2024年倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年倉(cāng)儲(chǔ)空間租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述1.2租賃面積確定第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條維修責(zé)任6.1租賃物的正常磨損6.2租賃物的損壞修復(fù)第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及有效期限7.2保險(xiǎn)理賠程序第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1出租方違約9.2承租方違約第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同續(xù)約程序第十二條保密條款12.1保密信息定義12.2保密信息的使用與保護(hù)第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的附件13.3合同的修訂記錄第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃面積1.1租賃物描述租賃物為位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道的倉(cāng)儲(chǔ)空間，具體地址為：。該倉(cāng)儲(chǔ)空間結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，設(shè)施齊全，包括貨物存儲(chǔ)區(qū)、裝卸區(qū)、辦公區(qū)等。1.2租賃面積確定租賃面積為平方米，具體面積以《倉(cāng)儲(chǔ)空間測(cè)量報(bào)告》為準(zhǔn)。承租方應(yīng)按照實(shí)際租賃面積支付租金。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金價(jià)格為人民幣元/平方米/月，租賃面積為平方米，故每月租金為元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式承租方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，賬號(hào)信息如下：戶(hù)名：X賬號(hào)：X銀行：X第四條押金4.1押金金額承租方應(yīng)在簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付押金，押金金額為人民幣元。4.2押金退還條件及方式合同到期或提前終止合同時(shí)，若租賃物無(wú)損壞，出租方應(yīng)在扣除應(yīng)付款項(xiàng)后，五個(gè)工作日內(nèi)退還承租方剩余押金。第五條租賃物的使用及維護(hù)5.1租賃物的使用范圍承租方只能將租賃物用于儲(chǔ)存、運(yùn)輸、裝卸貨物以及與之相關(guān)的辦公活動(dòng)，不得從事違法活動(dòng)。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。如遇租賃物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條維修責(zé)任6.1租賃物的正常磨損租賃物因正常使用導(dǎo)致的磨損，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.2租賃物的損壞修復(fù)若租賃物因承租方使用不當(dāng)或其他原因?qū)е聯(lián)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如雙方對(duì)損壞原因有爭(zhēng)議，可委托第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定，費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。因維修租賃物影響承租方使用的，出租方應(yīng)相應(yīng)減免租金。如維修時(shí)間超過(guò)一個(gè)月，出租方應(yīng)支付承租方臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)及有效期限承租方應(yīng)在租賃開(kāi)始日期前購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并將出租方列為共同保險(xiǎn)人。保險(xiǎn)有效期限至合同結(jié)束日期。7.2保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)材料。保險(xiǎn)公司理賠完成后，如有剩余保險(xiǎn)賠償金額，承租方應(yīng)按比例支付給出租方。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方。雙方應(yīng)在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2合同解除條件除非雙方另有約定，任何一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，對(duì)方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約出租方未按約定提供租賃物或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金。9.2承租方違約承租方未按約定支付租金、押金或其他費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月，出租方有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同到期，雙方未續(xù)約或提前終止合同的，合同終止。11.3合同續(xù)約程序合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)約。如需續(xù)約，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)簽訂新的租賃合同。第十二條保密條款12.1保密信息定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，雙方獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等未公開(kāi)的信息。12.2保密信息的使用與保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的附件本合同附件包括：《倉(cāng)儲(chǔ)空間測(cè)量報(bào)告》、《租賃物清單》、《保險(xiǎn)單副本》等。13.3合同的修訂記錄本合同的修訂記錄如下：（1）2024年X月X日，雙方簽訂本合同。（2）20年X月X日，雙方簽訂《合同修訂協(xié)議》。第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道簽署。14.3合同簽署人出租方（甲方）：授權(quán)代表（簽字）：_______________承租方（乙方）：授權(quán)代表（簽字）：_______________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙雙方如需引入第三方服務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方服務(wù)的性質(zhì)、范圍和期限。2.2甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方協(xié)商一致，并確保第三方了解并同意本合同的條款。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，第三方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方如因履行義務(wù)不符合約定或存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方仍有權(quán)根據(jù)本合同約定，追究對(duì)方的違約責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1除非本合同另有約定，第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任，不得超過(guò)第三方收取甲乙雙方的費(fèi)用總額。4.2第三方如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，不受責(zé)任限額的限制。第五條第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)與甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。甲乙雙方不承擔(dān)第三方對(duì)第三方的債務(wù)。5.2第三方如要求甲乙雙方履行本合同約定的義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)予以履行。但甲乙雙方對(duì)第三方的履行，不視為對(duì)對(duì)方的履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入本合同，至合同終止或雙方另有約定時(shí)終止。6.2第三方終止介入的，甲乙雙方應(yīng)停止向第三方支付費(fèi)用，并按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第七條爭(zhēng)議解決7.1如第三方介入本合同引發(fā)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向本合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。8.2本附加條款的修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方共同簽署。8.3本附加條款的簽訂日期，視為本合同的組成部分。甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________第三方（簽字）：_______________簽訂日期：2024年X月X日簽訂地點(diǎn)：中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《倉(cāng)儲(chǔ)空間測(cè)量報(bào)告》詳細(xì)描述倉(cāng)儲(chǔ)空間的尺寸、布局和條件，以及任何可能的特殊設(shè)施或限制。附件二：《租賃物清單》列出租賃物的詳細(xì)清單，包括物品名稱(chēng)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件三：《保險(xiǎn)單副本》提供保險(xiǎn)單的副本，顯示保險(xiǎn)的有效期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司信息等。附件四：《維修服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)說(shuō)明維修服務(wù)的條款，包括維修的范圍、響應(yīng)時(shí)間、費(fèi)用等。附件五：《支付憑證》記錄所有租金、押金和其他費(fèi)用的支付憑證，包括支付日期、金額和方式。附件六：《違約行為記錄》記錄任何違約行為，包括違約的日期、性質(zhì)和后果。附件七：《爭(zhēng)議解決協(xié)議》提供爭(zhēng)議解決過(guò)程的詳細(xì)協(xié)議，包括協(xié)商、調(diào)解和訴訟的步驟。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.未按約定時(shí)間支付租金或押金。2.未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。3.未按時(shí)履行維修責(zé)任。4.未履行保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)義務(wù)。5.未遵守合同中的保密義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，金額根據(jù)違約的性質(zhì)和后果確定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.嚴(yán)重違約可能導(dǎo)致合同的提前終止。示例說(shuō)明：如果承租方未按時(shí)支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并且有權(quán)解除合同。如果出租方未按時(shí)履行維修責(zé)任，承租方可以要求出租方支付違約金，并承擔(dān)維修費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指提供倉(cāng)儲(chǔ)空間給對(duì)方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指使用倉(cāng)儲(chǔ)空間并支付租金的當(dāng)事人。3.第三方：指除出租方和承租方之外的其他參與方。4.違約金：指違