)，并提出應(yīng)對(duì)措施。第五條：風(fēng)險(xiǎn)的應(yīng)對(duì)措施5.1：風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防甲方應(yīng)采取措施預(yù)防公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)的發(fā)生，包括但不限于完善內(nèi)部管理制度、提高服務(wù)質(zhì)量、加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)等。5.2：風(fēng)險(xiǎn)的處理一旦發(fā)生公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并按照本協(xié)議約定的風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)比例，共同處理風(fēng)險(xiǎn)事宜。第六條：協(xié)議的生效與終止6.1：協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2：協(xié)議的終止條件（1）乙方提前還清貸款本息；（2）乙方按照約定用途使用貸款，完成住房購(gòu)買、建造、翻建、大修等事宜；（3）本協(xié)議約定的其他終止條件。第七條：協(xié)議的違約責(zé)任7.1：協(xié)議雙方的違約行為協(xié)議雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2：違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照甲方要求，立即糾正違約行為；造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。具體賠償金額和方式在協(xié)議附件中詳細(xì)規(guī)定。第八條：協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式8.1：協(xié)商解決協(xié)議雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2：調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3：仲裁解決如調(diào)解不成，協(xié)議雙方同意將爭(zhēng)議提交甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)仲裁。8.4：法律訴訟如仲裁不成，協(xié)議雙方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：協(xié)議的修改與補(bǔ)充9.1：協(xié)議的修改協(xié)議的任何修改，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2：協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議的任何補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十條：協(xié)議的保密條款10.1：保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與乙方貸款相關(guān)的個(gè)人信息和商業(yè)信息。10.2：保密信息的保護(hù)措施協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。第十一條：協(xié)議的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1：協(xié)議的繼承本協(xié)議在協(xié)議雙方之一去世后，自動(dòng)由其合法繼承人繼承。11.2：協(xié)議的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。第十二條：協(xié)議的適用法律12.1：協(xié)議適用的法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。12.2：法律適用解釋法律的解釋適用中華人民共和國(guó)最高人民法院的解釋。第十三條：協(xié)議的解釋權(quán)歸屬13.1：協(xié)議的解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。13.2：解釋權(quán)的歸屬本協(xié)議的解釋權(quán)不得轉(zhuǎn)讓或委托給任何第三方。第十四條：其他條款14.1：其他事項(xiàng)本協(xié)議未涉及的事項(xiàng)，協(xié)議雙方應(yīng)本著公平、公正、合理的原則協(xié)商處理。14.2：附加條款協(xié)議雙方可以在本協(xié)議基礎(chǔ)上，簽訂附加條款，作為本協(xié)議的補(bǔ)充。附加條款與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1：第三方介入的定義第三方介入是指在公積金貸款過(guò)程中，除甲方和乙方之外，需要涉及的其他各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2：第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括公積金貸款的申請(qǐng)、審批、發(fā)放、還款、擔(dān)保等各個(gè)環(huán)節(jié)。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1：第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2：第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平公正地開(kāi)展業(yè)務(wù)，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三條：第三方的權(quán)利與利益3.1：第三方的權(quán)利第三方在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和報(bào)酬。3.2：第三方的利益第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)能夠滿足甲方和乙方的需求，不得損害其利益。第四條：第三方責(zé)任限額4.1：第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中，因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方和乙方損失的責(zé)任限制金額。4.2：第三方責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議附件中詳細(xì)規(guī)定，并需甲方和乙方同意。第五條：第三方與甲乙方的關(guān)系5.1：第三方與甲方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲方的工作流程和要求，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.2：第三方與乙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的意愿和需求，確保服務(wù)的質(zhì)量和效率。第六條：第三方介入的變更與終止6.1：第三方介入的變更如甲方和乙方同意，第三方可以變更其他第三方繼續(xù)履行本協(xié)議。6.2：第三方介入的終止本協(xié)議約定的第三方介入終止條件或情形出現(xiàn)時(shí)，第三方介入終止。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1：第三方介入的爭(zhēng)議解決方式第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。7.2：第三方介入的爭(zhēng)議處理第三方介入的爭(zhēng)議處理，應(yīng)遵循本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式和程序。第八條：第三方介入的附加條款8.1：附加條款的定義附加條款是指針對(duì)第三方介入的本協(xié)議額外條款，用于明確第三方的責(zé)權(quán)利等。8.2：附加條款的制定附加條款由甲方和乙方共同制定，并經(jīng)第三方同意后生效。第九條：第三方介入的保密條款9.1：保密信息的定義保密信息是指本協(xié)議的簽訂過(guò)程、內(nèi)容以及與公積金貸款相關(guān)的個(gè)人信息和商業(yè)信息。9.2：保密信息的保護(hù)措施第三方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方披露。第十條：第三方介入的適用法律與解釋10.1：適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。10.2：解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方和乙方所有。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：公積金貸款申請(qǐng)表附件二：公積金貸款合同附件三：風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)比例協(xié)議附件四：第三方服務(wù)協(xié)議附件五：保密協(xié)議附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議附件八：法律名詞及解釋附件一：公積金貸款申請(qǐng)表1.申請(qǐng)人基本信息2.貸款金額3.貸款期限4.貸款用途5.還款方式6.擔(dān)保方式附件二：公積金貸款合同本附件應(yīng)詳細(xì)列出公積金貸款的條款，包括但不限于貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、違約責(zé)任等。附件三：風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)比例協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲方和乙方在公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)中的比例。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方在公積金貸款過(guò)程中的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任、義務(wù)、權(quán)利和利益等。附件五：保密協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲方、乙方和第三方之間的保密信息范圍、保密措施和違約責(zé)任等。附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定甲方、乙方和第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式、程序和責(zé)任等。附件七：違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列舉公積金貸款過(guò)程中的違約行為，并規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任。附件八：法律名詞及解釋本附件應(yīng)詳細(xì)解釋本合同中涉及的法律名詞，包括但不限于公積金貸款、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)、第三方介入等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供公積金貸款申請(qǐng)、審批、發(fā)放、還款等服務(wù)。2.乙方未按照約定使用公積金貸款購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房。3.第三方未按照約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方和乙方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方未按照約定使用貸款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間審批公積金貸款，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)獲得貸款，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：公積金貸款：指由住房公積金管理中心或其指定的銀行，依據(jù)國(guó)家關(guān)于住房公積金的管理規(guī)定，向符合條件的職工發(fā)放的